MANSION LIBRARY

トップ三軒茶屋第４

トップ三軒茶屋第４を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西太子堂」駅 徒歩8分 東急世田谷線
    「三軒茶屋」駅 徒歩10分 東急田園都市線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ三軒茶屋第４周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,029万円

    212.8万円/坪

    ～

    1,093万円

    225.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    11,478円/坪

    ～

    6.1万円

    12,686円/坪

  • 表面利回り

    6.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トップ三軒茶屋第４を当社で売却するメリット

トップ三軒茶屋第４の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1061万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

sakura311さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/12/07 19:40
sakura311さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/12/07 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西太子堂駅に対する口コミ】最寄り駅が三軒茶屋というのが最大のメリットのマンションです。 三軒茶屋駅は急行停車駅で、しかも渋谷駅まで各駅でも一駅なので便利。
思い浮かびません
周辺環境

4.0
ここのマンションの近くには世田谷警察があり、とても大きな警察署ですので女性の一人暮らしには心強いと感じます。
思い浮かびません
外観・共用部

5.0
外観がタイル張りなので、昭和６０年に建設されたとは思えない見た目だと感じています。凄い綺麗ではないですが、それほど古い印象はありません。
思い浮かびません
お部屋の仕様・設備

4.0
建設が古いので天井高は高くはありませんが、ワンルームとしては普通だと思います。バリアフリーなどでは全くありません。

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買い物・食事

4.0
近くにはマルエツがあり、コンビニも近くにあります。 三軒茶屋駅にはキャロットタワーがあり東急ストアもありますので買い物には便利だと思います。
思い浮かびません
暮らし・子育て

5.0
小学校が近く、小さい公園も近くに多数ありますので子育て世代の方にはとても住みやすい環境だと思います。
思い浮かびません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西太子堂駅に対する口コミ】最寄り駅が三軒茶屋というのが最大のメリットのマンションです。 三軒茶屋駅は急行停車駅で、しかも渋谷駅まで各駅でも一駅なので便利。
    周辺環境

    4.0
    ここのマンションの近くには世田谷警察があり、とても大きな警察署ですので女性の一人暮らしには心強いと感じます。
    外観・共用部

    5.0
    外観がタイル張りなので、昭和６０年に建設されたとは思えない見た目だと感じています。凄い綺麗ではないですが、それほど古い印象はありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建設が古いので天井高は高くはありませんが、ワンルームとしては普通だと思います。バリアフリーなどでは全くありません。
    買い物・食事

    4.0
    近くにはマルエツがあり、コンビニも近くにあります。 三軒茶屋駅にはキャロットタワーがあり東急ストアもありますので買い物には便利だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近く、小さい公園も近くに多数ありますので子育て世代の方にはとても住みやすい環境だと思います。
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おいおいおいおいおいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/11/11 01:11
おいおいおいおいおいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/11/11 01:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅からの道のりは直線が多く、人通りもそこそこあるので夜もそんなに心配はないです。
大きめの道路が近いのでクラクションの音やバイクの音がよく聞こえます。 救急が近いので1日に2,3回は救急車の音が聞こえます。夜中にも聞こえます。 三角地帯付近では週に1回くらいは人が吐いたものを見かけます。 他の部屋のリフォームの工事？がとても大きい音なので、どの階のどの部屋が工事してても部屋の内外ですごく聞こえます。年に数回聞きますが出かけて回避すればよさそうです。
外観・共用部

4.0
ゴミ捨て場や廊下はよく清掃してくださっています。
エントランスはゴミが散らかりがちですが、逆に言えば気軽にゴミを捨てやすいです。 気になる方は気になるかもしれません。清掃の方が毎朝片付けてくれます。 エレベーターがないので荷物が多いと5階まで上がるのは大変です。 ネット回線の営業が月一くらいくるのでやや困ります。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の部屋から人の声が聞こえたことはありません。防音はしっかりしていると思います。

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買い物・食事

5.0
5階建て+地下1階の大きめの西友がある。ユニクロ、無印、CanDo、ピカソ、古着屋などだいたい生活用品は揃う。 肉のハナマサもある。飲食店もかなり充実している。
特にないが強いてあげればニトリのような家具屋があれば最高です。家具は渋谷・新宿で見に行って配達してもらうことがありました。
暮らし・子育て

4.0
小学校が近くにあり、避難所として近い。世田谷区は休日診療を当番制でやってるのでありがたい。
強いて言うなら大きめの公園は遠いです。隣町にでればあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅からの道のりは直線が多く、人通りもそこそこあるので夜もそんなに心配はないです。
    外観・共用部

    4.0
    ゴミ捨て場や廊下はよく清掃してくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の部屋から人の声が聞こえたことはありません。防音はしっかりしていると思います。
    買い物・食事

    5.0
    5階建て+地下1階の大きめの西友がある。ユニクロ、無印、CanDo、ピカソ、古着屋などだいたい生活用品は揃う。 肉のハナマサもある。飲食店もかなり充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が近くにあり、避難所として近い。世田谷区は休日診療を当番制でやってるのでありがたい。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/05 00:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/05 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西太子堂駅に対する口コミ】お店がたくさんあります。西友が便利です。飲み屋さんがたくさんあります。
ピーポーがよく聞こえます。エレベーターがないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西太子堂駅に対する口コミ】お店がたくさんあります。西友が便利です。飲み屋さんがたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/25 14:08
わいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/25 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
程よく駅から離ているので変な人もいないです！
隣に道路があってトラックとかも走るので音が気になる人は気になるかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    程よく駅から離ているので変な人もいないです！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/04 11:01
わいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/04 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
三軒茶屋駅の方に行けばスーパーも飲食店もたくさんあるので困らないです
駅から多少離れているので家の近くにはあんまりないです
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    三軒茶屋駅の方に行けばスーパーも飲食店もたくさんあるので困らないです
    暮らし・子育て

    -
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わいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/26 21:19
わいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/26 21:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西太子堂駅に対する口コミ】夜遅くまでやってるスーパーもあるし色々充実してます
駅の近くには色々あるから特にデメリットはないですかね
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西太子堂駅に対する口コミ】夜遅くまでやってるスーパーもあるし色々充実してます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ショウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2019/12/22 22:27
ショウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2019/12/22 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西太子堂駅に対する口コミ】賃料が安い。部屋の中が、温かい。三軒茶屋駅まで近い。
強いて挙げれば最寄り駅まで坂があり、シルバーの人が住むのは大変そう。
周辺環境

5.0
バス停、コンビニ、スーパーが徒歩１分。渋谷駅始発のバスを使えば、座って帰れる。
強いてあげれば、環七が近く、救急車が良く通る。
外観・共用部

1.0
日曜日以外は、毎日ゴミ捨て場を綺麗にして下さる。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁が厚く、隣人の音が、ほぼ気にならない。

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買い物・食事

5.0
三軒茶屋駅まで徒歩10分。美味しいパン屋が近くにある（シマパン）。
強いて挙げれば、ドン・キホーテが潰れた。
暮らし・子育て

5.0
三軒茶屋小学校が近い。また、世田谷警察署まで歩いていけるので、便利。教会が近くにある。
強いて挙げれば世田谷区役所まで徒歩で行くには遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西太子堂駅に対する口コミ】賃料が安い。部屋の中が、温かい。三軒茶屋駅まで近い。
    周辺環境

    5.0
    バス停、コンビニ、スーパーが徒歩１分。渋谷駅始発のバスを使えば、座って帰れる。
    外観・共用部

    1.0
    日曜日以外は、毎日ゴミ捨て場を綺麗にして下さる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁が厚く、隣人の音が、ほぼ気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    三軒茶屋駅まで徒歩10分。美味しいパン屋が近くにある（シマパン）。
    暮らし・子育て

    5.0
    三軒茶屋小学校が近い。また、世田谷警察署まで歩いていけるので、便利。教会が近くにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西太子堂駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、美容院（ヘア・ネイル）、銀行・キャッシュディスペンサーが揃っていて生活しやすい。渋谷まで2駅で、半蔵門線も乗り入れているので、どこでもアクセスしやすいです。何と言っても人気のパン屋さん、お洒落なお店がたくさんあるので毎日が楽しい。住んでいる方もお洒落です。
アクセスもいいので家賃が高い。電車がラッシュ時はものすごく混むし、遅延も多い。空いてる電車を見たことがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西太子堂駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、美容院（ヘア・ネイル）、銀行・キャッシュディスペンサーが揃っていて生活しやすい。渋谷まで2駅で、半蔵門線も乗り入れているので、どこでもアクセスしやすいです。何と言っても人気のパン屋さん、お洒落なお店がたくさんあるので毎日が楽しい。住んでいる方もお洒落です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ三軒茶屋第４の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 1階 1R 東 15.8㎡ 2.4㎡ 950万円 199万円
2022年3月 5階 1R 北 15.94㎡ 不明 1,180万円 245万円
2022年2月 1階 1R 東 16.01㎡ 2.43㎡ 960万円 198万円
2022年1月 1階 1R 東 15.8㎡ 2.4㎡ 980万円 205万円
2022年1月 2階 1R 北 16.08㎡ 2.92㎡ 990万円 204万円
SALES HISTORY
トップ三軒茶屋第４の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.8㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      199万円

2022年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      15.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      245万円

2022年2月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.01㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      960万円

    • 坪単価

      198万円

2022年1月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.8㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      205万円

2022年1月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.08㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップ三軒茶屋第４の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップ三軒茶屋第４の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区三軒茶屋の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ三軒茶屋第４の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 東 15.64㎡ 49,000円 10,357円 6,000円 49,000円 0円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 北 15.96㎡ 63,000円 13,049円 4,000円 63,000円 0円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 東 16㎡ 56,000円 11,570円 8,000円 0円 56,000円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 15.74㎡ 57,000円 11,971円 5,000円 57,000円 0円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 東 15.64㎡ 53,000円 11,202円 6,000円 53,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ三軒茶屋第４の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.08㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      10,357円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.08㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      13,049円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.08㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      11,570円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.08㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      11,971円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.08㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      11,202円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トップ三軒茶屋第４の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トップ三軒茶屋第４の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区三軒茶屋の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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