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川崎第２セントラルハイツ

川崎第２セントラルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「川崎」駅徒歩6分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区小川町16番18号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上8階建
築年月
1980年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
川崎第２セントラルハイツ周辺の売り出し中物件

クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m²
- 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m² / 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,512万円

202.6万円/坪

～

2,667万円

215.2万円/坪

川崎第２セントラルハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2590万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/24 23:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/24 23:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】南武線の始発駅東京にも横浜にも行けて便利バスは東口とラゾーナにバス停があるショッピングモールが沢山あり賑わっている幸区は割と住みやすい。ドンキホーテもあるので便利

奥の東田町付近は治安が悪いと言われている川崎区は治安が悪い。風俗街や重機が沢山走る

周辺環境

5.0

ショッピングモールが多いので買い物が楽しめる駅のトイレも最近は少しずつ綺麗になっている。

休日は人が多いので飲食店やスーパーがすごい混む。浮浪者、酔っ払い等危ない人やこわい人が多い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

素敵なカフェ、話題のご飯屋さん、居酒屋が多い

休日お昼時はどこも混雑していて行列に並ばないと入らない

暮らし・子育て

5.0

ショッピングモールにはベビールームが充実している

人が多いので子供を連れて歩くのが大変。ラゾーナの駐輪場も満杯になる

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

ショッピングモールが多いので買い物が楽しめる駅のトイレも最近は少しずつ綺麗になっている。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

素敵なカフェ、話題のご飯屋さん、居酒屋が多い

暮らし・子育て

5.0

ショッピングモールにはベビールームが充実している

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅直結でアトレやラゾーナ川崎等の商業施設があり買い物に便利です。また、東海道線以外にも京浜東北線、南武線が通っており、東京方面、横浜方面にも出やすいです。駅西口は数年前に開発され、綺麗に整備されており、タワーマンションや住宅街もあるので住みやすい地域です。

主要駅である為、特に通勤時間帯の駅は人で溢れかえっており、電車も満員でよく遅延します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川崎第２セントラルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	7階	2DK	南東	38.58㎡	3.49㎡	2,480万円	213万円
2022年7月	7階	2DK	南東	38.58㎡	3.49㎡	2,580万円	221万円
2022年5月	4階	2LDK	南	52.39㎡	3.19㎡	2,980万円	188万円
2021年11月	4階	2LDK	南	52.39㎡	3.19㎡	2,980万円	188万円
2020年3月	7階	2DK	南	38.58㎡	3.49㎡	2,290万円	196万円

SALES HISTORY
川崎第２セントラルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年7月

2022年5月

2021年11月

2020年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
川崎第２セントラルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝川崎第２セントラルハイツの売買相場緑線＝川崎市川崎区小川町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川崎第２セントラルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年10月	3階	3LDK	南東	52.39㎡	95,000円	5,994円	5,000円	95,000円	95,000円	0円
2015年9月	7階	2LDK	東	55㎡	115,000円	6,912円	8,000円	115,000円	115,000円	0円
2015年7月	7階	2LDK	東	55㎡	120,000円	7,213円	8,000円	240,000円	120,000円	0円
2013年11月	7階	3DK	南東	52.39㎡	120,000円	7,572円	0円	120,000円	120,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川崎第２セントラルハイツの
中古での賃料相場履歴

2016年10月

2015年9月

2015年7月

2013年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
川崎第２セントラルハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川崎市川崎区小川町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。