アルコード北小金

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北小金」駅 徒歩7分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県松戸市殿平賀132番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,896万円

    122.8万円/坪

    3,075万円

    130.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2986万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北小金駅に対する口コミ】最寄駅である北小金駅前にはスーパーおっ母さんとコンビニエンスストアのファミリーマートもあり、千代田線直通の常磐快速線が通っており、乗る場所によってはラッシュ時間であっても座れることもあります。 駅からマンションに戻るまでには坂道もなく、フラットな道で坂道もありません。住宅街であるため、帰宅時間は一人になることはあまりないです。
複合施設であるEAONが駅の反対側である点がデメリット。また、人気の流山市おおたかの森複合施設まで車で15分程度というのも少し遠さを感じます。TSUTAYAなどの娯楽施設も少ないため、若いお子さんがいる方には少し不満があるかもしれません。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。工場は一切ありません。そのため、気になる臭いや騒音はありません。川が近くに無いため、水害などの心配もなく、小学校や中学校が近く災害時にも安心です。
低層階では日照時間が短く、不満を覚える方もいらっしゃいます。また、ベランダも少し狭さを覚えます。
外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日廊下を掃除してくださっています。また、セキュリティー性も高く、ロビーはオートロックなため女性にも安心です。宅配BOXもポストも駐輪場、駐車場も全て屋内であるため雨風に晒されることがなく、郵便物や車などの劣化などがほとんどありません。エレベーターの数は一つだけですが、戸数から言えば十分です。
地形的に屋内の立体駐車場が少し下がっているので、豪雨だと水が入ってくることがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

デザイン性が高く、デザイナーズマンションをお求めの方には落ち着けるデザインです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅前にスーパー、駅の反対側にEAONがあります。どちらも駅近ですし、飲食については特に困らない充実度です。ショッピングモールは車で15分ほどのところに流山市のおおたかの森ショッピングセンターがあり、映画館もTOHOシネマズが入っているので商業施設としては一番の充実度では無いでしょうか。
娯楽施設が最寄駅付近には一切ありません。唯一EAONの中に小さな本屋さんと小さなゲームセンターがあるので、そこが子どもたちの遊び場だと思います。
暮らし・子育て

3.0

隣の駅、新松戸に全ての病院があります。北小金には大聖院幼稚園という、地元で有名な幼稚園がありますが、入るのに非常に大変という噂が出ています。また、小児科は隣駅の方が有名な小児科があります。車で行けない距離では無いです。
腕のいい小児科が近くにありません。また、保育園が駅まで送迎をしてくれる流山市に比べると、どうしても見劣りしてしまう幼稚園、保育園というところがデメリットだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北小金駅に対する口コミ】最寄駅である北小金駅前にはスーパーおっ母さんとコンビニエンスストアのファミリーマートもあり、千代田線直通の常磐快速線が通っており、乗る場所によってはラッシュ時間であっても座れることもあります。 駅からマンションに戻るまでには坂道もなく、フラットな道で坂道もありません。住宅街であるため、帰宅時間は一人になることはあまりないです。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街です。工場は一切ありません。そのため、気になる臭いや騒音はありません。川が近くに無いため、水害などの心配もなく、小学校や中学校が近く災害時にも安心です。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが毎日廊下を掃除してくださっています。また、セキュリティー性も高く、ロビーはオートロックなため女性にも安心です。宅配BOXもポストも駐輪場、駐車場も全て屋内であるため雨風に晒されることがなく、郵便物や車などの劣化などがほとんどありません。エレベーターの数は一つだけですが、戸数から言えば十分です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    デザイン性が高く、デザイナーズマンションをお求めの方には落ち着けるデザインです。
    買い物・食事

    3.0

    駅前にスーパー、駅の反対側にEAONがあります。どちらも駅近ですし、飲食については特に困らない充実度です。ショッピングモールは車で15分ほどのところに流山市のおおたかの森ショッピングセンターがあり、映画館もTOHOシネマズが入っているので商業施設としては一番の充実度では無いでしょうか。
    暮らし・子育て

    3.0

    隣の駅、新松戸に全ての病院があります。北小金には大聖院幼稚園という、地元で有名な幼稚園がありますが、入るのに非常に大変という噂が出ています。また、小児科は隣駅の方が有名な小児科があります。車で行けない距離では無いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/04 23:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/04 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北小金駅に対する口コミ】地下鉄千代田線と相互乗り入れしているため、都心まで一本で行けるのがメリット。駅前の商店街も繁盛していて、生活しやすい街。快速電車も止まるようにしてもらえると、土浦以北も便利に行けるようになると思う!!!
駆け込み乗車防止のため、駅発車メロディーがなくなったのが残念。調べたら牧場の朝とムーンリバーという駅メロで、ムーンリバーは43秒もあるもので貴重だったそうなので、なくなったことが一層寂しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北小金駅に対する口コミ】地下鉄千代田線と相互乗り入れしているため、都心まで一本で行けるのがメリット。駅前の商店街も繁盛していて、生活しやすい街。快速電車も止まるようにしてもらえると、土浦以北も便利に行けるようになると思う!!!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルコード北小金の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 2LDK 76.16㎡ 6.15㎡ 2,690万円 117万円
2022年10月 4階 2LDK 76.16㎡ 6.15㎡ 2,990万円 130万円
2022年9月 4階 2LDK 76.16㎡ 6.15㎡ 3,180万円 138万円
2022年7月 3階 3LDK 76.01㎡ 4.68㎡ 2,550万円 111万円
2022年5月 1階 3LDK 79.76㎡ 57.35㎡ 2,880万円 119万円
SALES HISTORY
アルコード北小金の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.16㎡

    • バルコニー面積

      6.15㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      117万円

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.16㎡

    • バルコニー面積

      6.15㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      130万円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.16㎡

    • バルコニー面積

      6.15㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      138万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.01㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      111万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.76㎡

    • バルコニー面積

      57.35㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルコード北小金の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルコード北小金の売買相場 緑線 = 松戸市殿平賀の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルコード北小金の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年1月 4階 2LDK 58.76㎡ 109,000円 6,132円 6,000円 109,000円 109,000円 0円
2016年7月 4階 2LDK 58.76㎡ 109,000円 6,132円 6,000円 109,000円 109,000円 0円
2016年1月 4階 2LDK 58.76㎡ 109,000円 6,132円 6,000円 109,000円 109,000円 0円
2015年5月 4階 2LDK 58.76㎡ 97,000円 5,457円 0円 97,000円 97,000円 0円
2015年3月 3階 2LDK 58.76㎡ 105,000円 5,907円 6,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルコード北小金の
中古での賃料相場履歴

2017年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.76㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      6,132円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.76㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      6,132円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.76㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      6,132円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.76㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      5,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.76㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,907円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルコード北小金の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 松戸市殿平賀の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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