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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>杉並区のマンション>杉並区荻窪のマンション>フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

フラッツ荻窪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「荻窪」駅徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区荻窪5丁目25番2号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上7階建
築年月
1970年10月
土地権利
建物構造
施工会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
フラッツ荻窪周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,921万円

219.5万円/坪

～

3,102万円

233.1万円/坪
賃貸相場価格

12.8万円

9,637円/坪

～

14.1万円

10,651円/坪
表面利回り

5.37％

フラッツ荻窪を当社で売却するメリット

フラッツ荻窪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3012万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/16 03:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/16 03:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線、丸ノ内線が揃っていて、非常に便利である。少し高いかもしれないが、便利さから言って妥当だと思う。

強いていうと、中央線で中央特快が荻窪で止まってくれない点だと思う。一人暮らしには高い気がする。でも、それなりに便利だし、コスパは悪くない。

周辺環境

5.0

駅近くに、有名なファストフード店も多数あり、駅ビルルミネ、西友もあることで、生活して欲しいもの全て揃っている。人通りもかなり多いので、安心して通学できると思う。

本当に有名なお店が揃っている一方、個性があるお店がない気がする。夜の居酒屋あたりは、酔っ払いがいたり客引きがある所がある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

有名ファースト店は、駅周辺に全てあると思う。マクドナルド、ケンタッキー、サブウェイ。

強いて挙げれば、パン屋が少ない気がする。

暮らし・子育て

5.0

子供も多く、学校も沢山あるから育てるのにいい場所だと思う。

強いて挙げれば、公園が少し少ない気がする。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

有名ファースト店は、駅周辺に全てあると思う。マクドナルド、ケンタッキー、サブウェイ。

暮らし・子育て

5.0

子供も多く、学校も沢山あるから育てるのにいい場所だと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/10/25 12:36

購入検討者さん
No nameさん
2項目投稿　2022/10/25 12:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅近ということもあり、買い物には困らない。駅前で何でも揃います。飲食店も充実しています。

廊下は暗い印象がありました。全体的に古めかしい印象です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅近ということもあり、買い物には困らない。駅前で何でも揃います。飲食店も充実しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】ルミネや西友があるのでお買い物は普段でも特別な品でも揃うので便利だと思います。乗り換えは当然メトロに出れるので都心部へのアクセス性としても便利です。都心部なので夜は明るく歩道などで一人暮らしでも安全な街だと思います。

朝方は流石に駅がラッシュで混むことが多く大変かもしれません

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フラッツ荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1LDK	南西	45.11㎡	4㎡	3,499万円	256万円
2022年7月	5階	1DK	南西	36.45㎡	5㎡	2,190万円	199万円
2022年6月	5階	1DK	南西	36.45㎡	5㎡	2,280万円	207万円
2022年5月	5階	1LDK	南西	41.77㎡	5.13㎡	2,999万円	237万円
2022年5月	5階	1DK	南西	36.45㎡	5㎡	2,380万円	216万円

SALES HISTORY
フラッツ荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2022年7月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フラッツ荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フラッツ荻窪の売買相場緑線＝杉並区荻窪の売買相場青線＝杉並区の売買相場荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フラッツ荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	5階	ワンルーム	南西	32.3㎡	100,000円	10,235円	0円	100,000円	100,000円	0円
2022年11月	2階	1DK		32.3㎡	100,000円	10,235円	0円	100,000円	100,000円	0円
2022年5月	2階	1DK		32.3㎡	100,000円	10,235円	0円	100,000円	100,000円	0円
2019年12月	3階	1DK	南西	36.45㎡	98,000円	8,888円	0円	98,000円	98,000円	0円
2015年3月	3階	1DK		36.45㎡	95,000円	8,616円	3,000円	95,000円	95,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フラッツ荻窪の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2022年11月

2022年5月

2019年12月

2015年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フラッツ荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フラッツ荻窪の賃料相場緑線＝杉並区荻窪の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。