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第一陵雲閣マンション

第一陵雲閣マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「下井草」駅徒歩5分西武新宿線
「井荻」駅徒歩8分西武新宿線
所在地
東京都杉並区下井草4丁目32番17号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上6階建
築年月
1970年2月
間取り
1R ～ 3K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
第一陵雲閣マンション周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,096万円

117.0万円/坪

～

1,164万円

124.2万円/坪
賃貸相場価格

7.1万円

7,619円/坪

～

7.8万円

8,421円/坪
表面利回り

7.98％

第一陵雲閣マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1130万円

参考相場価格の試算条件

31平米(約9.38坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】駅周辺には、西友や三徳といったスーパーやセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートといったコンビニが点在しているので日用品の買い物で困ることはない。駅から３分ほどの場所にユニクロもある。また、日高屋やモスバーガーといったチェーン店から小さな居酒屋まで飲食店が豊富にある。西武新宿線なので、西武新宿駅には直通で行くことができる。駅前には阿佐ヶ谷や荻窪へ向かうバス停もあり、JRへのアクセスも良い。駅前には商店街があり、昼間は人が多くいる。

西武新宿線の各亭駅なので、急行に乗るためには隣の駅で乗り換える必要がある。商店街を抜けると、人気があまりなくなる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/15 20:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/15 20:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下井草駅に対する口コミ】駅前にスーパーや多数のコンビニがあるので買い物には困りません。下井草駅は各駅西武線ですが新宿まですぐ着くので便利です。バスも10分間隔で走っており、JR線(阿佐ヶ谷、荻窪)に行くのも楽々です。深夜一人で出歩く事は滅多にありませんが治安も良いので夜中でも一人でコンビニに行ったりしてます笑

スーパー、コンビニがあるので日用品の買い物には困りません。しかし飲食店が少ないのでお友達とランチ♪なんて時にはお店探しが大変です。ファミレス、喫茶店などありますがお昼時にはどこも満席で入れません。治安が良いので子育てをする環境としては快適だとは思いますが保育園を増やす為、公園が犠牲になり遊ばせる場所が少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

suo_misatoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/12/22 22:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
suo_misatoさん
2項目投稿　2020/12/22 22:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】駅から近い、商店街もまずまず充実している。

1970年新築だからさすがに古いかもしれない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】駅から近い、商店街もまずまず充実している。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第一陵雲閣マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	5階	2DK	南	32.16㎡	3.75㎡	1,180万円	121万円
2023年8月	1階	1K	西	23.86㎡	不明	748万円	104万円
2023年7月	1階	1K	西	23.86㎡	不明	850万円	118万円
2023年4月	2階	3K	南	32.16㎡	不明	1,190万円	122万円
2023年2月	5階	3K	南	32.16㎡	3.75㎡	900万円	93万円

SALES HISTORY
第一陵雲閣マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年8月

2023年7月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
第一陵雲閣マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝第一陵雲閣マンションの売買相場緑線＝杉並区下井草の売買相場青線＝杉並区の売買相場下井草の売買相場井荻の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第一陵雲閣マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	ワンルーム	西	22.07㎡	59,000円	8,837円	0円	59,000円	0円	0円
2023年9月	4階	ワンルーム	西	22.07㎡	59,000円	8,837円	0円	59,000円	0円	0円
2023年7月	2階	3K	南東	32.16㎡	65,000円	6,681円	15,000円	0円	0円	0円
2023年6月	5階	1DK	南	21.45㎡	48,000円	7,398円	3,300円	48,000円	0円	0円
2023年5月	2階	3K	南東	32.16㎡	70,000円	7,195円	10,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第一陵雲閣マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
第一陵雲閣マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝第一陵雲閣マンションの賃料相場緑線＝杉並区下井草の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場下井草の賃料相場井荻の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。