ライオンズステージ杉並緑翠邸

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下井草」駅 徒歩3分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都杉並区下井草2丁目36番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステージ杉並緑翠邸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,958万円

    266.2万円/坪

    6,327万円

    282.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    8,687円/坪

    21.4万円

    9,602円/坪

  • 表面利回り

    3.99

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6143万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/08 11:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/08 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】新宿へ1本で行けますし、川越や飯能などレジャーを楽しめる場所や入間などのショッピングモールがある場所に便利に行けるので、とても良いです。距離も列挙した場所から適度に近い場所なので時間もさほどかかりません。 本数も10~15分に1本はくるので待ちぼうけたりは絶対にありません。すごく住みやすい土地です。スーパーも西友なので、非常に家計には助かります。 新宿などにも近く、勤務のしやすさもあり交通費がそんなにかかりません。
急行は止まらない駅です。バスもあるにはあるのですが・・・という感じですので、他の交通機関に乗り換えたりを考えると弱い駅になります。 家賃が前後の駅に比べると高めです。高級住宅も多く感じるので、家賃相場は高めに感じます。
周辺環境

5.0

スーパーや薬局、飲食店やカフェ、コンビニも駅前に多数あるので非常に便利です。 個人的には駅チカにジムがあるのも魅力でした。治安はとても良い印象があります。閑静ですし、人通りも少なくはありません。
商業施設とよばれるものはないので、バラバラのお店で建っているので一括で買い物が済む!という感覚はありません。ニュースになった事件があるのでイメージはよくないかもしれません。警察の方もあまり見かけないので、パトロールしている感じはあまりないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ラーメンやバーガーショップ、カフェやベーカリーもあるので、一切困ることはありません! テイクアウトはもちろん、近くのスーパーにお弁当や総菜も売っているので便利です!
低カロリーなものはあまりありません。スーパーで自炊すればよいですが、カロリー高めな飲食店が多いイメージです。
暮らし・子育て

4.0

とても良い場所です。まさに閑静な住宅街で治安もかなり良いです。学校などもしっかりあるので、困ることは無いと感じます。
駅にバリアフリーな感じはあまりなかったです。私自身が利用しないので気付かないだけかもですが・・・

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下井草駅に対する口コミ】新宿へ1本で行けますし、川越や飯能などレジャーを楽しめる場所や入間などのショッピングモールがある場所に便利に行けるので、とても良いです。距離も列挙した場所から適度に近い場所なので時間もさほどかかりません。 本数も10~15分に1本はくるので待ちぼうけたりは絶対にありません。すごく住みやすい土地です。スーパーも西友なので、非常に家計には助かります。 新宿などにも近く、勤務のしやすさもあり交通費がそんなにかかりません。
    周辺環境

    5.0

    スーパーや薬局、飲食店やカフェ、コンビニも駅前に多数あるので非常に便利です。 個人的には駅チカにジムがあるのも魅力でした。治安はとても良い印象があります。閑静ですし、人通りも少なくはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ラーメンやバーガーショップ、カフェやベーカリーもあるので、一切困ることはありません! テイクアウトはもちろん、近くのスーパーにお弁当や総菜も売っているので便利です!
    暮らし・子育て

    4.0

    とても良い場所です。まさに閑静な住宅街で治安もかなり良いです。学校などもしっかりあるので、困ることは無いと感じます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】個人商店がいくつもあるほか、スーパー、コンビニ、診療所、区営の施設なども揃っており特に遠出しなくても最低限の生活ができてしまいます。また、上石神井行きの最終電車が夜遅くまで出ているという交通面のメリットもあります。
各駅停車しか停車しないので都心部へのアクセスも時間がかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下井草駅に対する口コミ】個人商店がいくつもあるほか、スーパー、コンビニ、診療所、区営の施設なども揃っており特に遠出しなくても最低限の生活ができてしまいます。また、上石神井行きの最終電車が夜遅くまで出ているという交通面のメリットもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステージ杉並緑翠邸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南東 75.9㎡ 10.77㎡ 5,990万円 261万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 75.9㎡ 10.77㎡ 6,180万円 269万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 75.9㎡ 不明 5,998万円 261万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 75.9㎡ 不明 6,198万円 270万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 75.9㎡ 不明 6,398万円 279万円
SALES HISTORY
ライオンズステージ杉並緑翠邸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      261万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      269万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      261万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,198万円

    • 坪単価

      270万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,398万円

    • 坪単価

      279万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズステージ杉並緑翠邸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズステージ杉並緑翠邸の売買相場 緑線 = 杉並区下井草の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステージ杉並緑翠邸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 3階 3LDK 65.61㎡ 178,000円 8,969円 0円 178,000円 178,000円 0円
2016年10月 3階 2LDK 西 60.75㎡ 175,000円 9,523円 0円 175,000円 175,000円 0円
2016年9月 3階 3LDK 西 67.09㎡ 175,000円 8,623円 0円 175,000円 175,000円 0円
2016年7月 3階 2LDK 北東 60.75㎡ 160,000円 8,707円 0円 160,000円 160,000円 0円
2013年9月 3階 3LDK 65.61㎡ 172,000円 8,666円 0円 172,000円 172,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステージ杉並緑翠邸の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,523円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,707円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.9㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      8,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズステージ杉並緑翠邸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズステージ杉並緑翠邸の賃料相場 緑線 = 杉並区下井草の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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