MANSION LIBRARY

新武蔵野スカイハイツ

新武蔵野スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八坂」駅 徒歩18分 西武多摩湖線
    「久米川」駅 徒歩22分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都東村山市富士見町3丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    185戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1976年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,912万円

    103.7万円/坪

    ～

    2,031万円

    110.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    4,135円/坪

    ～

    8.4万円

    4,570円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

新武蔵野スカイハイツを当社で売却するメリット

新武蔵野スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1972万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 12:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八坂駅に対する口コミ】徒歩20分圏内に小学校、中学校、都営の公園、都立高校がある。スーパー、ドラッグストアも歩いて行ける。 駅までは距離があるが新青梅街道を使えば久米川駅や東村山駅にアクセスしやすい。西武新宿線なので新宿に1本で行ける。ペットを飼っている人が多いのでペット、子どものいる家庭も安心して生活できる。
駅までが遠い。自転車や車がないと生活しずらい。マンション内の駐車場に止められない人も多く、近隣のパーキングを使用している人もいる。
周辺環境

4.0
中央公園という都営の公園がすぐ近くにあり、ペットの散歩や子供の遊び場にぴったり。遊具も整備されているので安心。新青梅街道を渡った先にはからぼり川がある。緑が多く、気持ちがいい。周りに商業施設がないため、落ち着いた閑静な住宅街の中にある。
新青梅街道沿いにあるので車の走る音はよく聞こえる。周りに商業施設がないため、不便さを感じることも。
外観・共用部

4.0
定期的にメンテナンスされているので比較的に綺麗。管理人さんがいるので困ったことがあっても安心。監視カメラがいたるところに設置されている。エレベーターは２台。
メインエントランス以外からも入ることができてしまう。特に、自転車の駐輪場は通勤の時間帯以外他の住人にあまり会うことがなく、人の目があまりないため盗まれたりすることも稀にある。屋根がないので自転車がすぐにさびる。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りに高い建物がないため、日当たりがよい。室内はリフォームされているため綺麗で使い勝手がよい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
スーパーは10分～１５分くらいのところ。ある程度はスーパーで揃うが格別安いとは思わない。
1番近いスーパーにも少し距離があるため、たくさん荷物を持って歩くにはつらい。車や自転車がないと多少の不便さを感じる。大きな商業施設も近くにはないため、都心に出る方が結果的に便利。飲食店も久米川駅周辺までいかないとない。
暮らし・子育て

3.0
学校、保育園、幼稚園までは徒歩20分～でアクセスできる。 小児科が1番近いスーパー（サミットストア）の上階にある。小規模ではあるが先生や看護師さんが優しく、評判もいい。大きな病院も徒歩30分くらいのところにある。
待機児童問題がある。なかなか希望通りの場所には入れない。人気の病院はかなり待つことも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八坂駅に対する口コミ】徒歩20分圏内に小学校、中学校、都営の公園、都立高校がある。スーパー、ドラッグストアも歩いて行ける。 駅までは距離があるが新青梅街道を使えば久米川駅や東村山駅にアクセスしやすい。西武新宿線なので新宿に1本で行ける。ペットを飼っている人が多いのでペット、子どものいる家庭も安心して生活できる。
    周辺環境

    4.0
    中央公園という都営の公園がすぐ近くにあり、ペットの散歩や子供の遊び場にぴったり。遊具も整備されているので安心。新青梅街道を渡った先にはからぼり川がある。緑が多く、気持ちがいい。周りに商業施設がないため、落ち着いた閑静な住宅街の中にある。
    外観・共用部

    4.0
    定期的にメンテナンスされているので比較的に綺麗。管理人さんがいるので困ったことがあっても安心。監視カメラがいたるところに設置されている。エレベーターは２台。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りに高い建物がないため、日当たりがよい。室内はリフォームされているため綺麗で使い勝手がよい。
    買い物・食事

    2.0
    スーパーは10分～１５分くらいのところ。ある程度はスーパーで揃うが格別安いとは思わない。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校、保育園、幼稚園までは徒歩20分～でアクセスできる。 小児科が1番近いスーパー（サミットストア）の上階にある。小規模ではあるが先生や看護師さんが優しく、評判もいい。大きな病院も徒歩30分くらいのところにある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やまだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/02 11:04
やまだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/02 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八坂駅に対する口コミ】マンションの裏に広めの駐車場があり、新青梅街道という大通りにすぐ出れるため車があれば比較的ラク
西武多摩湖線の八坂駅、武蔵大和駅まで徒歩20分西武拝島線の小川駅まで徒歩25分。駅には近くに駐輪場があるため自転車があれば便利
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八坂駅に対する口コミ】マンションの裏に広めの駐車場があり、新青梅街道という大通りにすぐ出れるため車があれば比較的ラク
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
トイレニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/09/15 18:00
トイレニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/09/15 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八坂駅に対する口コミ】駅周辺には無料の駐輪場所がたくさんあるので、便利です。
電車の本数が少ないことが残念です。もっと本数を増やしてほしいものです。
周辺環境

3.0
マンションの近く名は、空堀川が流れていて、釣りをしたりして楽しんでいる人もいます、様々な魚がいるようです、水もきれいです。買い物も１０分程度歩くと、スーパーがあり、不便なところはありません。近くに東京都の中央公園があり、そこは、子供から、お年寄りまで楽しめる憩いの広場になっております。一部には囲いがしてありますが、武蔵野の雑木林のままに残してあるところがあり、そこには、狸も生息しているようです。
隣に西高等学校あり、マンション側には林になっていて、そこを清掃したり伐採したりする機械の音がうるさいぐらいに、いつもやっている。
外観・共用部

3.0
外観は１０年に一度、大規模修繕によって、築年数を思わせないきれいな外観になっております。
築年数が３７年ぐらいになるので、あちこち修理個所が出てきていることです。
お部屋の仕様・設備

3.0
リホームすれば、新築同様になってしまうのがマンションの良さです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
１０分ぐらいのところにサミットストアーがあり、なんでもそろっているので、便利です。
マンションに住んでいる人で、歩くのも大変な人が多くなってきているので、その人たちには、買い物に行くのは大変でしょう。
暮らし・子育て

3.0
小学校も歩いて３分ぐらいのところにあり、公園も大きな公園ですから、子供にとってはいい環境であると思います。
このマンションも高齢化してきていて、小学生くらいの人は、何人もいませんので、子供たちにとっては、さびしいのではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八坂駅に対する口コミ】駅周辺には無料の駐輪場所がたくさんあるので、便利です。
    周辺環境

    3.0
    マンションの近く名は、空堀川が流れていて、釣りをしたりして楽しんでいる人もいます、様々な魚がいるようです、水もきれいです。買い物も１０分程度歩くと、スーパーがあり、不便なところはありません。近くに東京都の中央公園があり、そこは、子供から、お年寄りまで楽しめる憩いの広場になっております。一部には囲いがしてありますが、武蔵野の雑木林のままに残してあるところがあり、そこには、狸も生息しているようです。
    外観・共用部

    3.0
    外観は１０年に一度、大規模修繕によって、築年数を思わせないきれいな外観になっております。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リホームすれば、新築同様になってしまうのがマンションの良さです。
    買い物・食事

    3.0
    １０分ぐらいのところにサミットストアーがあり、なんでもそろっているので、便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校も歩いて３分ぐらいのところにあり、公園も大きな公園ですから、子供にとってはいい環境であると思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新武蔵野スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南東 58.66㎡ 6.6㎡ 1,390万円 78万円
2024年3月 9階 2SLDK 南西 58.66㎡ 6.6㎡ 2,180万円 123万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 58.66㎡ 6.6㎡ 1,980万円 112万円
2024年3月 4階 3DK 南西 58.66㎡ 6.6㎡ 1,490万円 84万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 58.66㎡ 6.6㎡ 1,780万円 100万円
SALES HISTORY
新武蔵野スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.66㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      78万円

2024年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.66㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      123万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.66㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      112万円

2024年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      58.66㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      84万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.66㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
新武蔵野スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新武蔵野スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 東村山市富士見町の売買相場 青線 ＝ 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新武蔵野スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 6階 2LDK 南 57.04㎡ 75,000円 4,347円 0円 75,000円 0円 0円
2021年1月 2階 2LDK 南 58.32㎡ 75,000円 4,251円 0円 75,000円 0円 0円
2020年8月 4階 2LDK 南 58.66㎡ 65,000円 3,663円 5,000円 0円 0円 0円
2018年8月 9階 1LDK 南東 58.66㎡ 85,000円 4,790円 0円 85,000円 85,000円 0円
2018年7月 4階 2LDK 南 58.66㎡ 65,000円 3,663円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新武蔵野スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,347円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.66㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,663円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.66㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,790円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.66㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,663円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新武蔵野スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新武蔵野スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 東村山市富士見町の賃料相場 青線 ＝ 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新武蔵野スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
東村山市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
東村山市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧