MANSION LIBRARY

クリーンリバー南菊水

クリーンリバー南菊水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「菊水」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区菊水一条2丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,160万円

    94.0万円/坪

    ～

    2,293万円

    99.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    4,688円/坪

    ～

    11.9万円

    5,182円/坪

  • 表面利回り

    6.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリーンリバー南菊水を当社で売却するメリット

クリーンリバー南菊水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2227万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

noritama3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/20 20:49
noritama3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/20 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【菊水駅に対する口コミ】菊水駅から比較的近い。徒歩で6、7分くらいはかかるが。
周りにコンビニがあるくらいで他にはなにもない。
周辺環境

3.0
メイン通りから一筋中に入っているのであまりうるさくない。
空き家、ゴミ屋敷のような廃屋が多く、景観がよくない。菊水はこのような景観が多々あるので気にならない方も多いらしい。道が狭いので冬期の車のすり抜けが困難。
外観・共用部

3.0
在住の管理人さんがいる。きれいに掃除されておりとても清潔感がある。
セキュリティが旧型のカード型のキーのためエントランスとドアの2回取り出しが必要でかなり面倒。 感度もかなり悪いので何度も出し入れが必要になる時がある。両手がふさがっていると開けられない。 以前住んでいたマンションは、かざすだけで開放になったので変更してもらえるとかなり楽になると思う。
お部屋の仕様・設備

3.0
各部屋に換気扇らしきものが設けられており冬期の結露を防ぐよう対策されている。 照明のスイッチが集中管理なので消しやすい。

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買い物・食事

3.0
近くにコンビニや菊水駅前に八百屋、スーパーがある。
イオンのような豊富な品揃えがある訳ではないのでいいものが買いたいなら遠出するしかない。
暮らし・子育て

3.0
勤医協札幌病院、北海道がんセンターなど病院が近くにある。
近くに幌東小学校があるのに学区外との事で1.4kmも離れた東橋小学校に行かせる形になった。1条離れていれば幌東になったとの事。札幌市の取り決めなので仕方ないが非常に不満。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【菊水駅に対する口コミ】菊水駅から比較的近い。徒歩で6、7分くらいはかかるが。
    周辺環境

    3.0
    メイン通りから一筋中に入っているのであまりうるさくない。
    外観・共用部

    3.0
    在住の管理人さんがいる。きれいに掃除されておりとても清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    各部屋に換気扇らしきものが設けられており冬期の結露を防ぐよう対策されている。 照明のスイッチが集中管理なので消しやすい。
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニや菊水駅前に八百屋、スーパーがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    勤医協札幌病院、北海道がんセンターなど病院が近くにある。
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noritama3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/07/24 00:24
noritama3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/07/24 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
キッチンの設備が今の時代とは異なるレトロ感溢れる仕様となっている。慣れるのに説明書が必要。しばらく時間がかかる。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    キッチンの設備が今の時代とは異なるレトロ感溢れる仕様となっている。慣れるのに説明書が必要。しばらく時間がかかる。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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noritama3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/04/23 09:14
noritama3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/04/23 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
各部屋に結露対策？のための換気扇がある。真冬に利用すれば一気に部屋の温度が低下する。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    各部屋に結露対策？のための換気扇がある。真冬に利用すれば一気に部屋の温度が低下する。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 21:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊水駅に対する口コミ】近くには豊平川もあり自然豊富で、適度に中央区エリアとも近いことで、落ち着いた中でも利便性は失われていないところ。最近では駅直結のマックスバリュもリニューアルされてさらに普段の買い物面でも利便性が向上した。
中央区から近いことから駅近辺での夜まで営業している店が少ないところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊水駅に対する口コミ】近くには豊平川もあり自然豊富で、適度に中央区エリアとも近いことで、落ち着いた中でも利便性は失われていないところ。最近では駅直結のマックスバリュもリニューアルされてさらに普段の買い物面でも利便性が向上した。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【菊水駅に対する口コミ】歓楽街であるすすきのから徒歩圏内で、飲み会で遅くなってもすぐに帰れる距離。近くには豊平川もあり、ランニング・サイクリングなどのスポーツや、バーベキュー・釣りなどのレジャー好きの人には、とてもおすすめ。
とにかく治安は悪い。すすきのからほど近いためか、深夜まで騒々しいところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【菊水駅に対する口コミ】歓楽街であるすすきのから徒歩圏内で、飲み会で遅くなってもすぐに帰れる距離。近くには豊平川もあり、ランニング・サイクリングなどのスポーツや、バーベキュー・釣りなどのレジャー好きの人には、とてもおすすめ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバー南菊水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 77.79㎡ 9.56㎡ 2,180万円 93万円
2020年7月 6階 4LDK 南西 92.35㎡ 10.2㎡ 2,599万円 93万円
2020年6月 6階 4LDK 92.35㎡ 10.2㎡ 2,549万円 91万円
2020年1月 6階 4LDK 92.35㎡ 10.2㎡ 2,599万円 93万円
2019年6月 13階 3LDK 南西 77.79㎡ 9.56㎡ 1,990万円 85万円
SALES HISTORY
クリーンリバー南菊水の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.79㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      93万円

2020年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.35㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      93万円

2020年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.35㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,549万円

    • 坪単価

      91万円

2020年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.35㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      93万円

2019年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリーンリバー南菊水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバー南菊水の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバー南菊水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 13階 4LDK 92.35㎡ 130,000円 4,654円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年5月 13階 4LDK 92.35㎡ 130,000円 4,654円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年12月 13階 4LDK 92.35㎡ 132,000円 4,725円 0円 132,000円 132,000円 0円
2020年6月 13階 4LDK 南西 92.35㎡ 132,000円 4,725円 0円 132,000円 132,000円 0円
2013年6月 4階 3LDK 南西 77.79㎡ 100,000円 4,250円 0円 200,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバー南菊水の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,654円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,654円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      4,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      4,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,250円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリーンリバー南菊水の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバー南菊水の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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