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パークサンリヤン大橋

パークサンリヤン大橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区三宅3丁目16番
    周辺地図

  • 総戸数

    205戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,572万円

    135.0万円/坪

    ～

    2,731万円

    143.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    5,419円/坪

    ～

    11.4万円

    5,989円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークサンリヤン大橋を当社で売却するメリット

パークサンリヤン大橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2652万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

近藤さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/09/13 13:56
近藤さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/09/13 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】最寄り駅の大橋駅は、駅ビルも新しくなり、飲食店も充実している。
歩いて17分かかります。自転車かバスを使うといいです。
周辺環境

2.0
春頃は那珂川の桜がきれいにみえる。室見川のように舗装されていないが、散歩するにはいい。
那珂川沿いのため、大雨の時は不安である。近年は雨量が増えて、氾濫の危険度が高いため懸念材料である。 通り沿いの棟は自動車の音がうるさい。上階のほうですが、窓を開けているとテレビの音が聞こえにくい。
外観・共用部

5.0
エントランスにフロントサービスがあります。大規模マンションならではでしょう。 子供たちが集まって、宿題などしています。
駐車場は機械式が多く使いにくい。平面は空きがない。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションの造りも、築年数は古いが、しっかりしているように見える。 部屋によって違いますが、収納は多いほうだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーはいくつかありますが、自動車は必須です。 セブンイレブン、ヤマザキデイリーは徒歩圏内にあります。
歩いて行ける場所にはあまりありません。自動車は必要な場所です。
暮らし・子育て

3.0
近くに公園があります。 マンション下にもクリニックがありますので、便利です。
学校区としては、いたって普通の学区です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】最寄り駅の大橋駅は、駅ビルも新しくなり、飲食店も充実している。
    周辺環境

    2.0
    春頃は那珂川の桜がきれいにみえる。室見川のように舗装されていないが、散歩するにはいい。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスにフロントサービスがあります。大規模マンションならではでしょう。 子供たちが集まって、宿題などしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションの造りも、築年数は古いが、しっかりしているように見える。 部屋によって違いますが、収納は多いほうだと思います。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーはいくつかありますが、自動車は必須です。 セブンイレブン、ヤマザキデイリーは徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに公園があります。 マンション下にもクリニックがありますので、便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅～西鉄福岡（天神）駅まで6分と買い物に便利な駅です。 大橋駅は、2019年春にグランドオープン予定で、従来のショップに加えて更にニューショップも誕生します。 駅には、スーパーも入っており、利用者には好条件が揃った駅です。
駅周辺はバスの往来が激しく、また、車では大橋駅から天神への通り道なので交通渋滞が起こります。 気になる点といえば、自転車の通行量が多い＋駅に向かう自転車が突っ込んでくるので車を運転するときは、かなり気をつけなければいけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅～西鉄福岡（天神）駅まで6分と買い物に便利な駅です。 大橋駅は、2019年春にグランドオープン予定で、従来のショップに加えて更にニューショップも誕生します。 駅には、スーパーも入っており、利用者には好条件が揃った駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークサンリヤン大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 東 64.37㎡ 18.51㎡ 2,680万円 138万円
2023年10月 3階 3LDK 東 83.45㎡ 35.97㎡ 3,380万円 134万円
2023年10月 2階 2LDK 64.37㎡ 18.51㎡ 2,780万円 143万円
2023年10月 4階 3LDK 北東 82.2㎡ 12.7㎡ 2,780万円 112万円
2023年9月 2階 2LDK 東 64.37㎡ 18.51㎡ 2,880万円 148万円
SALES HISTORY
パークサンリヤン大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.37㎡

    • バルコニー面積

      18.51㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      138万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.45㎡

    • バルコニー面積

      35.97㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      134万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.37㎡

    • バルコニー面積

      18.51㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      143万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      82.2㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      112万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.37㎡

    • バルコニー面積

      18.51㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークサンリヤン大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークサンリヤン大橋の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区三宅の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークサンリヤン大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 南 82.2㎡ 135,000円 5,429円 0円 0円 270,000円 0円
2024年4月 2階 3LDK 71.56㎡ 115,000円 5,313円 5,000円 0円 230,000円 0円
2024年4月 2階 3LDK 南 68.86㎡ 115,000円 5,521円 5,000円 0円 230,000円 0円
2024年4月 5階 3LDK 南 82.2㎡ 138,000円 5,550円 0円 0円 276,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南 75.56㎡ 135,000円 5,906円 0円 135,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークサンリヤン大橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.37㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.37㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,313円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.37㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,521円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.37㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.37㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークサンリヤン大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークサンリヤン大橋の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区三宅の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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