MANSION LIBRARY

カーサ九品仏

カーサ九品仏を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「九品仏」駅 徒歩4分 東急大井町線
    「尾山台」駅 徒歩7分 東急大井町線
    「自由が丘」駅 徒歩14分 東急東横線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢7丁目23番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1976年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサ九品仏周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,627万円

    262.7万円/坪

    ～

    8,099万円

    279.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.6万円

    8,829円/坪

    ～

    28.3万円

    9,758円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カーサ九品仏を当社で売却するメリット

カーサ九品仏の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7863万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

M,Mさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/02/04 10:54
M,Mさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/02/04 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九品仏駅に対する口コミ】尾山台にいけば、オオゼキがあります。商店街が近く。
飲食店は九品仏や尾山台に行かないとないです
周辺環境

2.0
駅に近く便利です。街の環境はよいです。2駅使えて便利です
電車の音が聞こえます。窓を開けて生活するにはかなり厳しいです
外観・共用部

4.0
花が植えてあったり、古いながらもきれいに管理されている印象でした
共用部の古さは否めません。昔からあるマンションそのもの。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりがよいのと、リフォーム済みなのできれいです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
尾山台に行けばオオゼキがあります。九品仏もおいしいパン屋や昔ながらの豆腐屋などあります
食事は2駅のどちらかに行けば、いろいろあります。
暮らし・子育て

3.0
九品仏の駅はお迎えの母親がたくさんいるので、よい学校があるのではと思います
土日にやっている病院が増えてくれるとよい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九品仏駅に対する口コミ】尾山台にいけば、オオゼキがあります。商店街が近く。
    周辺環境

    2.0
    駅に近く便利です。街の環境はよいです。2駅使えて便利です
    外観・共用部

    4.0
    花が植えてあったり、古いながらもきれいに管理されている印象でした
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりがよいのと、リフォーム済みなのできれいです
    買い物・食事

    4.0
    尾山台に行けばオオゼキがあります。九品仏もおいしいパン屋や昔ながらの豆腐屋などあります
    暮らし・子育て

    3.0
    九品仏の駅はお迎えの母親がたくさんいるので、よい学校があるのではと思います
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turnusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/24 05:31
turnusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/24 05:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
大井町線の九品仏駅、尾山台駅、いずれにも近く、便利です！
線路沿いで踏切も近いため、早朝5時台から深夜0時台まで電車や踏切の音が気になることもあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    大井町線の九品仏駅、尾山台駅、いずれにも近く、便利です！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九品仏駅に対する口コミ】閑静な住宅地、自由が丘、田園調布の各駅も徒歩圏内。環状八号線もあり、第3京浜、東名高速など車でのアクセスも良いです。小さいながら商店街で普段使用する大体のものは手に入ります。銀行、郵便局、高級スーパ、大型スーパー、有名パン屋も徒歩圏内にあります。
街の高齢化が進んでいます。小学校のクラスも10年前より半減しています。九品仏商店街に飲食店はさほど多くなく、その多くは新店開店後1年と経たず営業を諦め閉店してしまいます。飲食店は自由が丘まで出る必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九品仏駅に対する口コミ】閑静な住宅地、自由が丘、田園調布の各駅も徒歩圏内。環状八号線もあり、第3京浜、東名高速など車でのアクセスも良いです。小さいながら商店街で普段使用する大体のものは手に入ります。銀行、郵便局、高級スーパ、大型スーパー、有名パン屋も徒歩圏内にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぱふさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/01/05 01:37
ぱふさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/01/05 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九品仏駅に対する口コミ】駅から近く、買い物はしやすい。大型マンションであるが、管理は良い。リノベーションしていて、部屋の中は広く、綺麗である。
線路沿いなので、二重サッシではあるが、音が気になる人にとっては難しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九品仏駅に対する口コミ】駅から近く、買い物はしやすい。大型マンションであるが、管理は良い。リノベーションしていて、部屋の中は広く、綺麗である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2011/10/04 21:49
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2011/10/04 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九品仏駅に対する口コミ】最寄駅徒歩4分と駅からの立地に優れていて、2駅利用可能。
自由が丘まで歩くのはキツイかな。
周辺環境

2.0
日当たり良好。
南側に線路、踏切も近いので、音はそれなりにしちゃいますね。
外観・共用部

3.0
管理体制良好。
築後、約35年経過している。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
コンビニ近く。九品仏の商店街は結構充実。
スーパーまではやや距離がある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九品仏駅に対する口コミ】最寄駅徒歩4分と駅からの立地に優れていて、2駅利用可能。
    周辺環境

    2.0
    日当たり良好。
    外観・共用部

    3.0
    管理体制良好。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ近く。九品仏の商店街は結構充実。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ九品仏の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 4DK 東 82.49㎡ 5.79㎡ 5,980万円 240万円
2024年2月 3階 2DK 南東 47.38㎡ 5.3㎡ 2,880万円 201万円
2023年6月 2階 3SLDK 南 96.74㎡ 7.2㎡ 7,880万円 269万円
2023年4月 2階 3SLDK 南 96.74㎡ 7.2㎡ 7,990万円 273万円
2023年3月 2階 3LDK 南 96.74㎡ 7.2㎡ 8,180万円 280万円
SALES HISTORY
カーサ九品仏の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 4DK

    • 東

    • 専有面積

      82.49㎡

    • バルコニー面積

      5.79㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      240万円

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.38㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      201万円

2023年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.74㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      269万円

2023年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.74㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      273万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.74㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサ九品仏の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサ九品仏の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ九品仏の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 3LDK 南 72.71㎡ 200,000円 9,093円 5,000円 200,000円 200,000円 0円
2018年7月 2階 4LDK 東 93.58㎡ 180,000円 6,359円 5,000円 180,000円 180,000円 0円
2018年6月 2階 4LDK 東 93.58㎡ 185,000円 6,535円 5,000円 185,000円 185,000円 0円
2018年3月 5階 4DK 東 82.49㎡ 160,000円 6,412円 5,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ九品仏の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.74㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,093円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.74㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,359円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.74㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,535円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.74㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,412円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサ九品仏の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサ九品仏の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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