MANSION LIBRARY

麻生パークホームズ

麻生パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「麻生」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区新琴似七条1丁目3番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,014万円

    90.0万円/坪

    ～

    2,138万円

    95.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    4,746円/坪

    ～

    11.7万円

    5,246円/坪

  • 表面利回り

    6.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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麻生パークホームズを当社で売却するメリット

麻生パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2076万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/30 12:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/30 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻生駅に対する口コミ】公共交通機関の駅に近いので、通勤・通学に便利なところ。
夜、車が多く通るので、騒音で寝ていても目が覚めてしまうことがあるところ。
周辺環境

5.0
近くに小学校・中学校・体育館があり、子育てをするのには、適していると思います。
人が多いので、物騒な世の中、子どもを一人で歩かせることができないところ。
外観・共用部

4.0
シックな色を使っているマンションなので、高級感が感じられるところ。
ペット禁止なのに、ルールを守らない人がごく一部いるところ。
お部屋の仕様・設備

3.0
家族構成にあった部屋を選べば、非常に使いやすい仕様になっているところ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにスーパー、コンビニなど買い物をするのには困らないところ。
スーパーなどは時間を間違えると、全然買いたいものが陳列されていないところ。
暮らし・子育て

5.0
小学校・中学校と近くにあるので、子育てするのには困らないところ。
病院はあるのですが、専門医が少ないところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻生駅に対する口コミ】公共交通機関の駅に近いので、通勤・通学に便利なところ。
    周辺環境

    5.0
    近くに小学校・中学校・体育館があり、子育てをするのには、適していると思います。
    外観・共用部

    4.0
    シックな色を使っているマンションなので、高級感が感じられるところ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    家族構成にあった部屋を選べば、非常に使いやすい仕様になっているところ。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパー、コンビニなど買い物をするのには困らないところ。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校・中学校と近くにあるので、子育てするのには困らないところ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/31 12:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/31 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻生駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2件、ドラックストア、サンマルクカフェ、セイコーマートなどがあり、通勤や帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても便利です。また駅に軌道敷落下防止の設備もあるので安心です。駅も広いので移動が便利なのも良いところです。コロナ禍なので安心です。
冬は駅の階段に雪が溜まっていることがたまにあるので、そこの掃き掃除をもう少し定期的に行っていただけると安心して利用できます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻生駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2件、ドラックストア、サンマルクカフェ、セイコーマートなどがあり、通勤や帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても便利です。また駅に軌道敷落下防止の設備もあるので安心です。駅も広いので移動が便利なのも良いところです。コロナ禍なので安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻生駅に対する口コミ】札幌駅までの人通りは比較的少なく、あまり混雑はしません。麻生駅周辺にはコンビニやファーストフードなどの飲食店や居酒屋が多いので、昼食時におすすめです。夜遅くまでやっているラーメン屋などもあります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の面でも特に不便とは感じません。
札幌に比べて遊ぶところが少ないです。以前はゲームセンターざあったのですが潰れてしまいました。ボウリングくらいしか若者が遊ぶところはないように思います。 アパートのある住宅地は夜になると少々暗いようにも感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻生駅に対する口コミ】札幌駅までの人通りは比較的少なく、あまり混雑はしません。麻生駅周辺にはコンビニやファーストフードなどの飲食店や居酒屋が多いので、昼食時におすすめです。夜遅くまでやっているラーメン屋などもあります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の面でも特に不便とは感じません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
麻生パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 9階 3LDK 南東 74.05㎡ 10.01㎡ 1,950万円 87万円
2019年12月 9階 3LDK 南東 74.05㎡ 10.01㎡ 1,980万円 88万円
2019年10月 9階 3LDK 南東 74.05㎡ 10.01㎡ 2,100万円 94万円
2018年11月 1階 4LDK 南西 97.29㎡ 不明 2,480万円 84万円
2018年8月 1階 4LDK 南西 97.29㎡ 不明 2,580万円 88万円
SALES HISTORY
麻生パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.05㎡

    • バルコニー面積

      10.01㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      87万円

2019年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.05㎡

    • バルコニー面積

      10.01㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      88万円

2019年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.05㎡

    • バルコニー面積

      10.01㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      94万円

2018年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      84万円

2018年8月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      88万円

更新日：

SALES TRANSITION
麻生パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 麻生パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区新琴似七条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
麻生パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 4LDK 83.67㎡ 150,000円 5,926円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年9月 10階 4LDK 南東 91.89㎡ 150,000円 5,396円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年3月 5階 3LDK 南東 80.34㎡ 98,000円 4,032円 5,000円 196,000円 98,000円 0円
2019年12月 5階 3LDK 南東 80.34㎡ 95,000円 3,909円 0円 95,000円 95,000円 0円
2019年10月 5階 3LDK 南東 80.34㎡ 100,000円 4,115円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
麻生パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.29㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.29㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.29㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,032円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.29㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,909円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.29㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,115円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
麻生パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 麻生パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区新琴似七条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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