MANSION LIBRARY

ナイスパークステイツ淵野辺

ナイスパークステイツ淵野辺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「淵野辺」駅 徒歩12分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区共和3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスパークステイツ淵野辺周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,074万円

    124.0万円/坪

    ～

    3,264万円

    131.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    5,937円/坪

    ～

    16.2万円

    6,561円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスパークステイツ淵野辺を当社で売却するメリット

ナイスパークステイツ淵野辺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3169万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【淵野辺駅に対する口コミ】・北口側は昔ながらの商店街となっていて、５分ほどメイン道路を歩くとスーパーがある。南口側は、コンビニや惣菜屋、カフェ、本屋、ドラッグストア、ファミリーレストランなどがある。 ・通勤ラッシュ時は、学生街であるため、降りる学生と乗るサラリーマンでかなり混雑する。都心に出るには、町田で小田急線に乗り換えるか、橋本で京王線に乗り換えるか、長津田で田園都市線に乗り換えが必要。橋本で京王線に乗り換える場合、始発駅となるため、電車を選べば座って新宿まで行くことができる。 ・バスを利用する方も多く、北口、南口ともにロータリーがあり、離れた地域からも利用は可能。駅周辺は比較的明るく、北口側は居酒屋も多いため、少し深い時間帯でも人の往来はある。南口側は、店舗が閉まるとお少し暗い印象があるが、住宅地でも街灯は近くLEDであるため安心して通ることはできると思う。
・北口側の商店街は早い時間に閉まってしまい、居酒屋しか開いていない状態になる。 ・都心にでるには乗り換えが必要であり、町田や長津田は混雑する駅なので少し疲れる。 ・近隣に学生が多く住んでおり、留学生も多いため、春先は北口側では結構騒ぎが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】・北口側は昔ながらの商店街となっていて、５分ほどメイン道路を歩くとスーパーがある。南口側は、コンビニや惣菜屋、カフェ、本屋、ドラッグストア、ファミリーレストランなどがある。 ・通勤ラッシュ時は、学生街であるため、降りる学生と乗るサラリーマンでかなり混雑する。都心に出るには、町田で小田急線に乗り換えるか、橋本で京王線に乗り換えるか、長津田で田園都市線に乗り換えが必要。橋本で京王線に乗り換える場合、始発駅となるため、電車を選べば座って新宿まで行くことができる。 ・バスを利用する方も多く、北口、南口ともにロータリーがあり、離れた地域からも利用は可能。駅周辺は比較的明るく、北口側は居酒屋も多いため、少し深い時間帯でも人の往来はある。南口側は、店舗が閉まるとお少し暗い印象があるが、住宅地でも街灯は近くLEDであるため安心して通ることはできると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hisayoshさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/07/14 18:50
hisayoshさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/07/14 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【淵野辺駅に対する口コミ】横浜線沿線ということで町田駅や八王子駅に出やすいです。
駅周辺の施設の充実度合いは可もなく不可もなくといった
周辺環境

3.0
閑静な渋滞外で暮らしやすいです。国道１６号線の喧騒は全く聞こえません。
駅まで遠いため、車なしでの生活は少し大変かと思います。
外観・共用部

5.0
共用部はしっかり設計されており、手入れも良好です。
立体式駐車場に関して、将来的にどの程度負担が増加するかみえていません。
お部屋の仕様・設備

4.0
広い間取りが多く、暮らしやすいです。リフォームもしやすい設計であるため、困ることはないかと思います。

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買い物・食事

2.0
コンビニとドラッグストアは近場にあります。また、インドカレー等個人の美味しい飲食店が何店舗かあります。国道１６号沿いに出るとチェーン店が充実しています。
古淵のイオンに行くと大抵のものは手にはいりますが、近所で購入できるものは限定的です。
暮らし・子育て

4.0
相模原市役所まで車で１０分程と比較的近く、行政手続きで困ったことはありません。 防災等も必要十分です。
公園がもう少し近くにあると子育て世帯には良いなと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】横浜線沿線ということで町田駅や八王子駅に出やすいです。
    周辺環境

    3.0
    閑静な渋滞外で暮らしやすいです。国道１６号線の喧騒は全く聞こえません。
    外観・共用部

    5.0
    共用部はしっかり設計されており、手入れも良好です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広い間取りが多く、暮らしやすいです。リフォームもしやすい設計であるため、困ることはないかと思います。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニとドラッグストアは近場にあります。また、インドカレー等個人の美味しい飲食店が何店舗かあります。国道１６号沿いに出るとチェーン店が充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    相模原市役所まで車で１０分程と比較的近く、行政手続きで困ったことはありません。 防災等も必要十分です。
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hisayoshさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/03 10:54
hisayoshさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/03 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
品の良い堅牢な作りとデザインはよいと思います。
駅から徒歩15分近くかかるため、老後は少し大変かもと感じています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    品の良い堅牢な作りとデザインはよいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスパークステイツ淵野辺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 2SLDK 南東 70.11㎡ 不明 2,480万円 117万円
2023年9月 1階 2SLDK 南東 70.11㎡ 不明 2,530万円 119万円
2023年7月 1階 2SLDK 南東 70.11㎡ 不明 2,580万円 122万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 75.8㎡ 21.6㎡ 2,890万円 126万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 83.01㎡ 21.6㎡ 3,400万円 135万円
SALES HISTORY
ナイスパークステイツ淵野辺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      117万円

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,530万円

    • 坪単価

      119万円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      122万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.8㎡

    • バルコニー面積

      21.6㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      126万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.01㎡

    • バルコニー面積

      21.6㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      135万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスパークステイツ淵野辺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスパークステイツ淵野辺の売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区共和の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスパークステイツ淵野辺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 2SLDK 南東 66.05㎡ 120,000円 6,006円 0円 120,000円 0円 0円
2023年3月 1階 2SLDK 66.05㎡ 120,000円 6,006円 0円 120,000円 0円 0円
2020年4月 1階 2SLDK 66.05㎡ 120,000円 6,006円 0円 120,000円 0円 0円
2019年11月 1階 2SLDK 66.05㎡ 125,000円 6,256円 0円 125,000円 0円 0円
2015年1月 5階 3LDK 南東 67.77㎡ 125,000円 6,097円 0円 125,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスパークステイツ淵野辺の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.01㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.01㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.01㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.01㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,256円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.01㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスパークステイツ淵野辺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスパークステイツ淵野辺の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区共和の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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