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ロワールマンション西大橋

ロワールマンション西大橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

  • 所在地

    福岡県福岡市南区三宅3丁目23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,680万円

    92.6万円/坪

    ～

    1,784万円

    98.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    4,500円/坪

    ～

    9.0万円

    4,974円/坪

  • 表面利回り

    5.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワールマンション西大橋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1732万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

うたさん
不動産会社さん15項目投稿　2022/05/13 10:05
うたさん
不動産会社さん
15項目投稿　2022/05/13 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
スーパーやコンビニも周辺に充実しているのがありがたい
駅までが少し距離がある点が少し気になる。バス停が近いのは良い
周辺環境

4.0
公園が近くにあり、休みの日はにぎわっている。
強いて言えば、通学路なので中学生の声などが気になる
外観・共用部

3.0
一般的な管理がされているマンションだと思う。
木や草が多い為定期的なメンテナンスが必要
お部屋の仕様・設備

3.0
オール電化という点がとても良いと思います。

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買い物・食事

3.0
小さな商店から大きなスーパーまであるので便利
飲食店は周辺にはあまりないが、地元の人は困っていなさそう
暮らし・子育て

3.0
家族ずれや年配の方が多く、環境は良いと思う。
総合病院がもう少し近いと年配の方はとても良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    スーパーやコンビニも周辺に充実しているのがありがたい
    周辺環境

    4.0
    公園が近くにあり、休みの日はにぎわっている。
    外観・共用部

    3.0
    一般的な管理がされているマンションだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    オール電化という点がとても良いと思います。
    買い物・食事

    3.0
    小さな商店から大きなスーパーまであるので便利
    暮らし・子育て

    3.0
    家族ずれや年配の方が多く、環境は良いと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション西大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 北西 54.41㎡ 9.42㎡ 1,599万円 97万円
2024年3月 3階 2LDK 北西 54.41㎡ 9.42㎡ 1,650万円 100万円
2024年1月 5階 3LDK 北 61.54㎡ 13.78㎡ 2,099万円 113万円
2023年11月 5階 3LDK 東 61.54㎡ 13.78㎡ 2,180万円 117万円
2023年9月 1階 3LDK 南 59.85㎡ 11.3㎡ 1,090万円 60万円
SALES HISTORY
ロワールマンション西大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.41㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.41㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      100万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      61.54㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      113万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.54㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      117万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      60万円

RENT HISTORY
ロワールマンション西大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 4階 3DK 54.41㎡ 68,000円 4,131円 3,000円 0円 136,000円 0円
2020年4月 4階 3DK 54.41㎡ 75,000円 4,557円 0円 0円 150,000円 0円
2020年2月 4階 3DK 南東 54.41㎡ 80,000円 4,861円 0円 0円 160,000円 0円
2018年4月 4階 3DK 南 53.44㎡ 65,000円 4,021円 0円 0円 130,000円 0円
2018年3月 4階 3DK 南 53.44㎡ 59,000円 3,650円 0円 0円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション西大橋の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,131円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,557円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

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