菱和パレス駒沢大学駅前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬3丁目14番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス駒沢大学駅前周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,592万円

    419.2万円/坪

    7,000万円

    445.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    12,375円/坪

    21.5万円

    13,677円/坪

  • 表面利回り

    3.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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菱和パレス駒沢大学駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6796万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から徒歩1分。駅前には本屋、ご飯屋さん、スーパー何でも揃っている。
高速道路が目の前でうるさい。慣れてない人は眠れない。
周辺環境

4.0

駅前には何でもある。渋谷まで近いから交通には便利。
駅前がたまに学生で溢れている。道が通れない
外観・共用部

3.0

宅配ボックスもあり便利。有人管理人さんが優しい
たまに宅配ボックスがわかりにくく、意味をなしてない時もある。
お部屋の仕様・設備

3.0

一応窓が二重になっている。バリアフリーの部屋もある

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前は美味しいお店もあり充実している。何でも揃って便利。
人で溢れかえり、道が通れないこともしばしば。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園があり、子育てにはよい。病院も近くにある。
何より保育園が入りにくい。フルタイムで働いてないと入れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から徒歩1分。駅前には本屋、ご飯屋さん、スーパー何でも揃っている。
    周辺環境

    4.0

    駅前には何でもある。渋谷まで近いから交通には便利。
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックスもあり便利。有人管理人さんが優しい
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一応窓が二重になっている。バリアフリーの部屋もある
    買い物・食事

    5.0

    駅前は美味しいお店もあり充実している。何でも揃って便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな公園があり、子育てにはよい。病院も近くにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/01 21:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/01 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】便利で、渋谷にもアクセスがよい。バスも何本もある。学生も多いので、賃貸物件も沢山あり住みやすい。
大きな道路があるので、道路沿いはうるさい。通勤時間は電車は混んでいる。下町に比べると家賃は高くなっていると思う。
周辺環境

5.0

大きな病院もあり、スーパーも夜遅くまであり便利。夜も人通りもあるので、安心して歩けるし、治安もよい。
しいてあげれば物価が下町に比べると高いような気もする。強いて言えば、若者が多いからにぎやかな面もある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

オシャレなお店もあり、飲食店も大きく困らない。
しいてあげれば、下町に比べると高い気もする。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、学校、公園も充実していて治安もよい。
強いてあげれば、お受験する人も多い気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】便利で、渋谷にもアクセスがよい。バスも何本もある。学生も多いので、賃貸物件も沢山あり住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    大きな病院もあり、スーパーも夜遅くまであり便利。夜も人通りもあるので、安心して歩けるし、治安もよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    オシャレなお店もあり、飲食店も大きく困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、学校、公園も充実していて治安もよい。
ausqwgbkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/31 21:33
ausqwgbkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/31 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅から近く、通勤・通学に便利な物件。
田園都市線は通勤時には相当混雑するのでご留意ください。
周辺環境

5.0

駒沢オリンピック公園が近く、環境が良い。
246沿いのため、車の騒音が気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0

オートロック付き玄関、建物は清潔感あり。
このあたりはどこも同じだと思われますが、ちらしの投函が多い。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の広さはワンルームでは標準的。隣室の音なども特には気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、飲食店も近くにたくさんあります。
近くにお気に入りのカフェが出来れば寄りたい。
暮らし・子育て

4.0

近くにさまざまな病院があり、困らないと思います。
診察時間は日中が中心なため、土日に受付している病院は探す必要あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅から近く、通勤・通学に便利な物件。
    周辺環境

    5.0

    駒沢オリンピック公園が近く、環境が良い。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック付き玄関、建物は清潔感あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の広さはワンルームでは標準的。隣室の音なども特には気にならない。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニ、スーパー、飲食店も近くにたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くにさまざまな病院があり、困らないと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス駒沢大学駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 1K 南東 20.92㎡ 不明 2,150万円 340万円
2023年5月 7階 2LDK 50㎡ 7.17㎡ 6,280万円 415万円
2023年4月 7階 2LDK 50㎡ 7.17㎡ 6,480万円 428万円
2023年4月 7階 2LDK 50㎡ 7.17㎡ 6,580万円 435万円
2023年3月 7階 2LDK 50.5㎡ 7.17㎡ 6,780万円 444万円
SALES HISTORY
菱和パレス駒沢大学駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      340万円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      7.17㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      415万円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      7.17㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      428万円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50㎡

    • バルコニー面積

      7.17㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      435万円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      7.17㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      444万円

更新日:

SALES TRANSITION
菱和パレス駒沢大学駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 菱和パレス駒沢大学駅前の売買相場 緑線 = 世田谷区上馬の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス駒沢大学駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 1K 西 20.92㎡ 78,500円 12,405円 8,500円 0円 0円 0円
2023年6月 3階 1K 20.92㎡ 85,000円 13,432円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年4月 5階 1K 西 21.55㎡ 81,500円 12,502円 8,500円 0円 0円 0円
2022年12月 4階 1K 西 21.24㎡ 82,500円 12,840円 9,500円 0円 0円 0円
2022年10月 2階 1K 西 21.24㎡ 79,500円 12,373円 9,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス駒沢大学駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      78,500円

    • 坪単価

      12,405円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,432円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      81,500円

    • 坪単価

      12,502円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      82,500円

    • 坪単価

      12,840円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      12,373円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
菱和パレス駒沢大学駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 菱和パレス駒沢大学駅前の賃料相場 緑線 = 世田谷区上馬の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

菱和パレス駒沢大学駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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