グランドメゾン三軒茶屋の杜

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若林」駅 徒歩5分 東急世田谷線
    「三軒茶屋」駅 徒歩11分 東急田園都市線 東急世田谷線
    「渋谷」駅 バス14分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    249戸

  • 階層

    地上20階建 地下2階

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン三軒茶屋の杜周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,730万円

    524.1万円/坪

    12,456万円

    556.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.0万円

    11,631円/坪

    28.7万円

    12,855円/坪

  • 表面利回り

    2.71

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12093万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 20

シュバルブランさん
購入検討者さん14項目投稿 2018/01/15 23:03
シュバルブランさん
購入検討者さん
14項目投稿 2018/01/15 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋エリアのランドマーク的存在のタワマンだと思います。三軒茶屋は賑わいのある街で、人気も高いですね。
田園都市線のラッシュは厳しいですね。また、これが事故で止まったとき、渋谷まで出るのがたいへんです。こういうときはバスで振り替え輸送ですが、そのバス自体に、乗り切れなくなりますので。
周辺環境

3.0

三軒茶屋からのアプローチは平坦で、商店街になりますので、10分あまり歩きますが、退屈しないですし、人通りが多いのは安心でもあります。
皆さん指摘すると思いますが、西側が環七に面していますので、「向き」が重要だと思います。
外観・共用部

5.0

車寄せがあって高級感を醸し出します。共用部分の管理も行き届いているように見えました。なにせキレイですし。
1階がスーパーマーケットですので、人の出入りはありますが、スーパーの入り口がマンションとは離れているので問題ではないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

パッと見ただけで詳しいことは分かりませんが、いろんな意味で気になる部分はなかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

西友の南側に「食うてかへんか」の看板で有名なすずらん通という名前の横丁があり、居酒屋等が非常に充実しています。
246と世田谷通りの「三角地帯」が再開発されていないことが、しばしば指摘されると思います。しかしこれは受け止め次第でしょう。下町っぽくてよいという評価も可能ではないでしょうか。
暮らし・子育て

4.0

たとえば、松陰神社に歩いて行けます。初詣、維新まつり、宮神輿渡御など、季節感があり、湾岸のタワマンでは感じられない趣ある暮らしになると思います。
田舎の発想で見ると、子供の遊び場が少ないなと思いますが、それを言ったら東京に住めません(苦笑)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋エリアのランドマーク的存在のタワマンだと思います。三軒茶屋は賑わいのある街で、人気も高いですね。
    周辺環境

    3.0

    三軒茶屋からのアプローチは平坦で、商店街になりますので、10分あまり歩きますが、退屈しないですし、人通りが多いのは安心でもあります。
    外観・共用部

    5.0

    車寄せがあって高級感を醸し出します。共用部分の管理も行き届いているように見えました。なにせキレイですし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    パッと見ただけで詳しいことは分かりませんが、いろんな意味で気になる部分はなかったです。
    買い物・食事

    5.0

    西友の南側に「食うてかへんか」の看板で有名なすずらん通という名前の横丁があり、居酒屋等が非常に充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    たとえば、松陰神社に歩いて行けます。初詣、維新まつり、宮神輿渡御など、季節感があり、湾岸のタワマンでは感じられない趣ある暮らしになると思います。
たーちゃまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/05 23:46
たーちゃまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/05 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

世田谷区通りは、夜も明るくて人通りが多いです。最近、近くにフィットネスクラブが出来たので、そこの人たちが夜中も一生懸命トレーニングしてます。治安は良いと思う
近くのカレー屋さん、美味しいんですけど、チョット油っぽいのが道まで来ている感じです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    世田谷区通りは、夜も明るくて人通りが多いです。最近、近くにフィットネスクラブが出来たので、そこの人たちが夜中も一生懸命トレーニングしてます。治安は良いと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たーちゃまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/16 23:41
たーちゃまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/16 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

一階がピーコックとクリニックがあってとても便利です。ピーコックは、9:00-22:00なのでもう少し開いていると便利だと思う。
バスに乗る乗るほどでもなく、、世田谷線に乗るほどでもなく、絶妙にちょっと遠いです。11分あれば、三軒茶屋の駅のホームに着きます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    一階がピーコックとクリニックがあってとても便利です。ピーコックは、9:00-22:00なのでもう少し開いていると便利だと思う。
    暮らし・子育て

    -

すっとこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/05 07:44
すっとこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/05 07:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

1階に大丸ピーコックが入っています。10年ほど前に住んでいた時はお弁当ひとつでもデリバリー無料です届けてくれました。適当に幕の内お弁当とか言ってました。単身赴任者には天国のようなマンションでした。
美味しいお店は案外ないんですよね。その後六本木に住むようになりましたが、美味しいものは六本木、青山、赤坂あたりの方が充実してますね。お寿司、フレンチ、イタリアン、和食など。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    1階に大丸ピーコックが入っています。10年ほど前に住んでいた時はお弁当ひとつでもデリバリー無料です届けてくれました。適当に幕の内お弁当とか言ってました。単身赴任者には天国のようなマンションでした。
    暮らし・子育て

    -

すっとこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/27 07:59
すっとこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/27 07:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

築は古いですが、ロビー、ラウンジなどが華美すぎず品よくまとまっています。
ジムやスカイラウンジなどがないのでそのような部分を好まれる方は向いていないと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    築は古いですが、ロビー、ラウンジなどが華美すぎず品よくまとまっています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

けんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/09 07:05
けんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/09 07:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

若林の交差点に面しており、細い道は一才通らずにマンションに入ることが出来る。24時管理体制で、管理人や警備会社の方々は皆良い人。マンションの向かいに若林交番があるのも安心出来るポイントの一つ。
大通りに面している部屋は若干車の音が気になるかも。面していない部屋は全く気にならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    若林の交差点に面しており、細い道は一才通らずにマンションに入ることが出来る。24時管理体制で、管理人や警備会社の方々は皆良い人。マンションの向かいに若林交番があるのも安心出来るポイントの一つ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

totoさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/03/14 18:59
totoさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/03/14 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋駅から徒歩11分程度と少し離れたところにあるため、駅前の様な混雑さは感じません。
バスが近くにあるので、多少気になる程度だが少し歩く。
周辺環境

4.0

駅前からは離れている。1階にピーコックがあり、便利
駅まで距離があるので、多少歩くこと。バスも近くにあるので、バスを利用することも可能
外観・共用部

5.0

受付にも人がいるし、安心できる。ポストにもあまりチラシが入らない。
強いてあげれば、エレベーターが広くない。1基業務用があるので、大きい荷物の場合はそちらを使う。
お部屋の仕様・設備

4.0

きれい、高さがあるので日当たりも良い。ファミリー向け

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買い物・食事

5.0

1階にピーコックがあるので便利、駅前には飲食店もたくさん
三軒茶屋なので、かなり多くの飲食店があるが、若者も多い。
暮らし・子育て

5.0

マンション内の管理が行き届いている。管理人さんも常駐しているので、安心
共用部分が吹き抜けになっているので、少し怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋駅から徒歩11分程度と少し離れたところにあるため、駅前の様な混雑さは感じません。
    周辺環境

    4.0

    駅前からは離れている。1階にピーコックがあり、便利
    外観・共用部

    5.0

    受付にも人がいるし、安心できる。ポストにもあまりチラシが入らない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    きれい、高さがあるので日当たりも良い。ファミリー向け
    買い物・食事

    5.0

    1階にピーコックがあるので便利、駅前には飲食店もたくさん
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内の管理が行き届いている。管理人さんも常駐しているので、安心
やまやまさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/12/07 17:41
やまやまさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/12/07 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

西側高層階、環七と反対側で、騒音は気になりませんでした。車寄せがあり、高齢者が車を乗り降りするのにも便利だと思いました。
駅から11分、平坦な道なのですが、駅近ではないですね。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    西側高層階、環七と反対側で、騒音は気になりませんでした。車寄せがあり、高齢者が車を乗り降りするのにも便利だと思いました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 21:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若林駅に対する口コミ】いつ行っても栄えてる。駅の周りはショッピングモールやハチ公などがあり、観光的にも困らない。 ほかの路線への乗り換えも便利で助かるし、待ち合わせにも利用しやすいと思う。 若者が多くて活気がある駅だと思います
混雑してるので慣れないとわかりづらいし大変
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若林駅に対する口コミ】いつ行っても栄えてる。駅の周りはショッピングモールやハチ公などがあり、観光的にも困らない。 ほかの路線への乗り換えも便利で助かるし、待ち合わせにも利用しやすいと思う。 若者が多くて活気がある駅だと思います
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

djhanageさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/12 02:10
djhanageさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/12 02:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ピーコックと内科が1階にあるので衣食住に困る事がない。
車を手放す方が多く駐車場の空き区間が目立っている点とそれら複合的な影響で管理費が上がる可能性が今後ある点
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ピーコックと内科が1階にあるので衣食住に困る事がない。
    暮らし・子育て

    -

Mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/20 14:44
Mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/20 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

階数によりますが、窓が大きくて眺めが良いのがよいです。リビングが広くて、特に角部屋だと抜け感が高いです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    階数によりますが、窓が大きくて眺めが良いのがよいです。リビングが広くて、特に角部屋だと抜け感が高いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/11 23:08
Mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/11 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

周辺環境もだけど外観もよく管理人が常にいるのも安心。セキュリティ面では間違いないしコロナ対応もしっかりしていて綺麗なマンション。
お湯やシャワーの出がやや悪くなる時がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    周辺環境もだけど外観もよく管理人が常にいるのも安心。セキュリティ面では間違いないしコロナ対応もしっかりしていて綺麗なマンション。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/18 06:35
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/18 06:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

1階がスーパーになっているので在宅勤務昼食は毎日安いお弁当を買うことができて非常に便利。
特に、デメリットとして感じていることは御座いません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    1階がスーパーになっているので在宅勤務昼食は毎日安いお弁当を買うことができて非常に便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とりぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/21 15:13
とりぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/21 15:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋は渋谷まで二駅。 バス便も多く便利
西友や無印良品があるが、ユニクロができてくれたら良いなあと思います。 100円ショップの規模が小さい
周辺環境

3.0

大通り(世田谷通り)に面しているので夜も割と安心
大通り(環七・世田谷通り)沿いなので窓を開けるとうるさい
外観・共用部

4.0

敷地内に緑地がありエントランスロビーから見えて綺麗。 掃除がゆきとどき綺麗
公開緑地のあるマンションでは仕方がないのかもしれないが、住民以外の人が犬の散歩に来て植物におしっこをさせているのを目にした。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良い。 玄関、浴室、キッチンが広い(間取りによる)

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買い物・食事

5.0

1階がピーコック。 天気が悪い日は本当にありがたいと思う。
信号を渡らず行けるコンビニがなくなり少し不便になった。
暮らし・子育て

3.0

私立の学校に行くのに交通の便が良いので選択肢が多い。
小さい子供がいないので定かではないが、学区の小学校の生徒数はあまり多くないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋は渋谷まで二駅。 バス便も多く便利
    周辺環境

    3.0

    大通り(世田谷通り)に面しているので夜も割と安心
    外観・共用部

    4.0

    敷地内に緑地がありエントランスロビーから見えて綺麗。 掃除がゆきとどき綺麗
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりが良い。 玄関、浴室、キッチンが広い(間取りによる)
    買い物・食事

    5.0

    1階がピーコック。 天気が悪い日は本当にありがたいと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    私立の学校に行くのに交通の便が良いので選択肢が多い。
doronokawaさん
購入検討者さん17項目投稿 2013/10/03 15:45
doronokawaさん
購入検討者さん
17項目投稿 2013/10/03 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若林駅に対する口コミ】とても楽しい街。店が多く快適。誰もが好きになる。
犯罪確率は高くないと思うが、やはり夜は注意も必要。
周辺環境

2.0

生活は便利。交通量も246ほどには多くないから安心。
環七に面した西側住戸は窓を閉めても騒音が聞こえる。
外観・共用部

5.0

大変高級感があり、自慢できるマンション。
特にない。いろろいろな共用施設が充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感があり「利便性も高い。質感も高い素材を使用。

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買い物・食事

5.0

とても便利だし、選ぶ伸び苦労するほどかなあ。
やはり夜は注意が必要でしょうなあ。でもそれほど危険でない・
暮らし・子育て

4.0

悪くないのでは。学校も近くにあるはずだろう。
特にない。周辺が繁華街なのでそれが心配化。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若林駅に対する口コミ】とても楽しい街。店が多く快適。誰もが好きになる。
    周辺環境

    2.0

    生活は便利。交通量も246ほどには多くないから安心。
    外観・共用部

    5.0

    大変高級感があり、自慢できるマンション。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高級感があり「利便性も高い。質感も高い素材を使用。
    買い物・食事

    5.0

    とても便利だし、選ぶ伸び苦労するほどかなあ。
    暮らし・子育て

    4.0

    悪くないのでは。学校も近くにあるはずだろう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2013/01/22 21:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2013/01/22 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋駅周辺の店舗の充実度は言うまでもなく、何をするにも便利。
駅から徒歩11分で、少々遠い点はマイナス。ただし、世田谷通り沿いを歩いて行けるので、夜でも比較的賑やかで安心。
周辺環境

3.0

物件の東側は三軒茶屋二丁目の比較的落ち着いた住宅街となっている。
世田谷通りと環状七号線の角地にあること。商業施設ならいいが、マンションとしては交通量・騒音ともに気になるところ。
外観・共用部

4.0

周囲にあまり高層の建物がないために、目立っており、外観も良いと思う。また、敷地内の植栽がなかなかよく、ロビーも広く高級感がある。
特になし。
お部屋の仕様・設備

4.0

一通りの設備は標準装備されていると思う。また、周辺に高層の建物が少ないため、上層階の部屋の眺望(南東~南西)は素晴らしかった。

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買い物・食事

5.0

三軒茶屋駅周辺の商店街が活用できるとともに、同物件の1階には大丸ピーコックが入居しており、非常に便利。
特になし。
暮らし・子育て

3.0

三軒茶屋小学校が至近距離。
立地が、環状七号線と世田谷通りの角地であり、基本的には繁華街の一角にある物件であることから、必ずしも子育て向きの環境ではないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋駅周辺の店舗の充実度は言うまでもなく、何をするにも便利。
    周辺環境

    3.0

    物件の東側は三軒茶屋二丁目の比較的落ち着いた住宅街となっている。
    外観・共用部

    4.0

    周囲にあまり高層の建物がないために、目立っており、外観も良いと思う。また、敷地内の植栽がなかなかよく、ロビーも広く高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一通りの設備は標準装備されていると思う。また、周辺に高層の建物が少ないため、上層階の部屋の眺望(南東~南西)は素晴らしかった。
    買い物・食事

    5.0

    三軒茶屋駅周辺の商店街が活用できるとともに、同物件の1階には大丸ピーコックが入居しており、非常に便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    三軒茶屋小学校が至近距離。
adcksさん
不動産会社さん14項目投稿 2011/04/24 19:13
adcksさん
不動産会社さん
14項目投稿 2011/04/24 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若林駅に対する口コミ】特になし
特になし
周辺環境

4.0

1階部分にピーコックがはいっているので、お買い物はすごい楽ですね。
特になし
外観・共用部

4.0

外観もかっこいいですし、駐車場の台数も確保され、管理状態も素晴らしく良いマンションだと思います
特になし
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さは約2500mm、逆張りのアウトフレーム工法なので、ハイサッシが可能になり、天井の高く広く感じます。

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買い物・食事

4.0

マンション1階部分にピーコックが入っているので、お買い物は非常に楽ですね。
特になし
暮らし・子育て

3.0

特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【若林駅に対する口コミ】特になし
    周辺環境

    4.0

    1階部分にピーコックがはいっているので、お買い物はすごい楽ですね。
    外観・共用部

    4.0

    外観もかっこいいですし、駐車場の台数も確保され、管理状態も素晴らしく良いマンションだと思います
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井の高さは約2500mm、逆張りのアウトフレーム工法なので、ハイサッシが可能になり、天井の高く広く感じます。
    買い物・食事

    4.0

    マンション1階部分にピーコックが入っているので、お買い物は非常に楽ですね。
    暮らし・子育て

    3.0

    特になし

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン三軒茶屋の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 西 75.66㎡ 9.57㎡ 11,390万円 498万円
2024年4月 16階 2LDK 西 86.58㎡ 4.91㎡ 12,980万円 496万円
2024年3月 6階 2LDK 西 75.66㎡ 9.57㎡ 11,980万円 523万円
2024年3月 5階 3LDK 87.95㎡ 9.57㎡ 14,800万円 556万円
2024年3月 6階 3LDK 西 75.66㎡ 9.57㎡ 12,280万円 537万円
SALES HISTORY
グランドメゾン三軒茶屋の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      11,390万円

    • 坪単価

      498万円

2024年4月

    • 16階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.58㎡

    • バルコニー面積

      4.91㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      496万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      523万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.95㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      556万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      12,280万円

    • 坪単価

      537万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン三軒茶屋の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン三軒茶屋の杜の売買相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン三軒茶屋の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 1LDK 北西 56.79㎡ 195,000円 11,351円 15,000円 390,000円 390,000円 0円
2023年6月 7階 3LDK 西 87.8㎡ 300,000円 11,295円 12,000円 600,000円 300,000円 0円
2023年5月 5階 1LDK 57.12㎡ 200,000円 11,575円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年1月 9階 1K 55.84㎡ 185,000円 10,952円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年9月 9階 3LDK 西 87.8㎡ 330,000円 12,425円 10,000円 660,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン三軒茶屋の杜の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      11,351円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,295円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,575円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,952円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      12,425円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン三軒茶屋の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン三軒茶屋の杜の賃料相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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