オーベル小川レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八坂」駅 徒歩8分 西武多摩湖線
    「小川」駅 徒歩10分 西武拝島線 西武国分寺線

  • 所在地

    東京都東村山市富士見町1丁目3番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,816万円

    172.9万円/坪

    4,052万円

    183.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3934万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ミントさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/13 21:52
ミントさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/13 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八坂駅に対する口コミ】西武拝島線と西武国分寺線が使えるので、西武新宿まで急行で35分くらいで移動できることと、国分寺まで7分で行けるので、中央線にも出やすいこと。 駅前の再開発工事が始まりスーパーなどができるそうなので、これから買い物等、便利になると思います。 駅前に広い駐輪場があり、いつでも空きがあって利用できる。
駅前にコンビニや八百屋などがありますが、大きいスーパーがないことが少し不便。
周辺環境

4.0

すぐ近くに広い公園や多摩湖や花小金井に通じる自転車道があり、ウォーキングやサイクリングが気軽にできる。自然がすぐ近くにあるので、気分転換する場所に事欠かない。 騒音もほとんどなく、昼も夜もとても静かです。 周囲は学校や住宅地で、治安もとてもいいです。
近くに図書館がありますが、所蔵している本があまり多くなく、取り寄せになってしまうところ。
外観・共用部

5.0

外観がすっきりしている。 築浅なので綺麗です。 無駄な設備がなく、管理人さんや掃除の方が昼間は常駐していて、セキュリティの面でも安心ですし、 綺麗に保ってくださっていると思います。
強いて言うとエレベータがもう一台あるといいなと思う時もありますが、ほとんどの時間帯で不便に感じることはないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良く、冬はとにかく日中が暖かいです。 このマンションに住んでから冬の暖房費は圧倒的に減りました。 他の部屋からの騒音等、ほとんど感じたことがありません。 収納が多いので、助かっています。

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買い物・食事

4.0

セブンイレブンまで徒歩3分くらい、イオンや薬局なども徒歩5分くらいのところにあるので便利です。 徒歩5分から10分の場所に、お団子屋さんや、美味しいお豆腐屋さんなどがあります。
ファミレスなどは徒歩圏内にはないので、府中街道か青梅街道まで車で出ないといけないのが少し不便かなと思います。
暮らし・子育て

5.0

マンションのロビーで、七夕やクリスマスに飾り付けをしたり、クリスマスに外部の方に依頼して楽器のミニコンサートのようなイベントをしたりというようなことが今までにありました。 防災訓練なども年に1度位あります。 病院は近くに眼科や内科、歯科などがあります。 幼稚園、保育園、学校などが周りに多く、公園も近いので子育てをする方には住みやすい環境だと思います。
地域の活発なお祭りのような行事はないので、そこが少し寂しいかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八坂駅に対する口コミ】西武拝島線と西武国分寺線が使えるので、西武新宿まで急行で35分くらいで移動できることと、国分寺まで7分で行けるので、中央線にも出やすいこと。 駅前の再開発工事が始まりスーパーなどができるそうなので、これから買い物等、便利になると思います。 駅前に広い駐輪場があり、いつでも空きがあって利用できる。
    周辺環境

    4.0

    すぐ近くに広い公園や多摩湖や花小金井に通じる自転車道があり、ウォーキングやサイクリングが気軽にできる。自然がすぐ近くにあるので、気分転換する場所に事欠かない。 騒音もほとんどなく、昼も夜もとても静かです。 周囲は学校や住宅地で、治安もとてもいいです。
    外観・共用部

    5.0

    外観がすっきりしている。 築浅なので綺麗です。 無駄な設備がなく、管理人さんや掃除の方が昼間は常駐していて、セキュリティの面でも安心ですし、 綺麗に保ってくださっていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりが良く、冬はとにかく日中が暖かいです。 このマンションに住んでから冬の暖房費は圧倒的に減りました。 他の部屋からの騒音等、ほとんど感じたことがありません。 収納が多いので、助かっています。
    買い物・食事

    4.0

    セブンイレブンまで徒歩3分くらい、イオンや薬局なども徒歩5分くらいのところにあるので便利です。 徒歩5分から10分の場所に、お団子屋さんや、美味しいお豆腐屋さんなどがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションのロビーで、七夕やクリスマスに飾り付けをしたり、クリスマスに外部の方に依頼して楽器のミニコンサートのようなイベントをしたりというようなことが今までにありました。 防災訓練なども年に1度位あります。 病院は近くに眼科や内科、歯科などがあります。 幼稚園、保育園、学校などが周りに多く、公園も近いので子育てをする方には住みやすい環境だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 23:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八坂駅に対する口コミ】小さい駅なので階段をのぼってすぐ改札にたどりつけること。駅に小さなコンビニがあること。ホームにおりるエレベーターのある改札が、通常の改札とは別に用意されていて、そちらはあまり人が通らないのでベビーカーでも焦らず入れること。
上りと下りの電車が同時に着くと、そのときだけ改札付近が混み合います。ホームドアがないのが少し心配です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八坂駅に対する口コミ】小さい駅なので階段をのぼってすぐ改札にたどりつけること。駅に小さなコンビニがあること。ホームにおりるエレベーターのある改札が、通常の改札とは別に用意されていて、そちらはあまり人が通らないのでベビーカーでも焦らず入れること。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/03/28 14:57
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/03/28 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

築浅物件ということもあり外観はとても綺麗でした
駐輪場や駐車場が少し使い勝手悪そうだと感じました
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    築浅物件ということもあり外観はとても綺麗でした
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八坂駅に対する口コミ】小川駅周辺は畑が多い。商業施設やスーパー、コンビニ等までは間隔が遠く、車か自転車は必須である。小学校や中学校・高校があり、治安は良い。しかし、畑が中心で街灯は少ないため、夜はすごく暗い。坂道は少なく商店街も少ない。
畑しかない。街灯が少ないので、夜が怖い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八坂駅に対する口コミ】小川駅周辺は畑が多い。商業施設やスーパー、コンビニ等までは間隔が遠く、車か自転車は必須である。小学校や中学校・高校があり、治安は良い。しかし、畑が中心で街灯は少ないため、夜はすごく暗い。坂道は少なく商店街も少ない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/01/01 16:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/01/01 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八坂駅に対する口コミ】駅までに坂道がなく、自転車でも楽に通える
駅周辺に殆ど商業施設がないので、買い物に便利とは言えない。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、一日中殆ど騒音の心配がない。
商店街があまり賑わっていないので、買い物に不便。
外観・共用部

5.0

新しくできただけありデザイン性が高くオシャレな建物。
郵便受けが縦長で使いにくく、セキュリティも甘目。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は日当たりも良く、部屋全体が明るくなる。

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買い物・食事

4.0

比較的近所に大手スーパーがあるので買い物に利用できる。
スーパーが少ないので物価が高く、食費がかかる。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園・小中学校が間近にあり通い易い。
小児科の救急病院が遠く、休日や夜の急な子供の病気の時が大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八坂駅に対する口コミ】駅までに坂道がなく、自転車でも楽に通える
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で、一日中殆ど騒音の心配がない。
    外観・共用部

    5.0

    新しくできただけありデザイン性が高くオシャレな建物。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きの部屋は日当たりも良く、部屋全体が明るくなる。
    買い物・食事

    4.0

    比較的近所に大手スーパーがあるので買い物に利用できる。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、幼稚園・小中学校が間近にあり通い易い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル小川レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 70.83㎡ 10.98㎡ 3,480万円 162万円
2024年1月 4階 3LDK 69.79㎡ 10.16㎡ 3,680万円 174万円
2024年1月 4階 3LDK 70.41㎡ 11.07㎡ 3,480万円 163万円
2023年12月 1階 3LDK 69.81㎡ 15.9㎡ 3,780万円 179万円
2023年12月 7階 3LDK 70.83㎡ 10.98㎡ 3,780万円 176万円
SALES HISTORY
オーベル小川レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.83㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      162万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.79㎡

    • バルコニー面積

      10.16㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      174万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.41㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.81㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      179万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.83㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      176万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル小川レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル小川レジデンスの売買相場 緑線 = 東村山市富士見町の売買相場 青線 = 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル小川レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 東村山市富士見町の賃料相場 青線 = 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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