MJR和白丘

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「福工大前」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区和白丘1丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,775万円

    128.7万円/坪

    4,009万円

    136.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    5,246円/坪

    17.0万円

    5,798円/坪

  • 表面利回り

    4.99

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MJR和白丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3892万円

参考相場価格の試算条件

  • 97平米(約29.34坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

tonkotu55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/24 11:03
tonkotu55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/24 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福工大前駅に対する口コミ】駅は目の前ですので雨が降っていても傘をさすことはありません。駅の中にはジムや図書館、コンビニ、ドラッグストアが入っていてとても便利です。
JRは一晩中走りますので慣れるまではうるさいかもしれません。22時30分ごろに車両を連結する大きな音が鳴ります。最初はびっくりしましたが、もう慣れました。
周辺環境

5.0

治安はいい方だと思います。事件があったことはありません。近くに福岡工業大学とその附属高校があるため、学生も多いですね。時々、学園祭や体育祭のときに音が聞こえますが、私は心地よいです。
駅前なので、帰宅時に迎えの車でロータリーが渋滞しています。時々、住民の方々が警察に通報されていますが、改善はされません。このタイミングで車で帰ってくると大変です
外観・共用部

3.0

宅配ボックスが最近更新されて便利になりました。駐車場もメンテナンスされ、外観も補修され定期的なメンテナンスがされています。
20年以上経ちますので、それなりの古さはあります。東棟のエレベーターが1機敷かないので、時間がかかることも難点です。
お部屋の仕様・設備

4.0

2重窓がいいですね。外の音も聞こえにくくしてくれます。隣の家の音も聞こえず静かに快適に過ごせています

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買い物・食事

4.0

近くにコンビニ、ドラッグストアはもちろん、美味しい居酒屋さんやチェーンの居酒屋などあります。留学生の為の日本語学校も近くにあるせいか、本場のカレー屋さんも美味しいです。スーパーも徒歩圏内です。
イタリアンのお店がないのが残念です。昼飲みできるバルが欲しいです
暮らし・子育て

4.0

病院に困ることもありません。内科、小児科、歯科、皮膚科、眼科は徒歩圏内にあります。学校も近いので通学は便利です。コミセン和白もあって公共施設も充実しています。
小学校と中学校は近くにありません。公立の幼稚園も見当たらないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【福工大前駅に対する口コミ】駅は目の前ですので雨が降っていても傘をさすことはありません。駅の中にはジムや図書館、コンビニ、ドラッグストアが入っていてとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    治安はいい方だと思います。事件があったことはありません。近くに福岡工業大学とその附属高校があるため、学生も多いですね。時々、学園祭や体育祭のときに音が聞こえますが、私は心地よいです。
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックスが最近更新されて便利になりました。駐車場もメンテナンスされ、外観も補修され定期的なメンテナンスがされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    2重窓がいいですね。外の音も聞こえにくくしてくれます。隣の家の音も聞こえず静かに快適に過ごせています
    買い物・食事

    4.0

    近くにコンビニ、ドラッグストアはもちろん、美味しい居酒屋さんやチェーンの居酒屋などあります。留学生の為の日本語学校も近くにあるせいか、本場のカレー屋さんも美味しいです。スーパーも徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院に困ることもありません。内科、小児科、歯科、皮膚科、眼科は徒歩圏内にあります。学校も近いので通学は便利です。コミセン和白もあって公共施設も充実しています。
tonkotu55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/08/17 15:30
tonkotu55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/08/17 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福工大前駅に対する口コミ】駅前にあり非常に便利。駅の中には、図書館、事務、体育館、貸し会議室、ホールなどがあり、よく利用している。1階にはコンビニや病院などもあり、便利が良い。
駅前なので、酔っ払いが大きな声で話すとよく聞こえる。窓は2重窓なので締めると聞こえないが開けているとよく聞こえる
周辺環境

5.0

駅まで30秒で行けるので、雨が降っていても傘がなくてもなんとかなる
夜の電車の音が少し気になるが、ウルサイと言うまでではない
外観・共用部

3.0

とくに強調することはない。外観も補修が済んだばかりです。セキュリティも全く問題なしです。
設備が古くなっているところがちらほら散見される。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音効果が高く、日当たりもいいので快適に過ごせる

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買い物・食事

5.0

近くにコンビニやスーパーがある。おいしい居酒屋も充実しているので、歩いて飲みにもいけて便利です。
暮らし・子育て

4.0

病院もたくさんあり、暮らしには便利な施設がたくさんある
特にデメリットは感じないが、近くに交番があるともっと助かるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【福工大前駅に対する口コミ】駅前にあり非常に便利。駅の中には、図書館、事務、体育館、貸し会議室、ホールなどがあり、よく利用している。1階にはコンビニや病院などもあり、便利が良い。
    周辺環境

    5.0

    駅まで30秒で行けるので、雨が降っていても傘がなくてもなんとかなる
    外観・共用部

    3.0

    とくに強調することはない。外観も補修が済んだばかりです。セキュリティも全く問題なしです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音効果が高く、日当たりもいいので快適に過ごせる
    買い物・食事

    5.0

    近くにコンビニやスーパーがある。おいしい居酒屋も充実しているので、歩いて飲みにもいけて便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院もたくさんあり、暮らしには便利な施設がたくさんある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/30 16:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/30 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福工大前駅に対する口コミ】急行への乗換駅です。博多へ区間快速で15分です。福岡市内の中では、土地の値段が一番安いエリアです。
利用客が多いため、座れないことが多いです。新しい物件が少なく、中古物件が目立ちます。
周辺環境

4.0

学校側は、福工大や付属高校があります。反対側に、救急病院があります。治安目的で、夜中にごみ収集車が回っています。
駅前は広大な広さの学校がひろがっているので、駅前はコンビニくらいしかありません。幹線道路に出ると、夜でも車が多めです。脇道は寂しいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

幹線道路まで出ると、ラーメン屋、ファーストフード、うどん屋など色々あります。
駅前にはありません。少し離れているので歩きます。
暮らし・子育て

4.0

平坦なエリアで、歩きやすいです。子供が多いので、学校の数が多めです。
公園が少ないです。車で15分ほどの距離に海ノ中道海浜公園があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【福工大前駅に対する口コミ】急行への乗換駅です。博多へ区間快速で15分です。福岡市内の中では、土地の値段が一番安いエリアです。
    周辺環境

    4.0

    学校側は、福工大や付属高校があります。反対側に、救急病院があります。治安目的で、夜中にごみ収集車が回っています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    幹線道路まで出ると、ラーメン屋、ファーストフード、うどん屋など色々あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    平坦なエリアで、歩きやすいです。子供が多いので、学校の数が多めです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福工大前駅に対する口コミ】・快速停車駅で20分ほどで都心部(博多駅)へアクセスできる。 ・通勤ラッシュはさほど混雑していない。(これ以降の香椎駅、千早駅で混雑してくる為) ・福岡市のベッドタウンとして機能しており、居住者層もファミリーや学生が多く、治安も比較的安定している。
・JR鹿児島本線の遅延、運休が多い。 ・駅周辺の待機タクシーの数が少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【福工大前駅に対する口コミ】・快速停車駅で20分ほどで都心部(博多駅)へアクセスできる。 ・通勤ラッシュはさほど混雑していない。(これ以降の香椎駅、千早駅で混雑してくる為) ・福岡市のベッドタウンとして機能しており、居住者層もファミリーや学生が多く、治安も比較的安定している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/31 21:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/31 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福工大前駅に対する口コミ】マンションの目の前が駅なので、とても便利です。 駅には市立図書館の分館とコミュニティセンターが入居しています。
最寄りのスーパーマーケットが駅から離れているので、仕事帰りにちょっと買い物に寄れるお店はありません。
周辺環境

5.0

緑の多い地域ですが、商業施設も充実していて買い物に困ることはありません。
線路沿いのため、電車の音はそれなりに聞こえてきます。
外観・共用部

5.0

日常の清掃や植栽の剪定など、管理がしっかりされていて、清潔です。
入居者の数に対して駐輪場の台数が足りていないようです。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱や梁など基本構造がしっかりしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

最寄りのスーパーマーケットまでは徒歩5分で、なんでも揃います。
大規模なショッピングモールまでは、車で30〜40分ほどかかります。
暮らし・子育て

5.0

町内会、子供会のイベントは毎年定期的に行われています。
近隣には大きな公園がありませんので、車で出かける必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【福工大前駅に対する口コミ】マンションの目の前が駅なので、とても便利です。 駅には市立図書館の分館とコミュニティセンターが入居しています。
    周辺環境

    5.0

    緑の多い地域ですが、商業施設も充実していて買い物に困ることはありません。
    外観・共用部

    5.0

    日常の清掃や植栽の剪定など、管理がしっかりされていて、清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    柱や梁など基本構造がしっかりしています。
    買い物・食事

    4.0

    最寄りのスーパーマーケットまでは徒歩5分で、なんでも揃います。
    暮らし・子育て

    5.0

    町内会、子供会のイベントは毎年定期的に行われています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MJR和白丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 2LDK 南東 75.76㎡ 16.6㎡ 2,880万円 126万円
2023年7月 3階 2LDK 南東 75.76㎡ 16.6㎡ 2,980万円 130万円
2023年4月 6階 4LDK 南東 91.52㎡ 24.53㎡ 3,480万円 126万円
2023年1月 3階 2LDK 南東 75.76㎡ 16.6㎡ 2,980万円 130万円
2022年8月 7階 4LDK 南西 94.76㎡ 37.03㎡ 3,480万円 121万円
SALES HISTORY
MJR和白丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      126万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      130万円

2023年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.52㎡

    • バルコニー面積

      24.53㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      126万円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      130万円

2022年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.76㎡

    • バルコニー面積

      37.03㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      121万円

更新日:

SALES TRANSITION
MJR和白丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = MJR和白丘の売買相場 緑線 = 福岡市東区和白丘の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MJR和白丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 3LDK 南西 76.11㎡ 105,000円 4,561円 0円 105,000円 210,000円 0円
2023年9月 7階 4LDK 南西 82.33㎡ 150,000円 6,023円 0円 0円 300,000円 0円
2023年7月 6階 3LDK 73.52㎡ 130,000円 5,845円 0円 130,000円 260,000円 0円
2023年7月 6階 3LDK 南東 77.2㎡ 130,000円 5,567円 0円 130,000円 260,000円 0円
2021年11月 12階 3LDK 南西 76.11㎡ 105,000円 4,561円 0円 105,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MJR和白丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.76㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,561円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.76㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.76㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,561円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
MJR和白丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = MJR和白丘の賃料相場 緑線 = 福岡市東区和白丘の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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