MANSION LIBRARY

スカイハイツ和白ヶ丘西館

スカイハイツ和白ヶ丘西館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福工大前」駅 徒歩2分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区和白丘1丁目21番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,006万円

    81.0万円/坪

    ～

    2,131万円

    86.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    3,660円/坪

    ～

    10.0万円

    4,046円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイハイツ和白ヶ丘西館を当社で売却するメリット

スカイハイツ和白ヶ丘西館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2069万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 14:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福工大前駅に対する口コミ】快速列車が止まる駅になります。 駅前にタクシー乗り場があり、どの時間帯も最低1台止まっているので、タクシー会社に電話する手間が省けます！ コミュニティバス乗り場が駅前にあります。 西鉄バス乗り場も駅からさほど離れていないため、まず移動に困ることはないと思います！家賃相場は安い方だと思います。 交通の便が良いので住みやすいです。
近くに高校と大学があるので通学帰宅ラッシュ時の駅ホーム内の人が多いです。 まず快速列車は乗れません。 利用時間帯に気をつけてください。線路沿い住居の方は電車の音が気になるかもしれません。
周辺環境

3.0
駅内にコミセン和白という施設があります。 図書館、体育館、トレーニングルームがあります。 薬局、病院もあり中にはインターネットで受付予約できる病院があります。学生が多いので、昼間は人通りが多く賑やかです！
駅にはスーパーがありません。 徒歩約5分のハローディが1番近くのスーパーになります。居酒屋が多いので、夜の治安は少し悪いかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅内に飲食店はありません。 ただ、駅近に10店舗程あります。 居酒屋がメインなので、夜は困らないと思います！
居酒屋メインなので、昼間営業しているお店が少ないです。
暮らし・子育て

3.0
駅近に保育園があります。 駅にはエレベーターがあり、みどりの窓口もあるので気軽に駅長さんに頼ることが出来ます！
駅のホームが狭いので、通学帰宅ラッシュ時はお子さんをよく見ておかないとかなり危ないと思います！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福工大前駅に対する口コミ】快速列車が止まる駅になります。 駅前にタクシー乗り場があり、どの時間帯も最低1台止まっているので、タクシー会社に電話する手間が省けます！ コミュニティバス乗り場が駅前にあります。 西鉄バス乗り場も駅からさほど離れていないため、まず移動に困ることはないと思います！家賃相場は安い方だと思います。 交通の便が良いので住みやすいです。
    周辺環境

    3.0
    駅内にコミセン和白という施設があります。 図書館、体育館、トレーニングルームがあります。 薬局、病院もあり中にはインターネットで受付予約できる病院があります。学生が多いので、昼間は人通りが多く賑やかです！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅内に飲食店はありません。 ただ、駅近に10店舗程あります。 居酒屋がメインなので、夜は困らないと思います！
    暮らし・子育て

    3.0
    駅近に保育園があります。 駅にはエレベーターがあり、みどりの窓口もあるので気軽に駅長さんに頼ることが出来ます！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福工大前駅に対する口コミ】快速停車駅。福岡工業大学のキャンパスに隣接した駅で、その駅舎の大きさに反して周辺は静か。駅ビルには図書館や市営のスポーツセンター、コンビニが入居している他、周辺には学生相手の安い食堂や飲み屋さんがある。
周辺の住宅地(高美台や美和台)は丘の上にあるので、駅からの帰りが疲れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福工大前駅に対する口コミ】快速停車駅。福岡工業大学のキャンパスに隣接した駅で、その駅舎の大きさに反して周辺は静か。駅ビルには図書館や市営のスポーツセンター、コンビニが入居している他、周辺には学生相手の安い食堂や飲み屋さんがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/30 01:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/30 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福工大前駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島線、福工大前駅まで徒歩５分。快速も止まり、博多駅まで１５分弱です。
エレベーターが３、6、9、と３階ごとしか止まらないです。
周辺環境

4.0
駅にはコンビニやドラッグストアもあり、徒歩１０分圏内に銀行、スーパーマーケットもあります。
駅が近いので、列車の音が多少響くこと。大学、高校も目の前にあるので、校庭の声等も聞こえます。
外観・共用部

5.0
管理人さんが常駐していて、安心感があります。 管理会社もあって、定期的な清掃、点検等もしてもらえます。
オートロックではありません。エレベーターも一台のみです。
お部屋の仕様・設備

5.0
全戸南向きバルコニーで日当たりも良く、湿気も少ないです。

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買い物・食事

4.0
徒歩１０分圏内にスーパーマーケットや生協があり、物価も高くはないと思います。 人が多いので品物の鮮度がいいです。
飲食店は居酒屋系が多く、家族で行けるお店は少し遠いです。
暮らし・子育て

4.0
近所には個人病院がそこそこあります。 コミュニケーションは、お花見や校区のイベント等あります。
学校は少し遠めだと思います。選挙投票所の中学校も丘の上にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福工大前駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島線、福工大前駅まで徒歩５分。快速も止まり、博多駅まで１５分弱です。
    周辺環境

    4.0
    駅にはコンビニやドラッグストアもあり、徒歩１０分圏内に銀行、スーパーマーケットもあります。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが常駐していて、安心感があります。 管理会社もあって、定期的な清掃、点検等もしてもらえます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全戸南向きバルコニーで日当たりも良く、湿気も少ないです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩１０分圏内にスーパーマーケットや生協があり、物価も高くはないと思います。 人が多いので品物の鮮度がいいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所には個人病院がそこそこあります。 コミュニケーションは、お花見や校区のイベント等あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイハイツ和白ヶ丘西館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南東 74.14㎡ 11.69㎡ 1,700万円 76万円
2023年12月 13階 3LDK 南東 74.14㎡ 11.69㎡ 1,800万円 80万円
2023年11月 13階 3LDK 南東 74.14㎡ 11.69㎡ 1,850万円 82万円
2022年5月 11階 3LDK 南東 71.41㎡ 10.94㎡ 1,780万円 82万円
2020年5月 11階 4LDK 南 83.25㎡ 16.7㎡ 1,800万円 71万円
SALES HISTORY
スカイハイツ和白ヶ丘西館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.14㎡

    • バルコニー面積

      11.69㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      76万円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.14㎡

    • バルコニー面積

      11.69㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      80万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.14㎡

    • バルコニー面積

      11.69㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      82万円

2022年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      82万円

2020年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.25㎡

    • バルコニー面積

      16.7㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      71万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイハイツ和白ヶ丘西館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイハイツ和白ヶ丘西館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区和白丘の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイハイツ和白ヶ丘西館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 10階 4DK 南東 73.17㎡ 72,000円 3,253円 0円 72,000円 144,000円 0円
2022年7月 10階 4DK 南東 73.17㎡ 79,000円 3,569円 0円 79,000円 158,000円 0円
2022年6月 10階 4DK 南東 73.17㎡ 85,000円 3,840円 0円 85,000円 170,000円 0円
2020年2月 6階 4LDK 南西 83.25㎡ 85,000円 3,375円 0円 85,000円 170,000円 0円
2019年8月 6階 4LDK 南 83.25㎡ 85,000円 3,375円 0円 85,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイハイツ和白ヶ丘西館の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.25㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.25㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,569円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.25㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.25㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,375円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.25㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,375円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイハイツ和白ヶ丘西館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイハイツ和白ヶ丘西館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区和白丘の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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