MANSION LIBRARY

札幌パークマンション

札幌パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中央区役所前」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
    「桑園」駅 徒歩15分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1970年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
札幌パークマンション周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,604万円

    84.2万円/坪

    ～

    1,703万円

    89.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    3,626円/坪

    ～

    7.6万円

    4,008円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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札幌パークマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1654万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/01 18:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/01 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中央区役所前駅に対する口コミ】地下鉄の重要拠点「西１１丁目駅」まで徒歩5分。JR札幌駅まで歩いて15分くらいで行ける。非常にアクセスが良い。
立地に関してデメリットはない。強いて言えば、便利すぎることか。
周辺環境

4.0
中心街に隣接している割に、植物園、知事公館、三好好太郎美術館など、緑豊かな公共施設があり、周辺の自然環境は良い。治安も良い。
札幌中心部に位置しているので、札幌市の中で比較すれば、空気などは良い方ではないかもしれないが、全然問題ないレベルである。
外観・共用部

4.0
築40年以上の割に、古めかしい感じもなく、さっぱりしたシンプルな外観である。エントランス部も窓が多く、明るくて感じは良い。廊下なども清潔感がある。
築40年以上なので、構造自体は最近のマンション風ではないところ。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションの構造自体はしっかりしており、安定感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
すぐ近くに生協やコンビニなどがあり、約1キロのところにイオンもある。中心街のデパートなども2キロほどであるので、買い物環境は非常に良い。
買い物や食事をする場所に関してデメリットは思いつかない。
暮らし・子育て

3.0
札幌NTT病院や札幌市立病院、札幌医大病院など、メジャーな病院が徒歩圏内にある。小さなクリニックも随所にあって、病院環境は非常に充実している。
小学校は学区の境目にあるらしく、2キロ弱、歩くようだが、逆に運動になって良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中央区役所前駅に対する口コミ】地下鉄の重要拠点「西１１丁目駅」まで徒歩5分。JR札幌駅まで歩いて15分くらいで行ける。非常にアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    中心街に隣接している割に、植物園、知事公館、三好好太郎美術館など、緑豊かな公共施設があり、周辺の自然環境は良い。治安も良い。
    外観・共用部

    4.0
    築40年以上の割に、古めかしい感じもなく、さっぱりしたシンプルな外観である。エントランス部も窓が多く、明るくて感じは良い。廊下なども清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションの構造自体はしっかりしており、安定感がある。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くに生協やコンビニなどがあり、約1キロのところにイオンもある。中心街のデパートなども2キロほどであるので、買い物環境は非常に良い。
    暮らし・子育て

    3.0
    札幌NTT病院や札幌市立病院、札幌医大病院など、メジャーな病院が徒歩圏内にある。小さなクリニックも随所にあって、病院環境は非常に充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中央区役所前駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、大型ショッピングモール「イオン札幌桑園店」があります。 また、駅北口から徒歩3分の距離に札幌市立病院があります。 札幌中心部に隣接した立地ながら、大型マンションが多い閑静な住宅街です。 徒歩圏内では札幌競馬場や北海道大学など緑地が多いのも特徴です。
札幌駅の隣駅のため、幹線道路は昼夜問わず交通量が多く渋滞気味。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中央区役所前駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、大型ショッピングモール「イオン札幌桑園店」があります。 また、駅北口から徒歩3分の距離に札幌市立病院があります。 札幌中心部に隣接した立地ながら、大型マンションが多い閑静な住宅街です。 徒歩圏内では札幌競馬場や北海道大学など緑地が多いのも特徴です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
札幌パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 2LDK 南東 63.7㎡ 7.14㎡ 1,499万円 78万円
2023年9月 4階 2LDK 南東 63.7㎡ 7.14㎡ 1,599万円 83万円
2023年8月 4階 2LDK 南 63.7㎡ 7.14㎡ 1,699万円 88万円
2023年4月 4階 3LDK 南東 99.97㎡ 3.57㎡ 1,580万円 52万円
2023年4月 4階 2LDK 63.7㎡ 7.14㎡ 1,790万円 93万円
SALES HISTORY
札幌パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      78万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      83万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      88万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.97㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      52万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
札幌パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 札幌パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
札幌パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1LDK 南 56.82㎡ 75,000円 4,363円 4,000円 75,000円 0円 0円
2023年10月 5階 1LDK 東 36.3㎡ 25,000円 2,277円 9,500円 25,000円 0円 0円
2023年9月 4階 1LDK 32.38㎡ 50,000円 5,105円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 5階 1LDK 東 36.3㎡ 30,000円 2,732円 9,500円 30,000円 0円 0円
2023年2月 5階 1LDK 東 36.3㎡ 30,000円 2,732円 9,500円 30,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
札幌パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.7㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,363円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.7㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      2,277円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      25,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.7㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      5,105円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.7㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      2,732円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      30,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.7㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      2,732円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      30,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
札幌パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 札幌パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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