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上馬マンション

上馬マンションを当社で売却するメリット

上馬マンション エントランス

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上馬マンション 外観

外観

上馬マンション 外観

外観

明和地所の仲介

  • 上馬マンション エントランス

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    外観

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    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬4丁目2番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
上馬マンション周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,407万円

    274.9万円/坪

    ～

    4,679万円

    292.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    10,814円/坪

    ～

    19.1万円

    11,952円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4543万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

sfbridgeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/06 16:24
sfbridgeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/06 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーはある。マックもある、ドラッグストア、コンビニもある。 とりあえず生活には困らない。
駅前に飲食店が少ないのが難点。ただ駅前再開発の動きがあるのでそれに期待したい。
周辺環境

5.0
駒沢公園まで歩いて行ける。 三軒茶屋の飲み屋街までも歩いていける。 車所有者も、２４６、環七そばなのでアクセスしやすい。 駅から近い。２分、走れば１分で玄関。 乗り換え案内の３分前に家を出れば良いのはありがたい。
駒沢大学駅前にお店が少ない。ただ、数年後に駅前再開発の動きがあるので、それに期待したい。
外観・共用部

3.0
築年数の割に綺麗。 管理人さんの仕事が素晴らしい。
今年で５０年のマンション。夜９時まではロックがないので玄関まで誰でも来れてしまう。 エントランスの暑さ。エアコンがないので、夏はエレベーターに乗って家に入るまで暑い。
お部屋の仕様・設備

5.0
リノベしたので問題なし。 ２４６沿いですが２重サッシで全く音は気になりません。

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買い物・食事

4.0
右に行けばファミマ、左に行けばセブン。コンビニまで１分なのは◎。 オオゼキも近い。
住宅街隣接してるので、本当にお店が少ない。 １階にローソンがあったのだけど、なくなってしまったのも残念。
暮らし・子育て

5.0
駒沢公園が近いので、散歩や子供の遊びがには最適。
子供会などの動きがわからないのですが、地域のつながりがあればいいかなと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーはある。マックもある、ドラッグストア、コンビニもある。 とりあえず生活には困らない。
    周辺環境

    5.0
    駒沢公園まで歩いて行ける。 三軒茶屋の飲み屋街までも歩いていける。 車所有者も、２４６、環七そばなのでアクセスしやすい。 駅から近い。２分、走れば１分で玄関。 乗り換え案内の３分前に家を出れば良いのはありがたい。
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割に綺麗。 管理人さんの仕事が素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リノベしたので問題なし。 ２４６沿いですが２重サッシで全く音は気になりません。
    買い物・食事

    4.0
    右に行けばファミマ、左に行けばセブン。コンビニまで１分なのは◎。 オオゼキも近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    駒沢公園が近いので、散歩や子供の遊びがには最適。
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さいとうさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/22 00:13
さいとうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/22 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
外観は古いですが、大規模修繕をしたこともあり、地下年数の割には綺麗に見えます。246沿いなので騒音が気になります。
昼間はオートロックがないようです。夜間はオートロックがありますが、裏口の柵が低いため、その気になれば簡単に中に入れそうなのが心配です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    外観は古いですが、大規模修繕をしたこともあり、地下年数の割には綺麗に見えます。246沿いなので騒音が気になります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さいとうさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/19 09:04
さいとうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/19 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅前は充実しています。こもれびプロジェクトによりさらに便利になると思います。
246沿いであること桜新町のような落ち着いた雰囲気はありません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅前は充実しています。こもれびプロジェクトによりさらに便利になると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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takaokamasakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/14 12:24
takaokamasakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/14 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅が近くて便利。スーパーも近く、駒沢公園まで歩いて行ける。
国道246号沿いなので、車が多く人通りも比較的に多い。
周辺環境

3.0
幹線通りで治安も良いく、非常に便利な立地です。
首都高速の前なので、遅い時間まで騒音がありました。
外観・共用部

3.0
古い物件だが、共用の設備等は清掃等が行き届いている。
外観は古い感じに見える。もう少し明るい感じだと良くなると思いました。
お部屋の仕様・設備

3.0
１Rだが、広めで不便はない部屋の仕様です。

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買い物・食事

3.0
近くにスーパーがあり便利。飲食も充実している。
近くに、商店街があるともっと便利に思いました。
暮らし・子育て

3.0
近くに駒沢公園もあり、暮らしに困ることはない。
強いてあげれば、近くに病院が少ないので、あると便利だと感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅が近くて便利。スーパーも近く、駒沢公園まで歩いて行ける。
    周辺環境

    3.0
    幹線通りで治安も良いく、非常に便利な立地です。
    外観・共用部

    3.0
    古い物件だが、共用の設備等は清掃等が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    １Rだが、広めで不便はない部屋の仕様です。
    買い物・食事

    3.0
    近くにスーパーがあり便利。飲食も充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに駒沢公園もあり、暮らしに困ることはない。
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たまみさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/19 13:13
たまみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/19 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とにかく駅から2分ほどで近いです。コンビニもセブン、ファミマがあり、病院やスーパーもありますので、生活に困ることはありませんし、治安も良いです。
居酒屋さんなどが少ないこと、246沿いなので多少の騒音はあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とにかく駅から2分ほどで近いです。コンビニもセブン、ファミマがあり、病院やスーパーもありますので、生活に困ることはありませんし、治安も良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 11:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の出口付近にコンビニやドラッグストア、パン屋、カフェ、銀行などがありとても充実しています。 そのため、傘を忘れたときも濡れずに傘を買えたり、雨宿りもできるのがとても助かります。 マクドナルドから駅に直結するしてるところも好きです。
朝トイレがいつも混んでいる。 利用者の割にトイレの数が少ないので、増やして欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の出口付近にコンビニやドラッグストア、パン屋、カフェ、銀行などがありとても充実しています。 そのため、傘を忘れたときも濡れずに傘を買えたり、雨宿りもできるのがとても助かります。 マクドナルドから駅に直結するしてるところも好きです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/06 19:14
mamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/06 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
立地が圧倒的にいいです！駅までも近いですし、東京都内の主要エリアへのアクセスもいいです！
外感と廊下が古い程度です。また水回りが古く感じました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    立地が圧倒的にいいです！駅までも近いですし、東京都内の主要エリアへのアクセスもいいです！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かどさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/26 05:30
かどさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/26 05:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学駅から徒歩2分。246沿いで夜も安心して歩く事ができ、コンビニやジムもすぐそば。
築年数は古いため、外壁の補修はしてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学駅から徒歩2分。246沿いで夜も安心して歩く事ができ、コンビニやジムもすぐそば。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しばさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/06 17:37
しばさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/06 17:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】何より駅から近い。真っ直ぐの道を2分なので、天気の悪い日や体調の悪い日には助かると思う。
横が高速の高架なので、交通量が多い日中の空気はよくないと思った。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】何より駅から近い。真っ直ぐの道を2分なので、天気の悪い日や体調の悪い日には助かると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Genさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/21 17:19
Genさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/21 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
大谷さんの家の庭がベランダ側にあったので3階でしたが日当たりが良かったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    大谷さんの家の庭がベランダ側にあったので3階でしたが日当たりが良かったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上馬マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南東 31.47㎡ 3.1㎡ 2,599万円 273万円
2024年4月 4階 1DK 南東 28.79㎡ 3.1㎡ 1,800万円 207万円
2024年4月 10階 3LDK 南東 68.69㎡ 5.7㎡ 6,080万円 293万円
2024年4月 6階 1DK 南東 40.04㎡ 6.64㎡ 2,990万円 247万円
2024年4月 3階 2LDK 南 54.4㎡ 3.5㎡ 3,998万円 243万円
SALES HISTORY
上馬マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      31.47㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      273万円

2024年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.79㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      207万円

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.69㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      293万円

2024年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.04㎡

    • バルコニー面積

      6.64㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      247万円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
上馬マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 上馬マンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上馬マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 28.79㎡ 90,000円 10,334円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年7月 12階 1LDK 南西 42.5㎡ 130,000円 10,112円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年3月 3階 ワンルーム 南 15㎡ 63,000円 13,884円 1,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年3月 9階 1LDK 南東 50.75㎡ 168,000円 10,943円 0円 168,000円 168,000円 0円
2023年3月 9階 1LDK 52㎡ 168,000円 10,680円 0円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上馬マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,112円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      13,884円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
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過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 上馬マンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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