MANSION LIBRARY

エルム奥沢

エルム奥沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石川台」駅 徒歩9分 東急池上線
    「奥沢」駅 徒歩11分 東急目黒線
    「田園調布」駅 徒歩16分 東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢1丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルム奥沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    733万円

    161.6万円/坪

    ～

    778万円

    171.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    11,091円/坪

    ～

    5.5万円

    12,259円/坪

  • 表面利回り

    8.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルム奥沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

756万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/09 07:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/09 07:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石川台駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり買い物には困らない。 路線が多い（目黒線、大井町線など）ためどこに行くにもアクセスがよい。 住宅街ではあるが夜道も人が多いため安全。
最寄りまで10分以上歩く（奥沢駅、緑が丘駅等）。 多少ではあるが坂がある。
周辺環境

5.0
高級住宅街の一角で静かで町もきれいである。 保育園や病院も近くにある。 公園がたくさんある。
近くに一日遊べるショッピングモール等はない。 路線が多い分踏切が多い。
外観・共用部

2.0
清掃はいきとどいていると感じ汚いと思ったことはない。
築年数がそこそこなため外観は古さを感じる。 駐車場や駐輪場もなく、施設の充実さを考えるとあまりいいとは言えない。
お部屋の仕様・設備

4.0
冷蔵庫付。 防音も優れていた。 南側窓で室内はかなり明るい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニ徒歩5分。 スーパー2４時間営業、徒歩10分。 飲食店、徒歩5分で5店舗くらい。 結構充実している。
ショッピングモールは近くにない。 東京なので物価は高い。
暮らし・子育て

5.0
小学校がすぐそば。 駅近くに病院や保育園あり。 病院は利用したが対応もよかった。 公園はたくさんある。
マンションのコミュニケーションはゼロ。 地域イベントはあまりないと感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石川台駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり買い物には困らない。 路線が多い（目黒線、大井町線など）ためどこに行くにもアクセスがよい。 住宅街ではあるが夜道も人が多いため安全。
    周辺環境

    5.0
    高級住宅街の一角で静かで町もきれいである。 保育園や病院も近くにある。 公園がたくさんある。
    外観・共用部

    2.0
    清掃はいきとどいていると感じ汚いと思ったことはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    冷蔵庫付。 防音も優れていた。 南側窓で室内はかなり明るい。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ徒歩5分。 スーパー2４時間営業、徒歩10分。 飲食店、徒歩5分で5店舗くらい。 結構充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がすぐそば。 駅近くに病院や保育園あり。 病院は利用したが対応もよかった。 公園はたくさんある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【石川台駅に対する口コミ】駅前の交番があり、おまわりさんが常駐しているので、夜遅くなっても治安が良い。駅前のスーパーは夜１時までやっているので便利。自由が丘までも徒歩７分ぐらいで、自由が丘の飲食店にも徒歩圏内。駅の裏側に有料駐輪場があり便利。
駅前の踏切が開かずの踏切になる時間帯があり、急いでいる時に不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【石川台駅に対する口コミ】駅前の交番があり、おまわりさんが常駐しているので、夜遅くなっても治安が良い。駅前のスーパーは夜１時までやっているので便利。自由が丘までも徒歩７分ぐらいで、自由が丘の飲食店にも徒歩圏内。駅の裏側に有料駐輪場があり便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルム奥沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1R 東 16.4㎡ 1.5㎡ 830万円 167万円
2023年11月 4階 1R 東 16.4㎡ 1.5㎡ 890万円 179万円
2022年9月 1階 1R 東 17.04㎡ 1㎡ 750万円 146万円
2022年8月 1階 1R 東 17.04㎡ 1㎡ 780万円 151万円
2022年8月 1階 1R 東 17.04㎡ 1㎡ 840万円 163万円
SALES HISTORY
エルム奥沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.4㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      167万円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.4㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      179万円

2022年9月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.04㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      146万円

2022年8月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.04㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      151万円

2022年8月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.04㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルム奥沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エルム奥沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルム奥沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 南 16.48㎡ 49,000円 9,829円 3,000円 49,000円 49,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 14.1㎡ 54,000円 12,660円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 南 14.1㎡ 55,000円 12,895円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 東 16㎡ 49,000円 10,124円 6,000円 0円 0円 0円
2023年9月 4階 1K 南西 15.12㎡ 49,000円 10,713円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルム奥沢の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.04㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,829円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.04㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      12,660円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.04㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      12,895円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.04㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      10,124円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.04㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      10,713円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エルム奥沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エルム奥沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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