グリーンキャピタル新小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩15分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区中央4丁目16番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    324万円

    119.1万円/坪

    344万円

    126.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.4万円

    5,472円/坪

    1.6万円

    6,047円/坪

  • 表面利回り

    5.62

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

334万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】JR総武本線新小岩駅から徒歩15分と程よく利便性があります。
駅の南側は繁華街となっており、あまり治安がよくありません。
周辺環境

3.0

昭和の下町っぽい雰囲気があります。荒川も近くにあり、川を見ながらの散歩もできます。
駅前にはパチンコ屋や居酒屋、カラオケ店など繁華街となっており、治安はやや悪いです。
外観・共用部

3.0

鉄筋コンクリート造であるので、防音性に優れています。
鉄筋コンクリート造であるので、湿気が溜まりやすく、結露することが多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りが3LDKなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近隣にルミエール商店街や一番通り商店街など数多くの商店街があるので買い物に困らない。
商店街が多いので、人通りが多く、町の雰囲気が雑然としている。
暮らし・子育て

3.0

保育園や幼稚園が充実しており、子育て環境は整っています。
繁華街が近いため治安にやや不安があります、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新小岩駅に対する口コミ】JR総武本線新小岩駅から徒歩15分と程よく利便性があります。
    周辺環境

    3.0

    昭和の下町っぽい雰囲気があります。荒川も近くにあり、川を見ながらの散歩もできます。
    外観・共用部

    3.0

    鉄筋コンクリート造であるので、防音性に優れています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    間取りが3LDKなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。
    買い物・食事

    3.0

    近隣にルミエール商店街や一番通り商店街など数多くの商店街があるので買い物に困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園や幼稚園が充実しており、子育て環境は整っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】・新小岩駅は去年リニューアルしており綺麗。 ・駅周辺には商業施設、商店街が多数あり、生活に必要なものを揃えること、外食に困らない。 ・駅前には天然温泉施設「まねきの湯」へのシャトルバスが出ており、お風呂へも車がなくても行くことができる ・商店街の方を抜けると住宅地が続いており、周辺は夜は静かで暮らしやすい
・駅周辺は夜は酔っ払いが多く、治安が悪い場合がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新小岩駅に対する口コミ】・新小岩駅は去年リニューアルしており綺麗。 ・駅周辺には商業施設、商店街が多数あり、生活に必要なものを揃えること、外食に困らない。 ・駅前には天然温泉施設「まねきの湯」へのシャトルバスが出ており、お風呂へも車がなくても行くことができる ・商店街の方を抜けると住宅地が続いており、周辺は夜は静かで暮らしやすい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】大きい通りを通って帰れるので夜道でも安心です。
駅から徒歩15分で少し歩かなければならないところです。
周辺環境

4.0

近くに中央森林公園があり、周辺環境も良好です。
近くに中川があるので、大雨で氾濫しないか心配です。
外観・共用部

4.0

外観が落ち着いているので気に入っています。
もう少し共用施設があればいいなと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋に収納が充実している所がいいと思いました。

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買い物・食事

3.0

駅前に行けば飲食店が沢山ある所がいいです。
近くにスーパーがあまりない所が不便だなと思いました。
暮らし・子育て

4.0

松江第三中学校や江戸川高校など学校が充実しているところがいいなと思いました。
病院が少ないところがデメリットに感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新小岩駅に対する口コミ】大きい通りを通って帰れるので夜道でも安心です。
    周辺環境

    4.0

    近くに中央森林公園があり、周辺環境も良好です。
    外観・共用部

    4.0

    外観が落ち着いているので気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各部屋に収納が充実している所がいいと思いました。
    買い物・食事

    3.0

    駅前に行けば飲食店が沢山ある所がいいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    松江第三中学校や江戸川高校など学校が充実しているところがいいなと思いました。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】JR総武線新小岩駅から徒歩15分なので便利です。
徒歩で10分以上最寄駅までかかるので運動が苦手な方は辛いかもしれません。
周辺環境

4.0

都心に近いので都市型生活を体験する事ができます。
都心に近いので、交通量や人の数が非常に多いです。
外観・共用部

3.0

駐車スペースが広めなので止めやすくなっています。
築年数がかなり経っていますので劣化が見られます。
お部屋の仕様・設備

3.0

3LDKなので単身向けとしては充分です。

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買い物・食事

4.0

生活で必要な中型店舗が点在していて便利です。
様々な専門店が多く、必要なものを扱うお店を見つけにくいです。
暮らし・子育て

4.0

育児に必要な学校関連施設は充実しています。
保育に関しては待機児童の問題があるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】JR総武線新小岩駅から徒歩15分なので便利です。
    周辺環境

    4.0

    都心に近いので都市型生活を体験する事ができます。
    外観・共用部

    3.0

    駐車スペースが広めなので止めやすくなっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    3LDKなので単身向けとしては充分です。
    買い物・食事

    4.0

    生活で必要な中型店舗が点在していて便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    育児に必要な学校関連施設は充実しています。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅から徒歩で15分という近さが魅力です。
強いて挙げれば夜になると人通りが少なくなること。少し怖く感じます。
周辺環境

4.0

整備された、緑の多い街並みが気に入っています。
建物が密接して建っているので少し窮屈に感じます。
外観・共用部

4.0

建物の見た目がスタイリッシュでかっこいいです。
強いて挙げればエントランスが少し狭いのが気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りに建物が建っていますが、陽当たりは良いです。

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買い物・食事

4.0

少し遠めではありますが、家族でジョナサンによく行きます。
歩いていける距離にあまりお店がありません。
暮らし・子育て

3.0

第三松江小学校に子どもが通っています。少し遠いですが、歩いていける距離です。
車通りが多いので通学させるには少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅から徒歩で15分という近さが魅力です。
    周辺環境

    4.0

    整備された、緑の多い街並みが気に入っています。
    外観・共用部

    4.0

    建物の見た目がスタイリッシュでかっこいいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    周りに建物が建っていますが、陽当たりは良いです。
    買い物・食事

    4.0

    少し遠めではありますが、家族でジョナサンによく行きます。
    暮らし・子育て

    3.0

    第三松江小学校に子どもが通っています。少し遠いですが、歩いていける距離です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンキャピタル新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 5階 3LDK 南東 80.46㎡ 15.5㎡ 2,880万円 118万円
2015年2月 6階 2LDK 南東 80.46㎡ 8.05㎡ 2,680万円 110万円
SALES HISTORY
グリーンキャピタル新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.46㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      118万円

2015年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.46㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      110万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンキャピタル新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンキャピタル新小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区中央の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンキャピタル新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 6階 3LDK 83.94㎡ 140,000円 5,514円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンキャピタル新小岩の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.46㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンキャピタル新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンキャピタル新小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区中央の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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