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ピアース荻窪

ピアース荻窪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪5丁目17番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2021年11月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアース荻窪周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,925万円

    433.9万円/坪

    ～

    9,477万円

    460.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.2万円

    15,178円/坪

    ～

    34.5万円

    16,776円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ピアース荻窪を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9201万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/05 23:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/05 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荻窪駅に対する口コミ】快速が止まることと、新宿までが近いので利便性がいい古い住宅でもリノベーションされているものが多く、家賃も安めです。交通の利便性を考えるとかなりメリットが大きい土地だと思います。
青梅特快が止まらないことと、土日では快速が止まる駅と止まらない駅があるので少し分かりにくい小さい部屋が多く、部屋数が家賃に直結しているので、家族では一軒家で買った方が良いかと思います
周辺環境

5.0
大きな西友やドン・キホーテ等もあり買い物に困らないことと、オシャレなカフェが多く楽しめます年齢層が高め、家族が多いため安心感があります。また駅前の交番にはいつも人が居ます。
あまりアパレルのお店や、電化製品などは充実しているイメージがありませんポイ捨てや自転車が適当な場所に一時停止されている等、厳密な街の綺麗さには繋がっていない印象です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅近くのビルにファミレスもレストランも多く、カフェも沢山あります
オシャレで高級なお店はあまりなく、あくまで日常感のあるお店が多いです
暮らし・子育て

3.0
市役所や生活の相談窓口は荻窪にあるため相談しやすいと思います
小さい横断歩道は信号機のない所もあるため子供だけで歩くには不安な道があります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荻窪駅に対する口コミ】快速が止まることと、新宿までが近いので利便性がいい古い住宅でもリノベーションされているものが多く、家賃も安めです。交通の利便性を考えるとかなりメリットが大きい土地だと思います。
    周辺環境

    5.0
    大きな西友やドン・キホーテ等もあり買い物に困らないことと、オシャレなカフェが多く楽しめます年齢層が高め、家族が多いため安心感があります。また駅前の交番にはいつも人が居ます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅近くのビルにファミレスもレストランも多く、カフェも沢山あります
    暮らし・子育て

    3.0
    市役所や生活の相談窓口は荻窪にあるため相談しやすいと思います
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SALES HISTORY
ピアース荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 -1階 1SLDK 南東 65.55㎡ 6.64㎡ 8,300万円 419万円
2024年4月 1階 1SLDK 南東 65.55㎡ 6.64㎡ 8,300万円 419万円
2024年1月 1階 1SLDK 南東 65.55㎡ 6.64㎡ 8,380万円 423万円
2024年1月 -1階 1LDK 南東 65.55㎡ 6.64㎡ 8,380万円 423万円
2023年12月 -1階 1SLDK 南東 65.55㎡ 6.64㎡ 8,780万円 443万円
SALES HISTORY
ピアース荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • -1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.55㎡

    • バルコニー面積

      6.64㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      419万円

2024年4月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.55㎡

    • バルコニー面積

      6.64㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      419万円

2024年1月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.55㎡

    • バルコニー面積

      6.64㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      423万円

2024年1月

    • -1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.55㎡

    • バルコニー面積

      6.64㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      423万円

2023年12月

    • -1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.55㎡

    • バルコニー面積

      6.64㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      443万円

更新日：

SALES TRANSITION
ピアース荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ピアース荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区荻窪の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアース荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 5階 1LDK 南東 34.5㎡ 175,000円 16,768円 0円 175,000円 350,000円 0円
2021年12月 2階 1LDK 西 31.48㎡ 140,000円 14,702円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年12月 3階 1LDK 北西 31.48㎡ 140,000円 14,702円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年12月 4階 1DK 南東 25.5㎡ 130,000円 16,853円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアース荻窪の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.55㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      16,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.55㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      14,702円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.55㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      14,702円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.55㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      16,853円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ピアース荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ピアース荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区荻窪の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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