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東峰マンション第２西公園

東峰マンション第２西公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大濠公園」駅徒歩9分福岡市地下鉄空港線
「西鉄福岡（天神）」駅バス14分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3番48号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上11階建
築年月
1982年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,726万円

117.4万円/坪

～

3,956万円

124.6万円/坪
賃貸相場価格

15.6万円

4,932円/坪

～

17.3万円

5,451円/坪
表面利回り

5.15％

東峰マンション第２西公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3841万円

参考相場価格の試算条件

105平米(約31.76坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】福岡で一番の都会なので駅ビルの商業施設も充実してますし、百貨店や地下鉄の駅までも地下街でつながっているので雨の日の買い物にも非常に便利です。商店街もあります。すぐ近くにバスセンターや地下鉄もあり、交通アクセスの中心地です。

土日はたくさんの人が集まるので、周辺道路の渋滞はかなりあります。電車も通勤時間帯はかなり混雑かなりします。都市部なので家賃はすごく高く、居住には不向きと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東峰マンション第２西公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	北	73.55㎡	14.06㎡	2,480万円	111万円
2024年2月	3階	3LDK	北	73.63㎡	14.66㎡	2,980万円	134万円
2023年8月	3階	3LDK	北西	73.63㎡	14.66㎡	2,980万円	134万円
2023年6月	3階	3LDK	北東	73.63㎡	14.66㎡	2,580万円	116万円
2021年9月	3階	3LDK	南	103.54㎡	15.48㎡	2,980万円	95万円

SALES HISTORY
東峰マンション第２西公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年8月

2023年6月

2021年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東峰マンション第２西公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東峰マンション第２西公園の売買相場緑線＝福岡市中央区荒戸の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場大濠公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東峰マンション第２西公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	2LDK		73.63㎡	105,000円	4,714円	0円	0円	210,000円	0円
2022年9月	8階	2LDK	北西	73.55㎡	105,000円	4,719円	0円	105,000円	210,000円	0円
2021年11月	8階	2LDK	北西	73.55㎡	105,000円	4,719円	0円	105,000円	210,000円	0円
2021年10月	8階	2LDK	北西	73.55㎡	110,000円	4,944円	0円	110,000円	220,000円	0円
2021年9月	4階	1LDK	北	44.95㎡	78,000円	5,736円	200円	0円	78,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東峰マンション第２西公園の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2022年9月

2021年11月

2021年10月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東峰マンション第２西公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東峰マンション第２西公園の賃料相場緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。