MANSION LIBRARY

新琴似ハイツ

新琴似ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新琴似」駅 徒歩5分 JR札沼線（学園都市線）
    「麻生」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区新琴似七条2丁目1番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    737万円

    43.6万円/坪

    ～

    782万円

    46.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    3,747円/坪

    ～

    7.0万円

    4,141円/坪

  • 表面利回り

    10.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新琴似ハイツを当社で売却するメリット

新琴似ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

760万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/20 16:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/20 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新琴似駅に対する口コミ】駅から降りてすぐにコンビニエンスストアがあり便利である。また、近くには市民体育館があって、運動をする人にとっても使い勝手が良いと思う。さらに少し歩けば、図書館があり、学生などの勉強場所の確保にもつながると思う。
冬になると待合室がとても寒いところが唯一のデメリットだと思います。 そこが良くなれば完璧です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新琴似駅に対する口コミ】駅から降りてすぐにコンビニエンスストアがあり便利である。また、近くには市民体育館があって、運動をする人にとっても使い勝手が良いと思う。さらに少し歩けば、図書館があり、学生などの勉強場所の確保にもつながると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぺこさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/19 11:26
ぺこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/19 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新琴似駅に対する口コミ】ＪＲ新琴似駅と地下鉄麻生駅に近くて、とても利便性が高い物件です
築年数が48年なのが気になる点で、外観は綺麗ですね
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新琴似駅に対する口コミ】ＪＲ新琴似駅と地下鉄麻生駅に近くて、とても利便性が高い物件です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/15 12:15
あさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/15 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新琴似駅に対する口コミ】最寄りの交通機関がJR、地下鉄とふたつもある為利用しやすい
目の前の道路が車1台分ぐらいの幅しかない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新琴似駅に対する口コミ】最寄りの交通機関がJR、地下鉄とふたつもある為利用しやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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azbonsさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/28 21:30
azbonsさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/28 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォームされている部屋はきれいでとてもいい感じでした。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォームされている部屋はきれいでとてもいい感じでした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新琴似駅に対する口コミ】近くに麻生駅という地下鉄もあるため、もしもJR（電車）が止まったとしても札幌中心部への交通機関があるため助かっている。また、高架下にセブンイレブンがあるため朝の待ち時間に買い物もできるところがとても良い。
冬場には度々遅延してしまうため冬場は早めの電車に乗らなければならない。また本数も少ないため朝はほとんど満員。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新琴似駅に対する口コミ】近くに麻生駅という地下鉄もあるため、もしもJR（電車）が止まったとしても札幌中心部への交通機関があるため助かっている。また、高架下にセブンイレブンがあるため朝の待ち時間に買い物もできるところがとても良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新琴似駅に対する口コミ】JR札沼線新琴似駅から徒歩3分の場所にイオン札幌麻生店や東光ストア 麻生店があるので、買い物をするのに最適とも言えます。さらには、ニトリ 麻生店なども徒歩3分以内の場所にあるだけではなく飲食店も充実しています。
公園など自然を味わえる場所が少ない点がデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新琴似駅に対する口コミ】JR札沼線新琴似駅から徒歩3分の場所にイオン札幌麻生店や東光ストア 麻生店があるので、買い物をするのに最適とも言えます。さらには、ニトリ 麻生店なども徒歩3分以内の場所にあるだけではなく飲食店も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hidemaru54さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/07/01 18:23
hidemaru54さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/07/01 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
地下鉄およびＪＲが近くとにかく便利です。もちろん治安も悪くありませんよ。居酒屋も多数あります
ちょっと古いかなただ周辺は同様の年数ですし、リフォームもしているのでまったく問題ありません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    地下鉄およびＪＲが近くとにかく便利です。もちろん治安も悪くありませんよ。居酒屋も多数あります
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新琴似ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2DK 南東 41.88㎡ 2.09㎡ 550万円 43万円
2022年4月 3階 2DK 南東 55.81㎡ 2.9㎡ 600万円 36万円
2022年4月 3階 2LDK 南東 54.09㎡ 5.74㎡ 790万円 48万円
2022年4月 3階 2DK 南東 41.88㎡ 2.9㎡ 600万円 47万円
2022年3月 5階 2LDK 南東 55.81㎡ 5.74㎡ 630万円 37万円
SALES HISTORY
新琴似ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.88㎡

    • バルコニー面積

      2.09㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      43万円

2022年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.81㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      36万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.09㎡

    • バルコニー面積

      5.74㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      48万円

2022年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.88㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      47万円

2022年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.81㎡

    • バルコニー面積

      5.74㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      37万円

更新日：

SALES TRANSITION
新琴似ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新琴似ハイツの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区新琴似七条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新琴似ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3DK 55.81㎡ 59,000円 3,495円 0円 59,000円 0円 0円
2023年10月 1階 3DK 55.81㎡ 57,000円 3,376円 0円 0円 0円 0円
2023年4月 1階 3DK 55.81㎡ 59,000円 3,495円 0円 59,000円 0円 0円
2022年11月 1階 3DK 55.81㎡ 62,000円 3,672円 0円 62,000円 0円 0円
2021年5月 5階 2DK 39.8㎡ 50,000円 4,153円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新琴似ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.81㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,495円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.81㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      3,376円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.81㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,495円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.81㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.81㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      4,153円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新琴似ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新琴似ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区新琴似七条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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