MANSION LIBRARY

北小金スカイマンション

北小金スカイマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北小金」駅 徒歩3分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県松戸市殿平賀203番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,140万円

    101.1万円/坪

    ～

    2,272万円

    107.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    4,841円/坪

    ～

    11.3万円

    5,351円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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北小金スカイマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2206万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/02 23:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/02 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北小金駅に対する口コミ】千代田線直通で都心へのアクセスが良いことはもちろん、上り線の場合、そもそも北小金駅に到着時点でそこまでの人数がいないうえ、隣の新松戸駅でかなりの人数が降りるため、かなりの確率で座ることができる。座れなくとも、車内中心部には余裕で入ることができるため、押しくらまんじゅうになることはまずないため、通勤時の快適さは文句なし。新松戸駅や松戸駅といった松戸市でも人気エリアと、こちらも人気のある柏エリアにはさまれる形で、都心へのアクセスは悪くないながら、家賃は高くないうえに賃貸はきれいめな物件が多い印象。
通勤時の都心までのアクセスという点では、人数の少なさ等から快適である一方、距離的な問題から、大手町や赤坂といった都心部まで通おうと思うと、それなりの時間はかかる。駅から離れた場所に総合施設や人気店が集約されているエリアがあるため、車がないとやや不便に感じる。
周辺環境

3.0
駅前には大きめのイオンがあるため、たいていのものはここで揃う。また、眼科や歯科等の医療機関が駅の近くにあるのも便利。居酒屋やたまり場のような場所が少ないため、酔っ払いや不良の類は少ない印象。
繁華街にあるようなアパレルショップや電気量販店等はなく、若者向けのショップもほとんどないため、寂しさがある。中年男性や高齢男性、外国人が多く、急に声をかけてくる変な人もたまにいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
めぼしいメリットはない。強いて言えば、居酒屋が少ないため、酔っ払いもそこまで多くないように見えること。
チェーン店がいくつかあるくらいで、居酒屋やカフェはほとんど見当たらない。店内も中年男性や高齢男性が多くみられ、入りづらい印象がある。
暮らし・子育て

2.0
子育て世帯は多いようで、大きめの公園も点在しているため、子どもの遊び場には困らないように思える。
一本通りを外れれば歩道が無いに等しいのに対し、車の運転が荒い人が多いため、子どもを歩かせるにも注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北小金駅に対する口コミ】千代田線直通で都心へのアクセスが良いことはもちろん、上り線の場合、そもそも北小金駅に到着時点でそこまでの人数がいないうえ、隣の新松戸駅でかなりの人数が降りるため、かなりの確率で座ることができる。座れなくとも、車内中心部には余裕で入ることができるため、押しくらまんじゅうになることはまずないため、通勤時の快適さは文句なし。新松戸駅や松戸駅といった松戸市でも人気エリアと、こちらも人気のある柏エリアにはさまれる形で、都心へのアクセスは悪くないながら、家賃は高くないうえに賃貸はきれいめな物件が多い印象。
    周辺環境

    3.0
    駅前には大きめのイオンがあるため、たいていのものはここで揃う。また、眼科や歯科等の医療機関が駅の近くにあるのも便利。居酒屋やたまり場のような場所が少ないため、酔っ払いや不良の類は少ない印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    めぼしいメリットはない。強いて言えば、居酒屋が少ないため、酔っ払いもそこまで多くないように見えること。
    暮らし・子育て

    2.0
    子育て世帯は多いようで、大きめの公園も点在しているため、子どもの遊び場には困らないように思える。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北小金スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 54.98㎡ 8.33㎡ 1,380万円 83万円
2024年3月 3階 2SLDK 南 70.56㎡ 7.71㎡ 2,098万円 98万円
2024年3月 3階 2DK 北東 55.47㎡ 19.84㎡ 950万円 57万円
2023年9月 3階 2SLDK 南 70.56㎡ 7.71㎡ 2,098万円 98万円
2023年8月 3階 2SLDK 南 70.56㎡ 7.71㎡ 2,198万円 103万円
SALES HISTORY
北小金スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.98㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      83万円

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      98万円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      55.47㎡

    • バルコニー面積

      19.84㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      57万円

2023年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      98万円

2023年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
北小金スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 北小金スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 松戸市殿平賀の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北小金スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 北東 55.47㎡ 90,000円 5,364円 5,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 2LDK 北東 55.47㎡ 95,000円 5,662円 10,000円 0円 0円 0円
2022年10月 2階 1LDK 南 70.56㎡ 100,000円 4,685円 10,000円 100,000円 0円 0円
2022年3月 2階 1LDK 南 70.56㎡ 100,000円 4,685円 10,000円 100,000円 0円 0円
2021年7月 2階 3LDK 南 70.56㎡ 85,000円 3,982円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北小金スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,364円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,662円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,685円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,685円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,982円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
北小金スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 北小金スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市殿平賀の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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