藤和シティホームズ荻窪駅前

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪5丁目29番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ荻窪駅前周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図
    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    11,197万円

    416.0万円/坪

    11,890万円

    441.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.3万円

    10,145円/坪

    30.1万円

    11,213円/坪

  • 表面利回り

    2.98

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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藤和シティホームズ荻窪駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11544万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

iogimiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2012/12/27 13:38
iogimiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2012/12/27 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】JRと東京メトロ荻窪駅から3分程度。特にメトロは始発駅のため、通勤にお勧めします。駅ビルはルミネと古くからあるタウンセブンがあり24時間営業の西友も入っているのでとても便利です。
周辺環境

4.0

とにかく駅から近くて、便利でした。今は1階店舗にクロネコヤマトが入っており、ますます便利です。駅からの道順も商店街を通り、安心な道です。
部屋が2階なので、前のバス通りの音が結構気になりました。上のほうの階ならそれほど気にならないかもしれません。荻窪駅前はやや緑が少ないのが残念です。
外観・共用部

4.0

比較的大規模なので、管理費も安めだと思います。宅配ボックスではなく、管理人さんが荷物を預かってくれます。有人管理+オートロックです。
自転車置き場にだれでも入れる状態のため、お正月の間に自転車を盗まれたことがあります。外廊下は北側で冬場はやはり冷えます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋向きは100%の戸数が南向きです。内部設備については標準的かと思います。隣・上下の音はそれほど気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

荻窪駅前は商店街も充実し、駅ビルもルミネ・タウンセブンとあり、とても住みやすいです。スターバックス、マクドナルド、サンマルクなどもあります。
しいていえば、ドラッグストアがセガミ寡占状態なことでしょうか。セガミだけは5,6店舗あるのですが。
暮らし・子育て

4.0

公立保育園は駅前にありますが、ビルの中です。小学校中学校は地域でもレベルの高い区域になりますので安心。
公園がもう少し近いといいですね。行政サービスは駅近くに出張所がありますが、区役所は隣駅の南阿佐ヶ谷になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荻窪駅に対する口コミ】JRと東京メトロ荻窪駅から3分程度。特にメトロは始発駅のため、通勤にお勧めします。駅ビルはルミネと古くからあるタウンセブンがあり24時間営業の西友も入っているのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    とにかく駅から近くて、便利でした。今は1階店舗にクロネコヤマトが入っており、ますます便利です。駅からの道順も商店街を通り、安心な道です。
    外観・共用部

    4.0

    比較的大規模なので、管理費も安めだと思います。宅配ボックスではなく、管理人さんが荷物を預かってくれます。有人管理+オートロックです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋向きは100%の戸数が南向きです。内部設備については標準的かと思います。隣・上下の音はそれほど気になりません。
    買い物・食事

    5.0

    荻窪駅前は商店街も充実し、駅ビルもルミネ・タウンセブンとあり、とても住みやすいです。スターバックス、マクドナルド、サンマルクなどもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    公立保育園は駅前にありますが、ビルの中です。小学校中学校は地域でもレベルの高い区域になりますので安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/01 16:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/01 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・快速が止まる ・新宿から9分と近い ・駅と駅ビルが直結、買い物が便利・生活に必要な物は何でも揃うので便利で都心にも近く良い意味で下町感が残る町
・中央線快速は止まるが特快が止まらないのが不便 ・駅裏手はやや治安の悪い雰囲気のお店が多い・ゴチャゴチャした雰囲気の場所も多いがそれなりに家賃も高い
周辺環境

5.0

・駅とルミネ荻窪店、タウンセブンが直結しており買い物に便利・駅前のわかりやすい場所に交番があり安心感がある
・オシャレな雑貨店や喫茶店カフェなどは少ない・駅北口を出るとティッシュやチラシ配りの店員がいつも立っており見た目的にも良くない雰囲気がある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

・ルミネ内には千疋屋やモロゾフ、ラ・メゾン アンソレイユターブル パティスリー等多くの菓子店が入店しており選びやすい ・美味しいラーメン屋さんが多い
・駅北口南口の行き来がしにくいため、飲食店を選ぶ時に幅が狭まる
暮らし・子育て

4.0

・子どもの遊べる公園はあちこちにあり便利
・駅周辺は自転車使用者が多く、子連れで移動する際は危険

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・快速が止まる ・新宿から9分と近い ・駅と駅ビルが直結、買い物が便利・生活に必要な物は何でも揃うので便利で都心にも近く良い意味で下町感が残る町
    周辺環境

    5.0

    ・駅とルミネ荻窪店、タウンセブンが直結しており買い物に便利・駅前のわかりやすい場所に交番があり安心感がある
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ・ルミネ内には千疋屋やモロゾフ、ラ・メゾン アンソレイユターブル パティスリー等多くの菓子店が入店しており選びやすい ・美味しいラーメン屋さんが多い
    暮らし・子育て

    4.0

    ・子どもの遊べる公園はあちこちにあり便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】言わずと知れた荻窪ラーメン発祥の地ですから、ラーメン好きなら住んでいて楽しい街です。荻窪ラーメンならず、他にも様々なタイプのラーメン屋さんがありますので毎日楽しめると思いますよ。もちろんラーメン以外の飲食店も充実しており、食生活に関してはとことん満足できる町だと思います。ルミネをはじめとした大型ショッピング施設にも恵まれているので、日々の生活にも便利です。本当によい町なので、ぜひ引っ越してくるとよいと思います。
高級住宅地として有名な杉並区ですから空き巣被害には要注意。セキュリティーには万全の備えを。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荻窪駅に対する口コミ】言わずと知れた荻窪ラーメン発祥の地ですから、ラーメン好きなら住んでいて楽しい街です。荻窪ラーメンならず、他にも様々なタイプのラーメン屋さんがありますので毎日楽しめると思いますよ。もちろんラーメン以外の飲食店も充実しており、食生活に関してはとことん満足できる町だと思います。ルミネをはじめとした大型ショッピング施設にも恵まれているので、日々の生活にも便利です。本当によい町なので、ぜひ引っ越してくるとよいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2011/01/24 10:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2011/01/24 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅からは近く利用しやすい場所にあります
特になし
周辺環境

4.0

駅から近いだけに公共施設が多く街並みもすごく綺麗に整っていました。
特になし
外観・共用部

4.0

年数は経ってるように見えないくらいすごくお洒落な外装に見えました。
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし

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買い物・食事

4.0

飲食店だったりスーパーは多いので残業帰りには助かる場所にあると思いました。
特になし
暮らし・子育て

5.0

保育所が近場にあるので育児は最適だと思います
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】駅からは近く利用しやすい場所にあります
    周辺環境

    4.0

    駅から近いだけに公共施設が多く街並みもすごく綺麗に整っていました。
    外観・共用部

    4.0

    年数は経ってるように見えないくらいすごくお洒落な外装に見えました。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    特になし
    買い物・食事

    4.0

    飲食店だったりスーパーは多いので残業帰りには助かる場所にあると思いました。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育所が近場にあるので育児は最適だと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2011/01/14 23:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2011/01/14 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】交通利便性、商業施設共に優れている駅。駅徒歩2分もとても魅力的。
周辺環境

3.0

南側に大きく開いていて日当たりが良い。
駅前の喧騒感は残っている場所。
外観・共用部

5.0

大規模マンションで、南にワイドな建物は存在感がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店が充実。 生活しやすい環境。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荻窪駅に対する口コミ】交通利便性、商業施設共に優れている駅。駅徒歩2分もとても魅力的。
    周辺環境

    3.0

    南側に大きく開いていて日当たりが良い。
    外観・共用部

    5.0

    大規模マンションで、南にワイドな建物は存在感がある。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパーや飲食店が充実。 生活しやすい環境。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ荻窪駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 2LDK 南東 56.16㎡ 6.61㎡ 7,580万円 446万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 87.56㎡ 13.44㎡ 10,500万円 396万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 87.36㎡ 13.44㎡ 10,500万円 397万円
2023年7月 9階 3LDK 南東 87.36㎡ 13.44㎡ 11,300万円 428万円
2023年7月 9階 3LDK 南東 87.56㎡ 13.44㎡ 11,300万円 427万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ荻窪駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.16㎡

    • バルコニー面積

      6.61㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      446万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.56㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      396万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.36㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      397万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.36㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      11,300万円

    • 坪単価

      428万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.56㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      11,300万円

    • 坪単価

      427万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ荻窪駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ荻窪駅前の売買相場 緑線 = 杉並区荻窪の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ荻窪駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 2LDK 56.16㎡ 180,000円 10,595円 5,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年6月 5階 2LDK 南東 58.24㎡ 180,000円 10,217円 0円 180,000円 180,000円 0円
2021年10月 8階 2LDK 南東 58.24㎡ 186,000円 10,558円 7,000円 186,000円 186,000円 0円
2021年4月 5階 2LDK 南東 58.24㎡ 180,000円 10,217円 0円 180,000円 180,000円 0円
2019年6月 5階 2LDK 南東 58.24㎡ 175,000円 9,933円 27,000円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ荻窪駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.56㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,595円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.56㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,217円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.56㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      10,558円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.56㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,217円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.56㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,933円

    • 管理費

      27,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ荻窪駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ荻窪駅前の賃料相場 緑線 = 杉並区荻窪の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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