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ロピア平岡２

ロピア平岡２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大谷地」駅 バス14分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市清田区平岡四条2丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,226万円

    58.8万円/坪

    ～

    1,302万円

    62.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロピア平岡２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1264万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

takachin7959さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/27 18:07
takachin7959さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/27 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大谷地駅に対する口コミ】バス停は目の前にあり大谷内地下鉄駅まで5分程で本数も多いです。平岡営業所から始発に近いのでいつでも空いてます。
「地下鉄大谷地駅から乗り換えが不便と思うかも知れません。ちなみに私は地下鉄から徒歩10分なら雨雪に当たらず乗り換えで5分で自宅の方が楽と感じました。
周辺環境

5.0
周りが住宅街の為、とても静かです。緑が多く公園も多数。すぐ向かいにはテニスコートや少年野球等出来るかなり広い公園がありピクニックや散歩などしながら休日を過ごせます。
夜間は住宅街と言う事もあり早めに人が歩いていない状態になり、子供一人歩きは怖いと思うかも。道路側を歩くと大丈夫だと思います。
外観・共用部

3.0
毎朝共用施設部分を掃除して下さる日勤の管理人さんが居ます。居住者もきれいに使用されている為古いですが比較的にきれいだと思います。 通路部分はロードヒーティングで冬は便利です。エントランスにはアイスとジュースの自動販売機があります。修繕・管理費は安め。
宅配BOXはありません。設置してくれると今の時代は助かるかも知れません。オートロックではないので他の戸の子供の出入りの音が気になりました。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは遮る建物が無いので良いと思います。向か側が園庭、工場なので将来的に心配ないと思います。暖房が灯油なので多少結露気味。頻繁にに要換気。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
今現在はイオン、ドン・キホーテ、焼き肉徳寿など徒歩圏内多数あります。
普段の買い物スーパーがもう少し近ければと思い少し不便でした。東光10分程、コンビニ5分程。
暮らし・子育て

4.0
耳鼻科、皮膚科、整形外科、小児科、眼科、歯科の入っている平岡メディカルが徒歩１０分程の所にあり、多少の病院通いはとても便利です。大谷内駅付近には婦人科等その他病院多数あります。
辺りには大規模集合マンションが多くある割には病院がメディカルのみなのでかなり込み合います。車がある方は別のクリニック行かれる方もいました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大谷地駅に対する口コミ】バス停は目の前にあり大谷内地下鉄駅まで5分程で本数も多いです。平岡営業所から始発に近いのでいつでも空いてます。
    周辺環境

    5.0
    周りが住宅街の為、とても静かです。緑が多く公園も多数。すぐ向かいにはテニスコートや少年野球等出来るかなり広い公園がありピクニックや散歩などしながら休日を過ごせます。
    外観・共用部

    3.0
    毎朝共用施設部分を掃除して下さる日勤の管理人さんが居ます。居住者もきれいに使用されている為古いですが比較的にきれいだと思います。 通路部分はロードヒーティングで冬は便利です。エントランスにはアイスとジュースの自動販売機があります。修繕・管理費は安め。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは遮る建物が無いので良いと思います。向か側が園庭、工場なので将来的に心配ないと思います。暖房が灯油なので多少結露気味。頻繁にに要換気。
    買い物・食事

    3.0
    今現在はイオン、ドン・キホーテ、焼き肉徳寿など徒歩圏内多数あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    耳鼻科、皮膚科、整形外科、小児科、眼科、歯科の入っている平岡メディカルが徒歩１０分程の所にあり、多少の病院通いはとても便利です。大谷内駅付近には婦人科等その他病院多数あります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/04 13:34
かーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/04 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄が最寄りになく不便ですが、すぐ目の前から大谷地、新札幌へのバスはあります。
地下鉄が遠いこと、バスの本数も決して多くはないこと
周辺環境

5.0
環境はいいと思います。公園も近く、治安は良いです。
公園の野球の声が少しうるさいが気にならないレベル
外観・共用部

2.0
古くなってきた物件なので、メリットはあまりありません。
古さを感じますが、外壁は修繕でだいぶ綺麗になりました、
お部屋の仕様・設備

3.0
本当に普通です。古さを感じる間取りなので致し方ないかなと

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買い物・食事

3.0
平岡イオンが近いので、飲食店はたくさんあると思います。
少し歩かないとなかなかないところ。飲み屋さんはほとんどなし
暮らし・子育て

4.0
公園も近く、学校もちかい。子育て中の方も多く理解がある
子供が多く少しにぎやか。落ち着いているような雰囲気ではない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄が最寄りになく不便ですが、すぐ目の前から大谷地、新札幌へのバスはあります。
    周辺環境

    5.0
    環境はいいと思います。公園も近く、治安は良いです。
    外観・共用部

    2.0
    古くなってきた物件なので、メリットはあまりありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    本当に普通です。古さを感じる間取りなので致し方ないかなと
    買い物・食事

    3.0
    平岡イオンが近いので、飲食店はたくさんあると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園も近く、学校もちかい。子育て中の方も多く理解がある
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大谷地駅に対する口コミ】複合商業施設(キャポ大谷地)に直結しており、天気が悪くても濡れずに買い物をすることが可能です。始発の新さっぽろ駅から二駅目なので、朝のピーク時でも座れる場合があります。夕方はほぼ確実に座れます。中心部の大通までは12分、札幌駅までは乗り換えを含めて20分程度でアクセスできます。
ファミリー層、シルバー層の多い落ち着いたベッドタウンで治安は概ね良いのですが、まれに不審者事案があります。 いずれも駅のすぐ横を走っているサイクリングロードで起こっているようです(夜は人気がまばらになる)。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大谷地駅に対する口コミ】複合商業施設(キャポ大谷地)に直結しており、天気が悪くても濡れずに買い物をすることが可能です。始発の新さっぽろ駅から二駅目なので、朝のピーク時でも座れる場合があります。夕方はほぼ確実に座れます。中心部の大通までは12分、札幌駅までは乗り換えを含めて20分程度でアクセスできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロピア平岡２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 南 67.28㎡ 7.32㎡ 1,560万円 77万円
2022年2月 2階 3LDK 南西 72.5㎡ 7.08㎡ 1,350万円 62万円
2021年10月 2階 4LDK 南西 77.81㎡ 8.28㎡ 1,580万円 67万円
2020年11月 3階 3LDK 南西 70.63㎡ 7.68㎡ 950万円 44万円
2020年6月 2階 3LDK 南東 70.09㎡ 7.5㎡ 900万円 42万円
SALES HISTORY
ロピア平岡２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      77万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      62万円

2021年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      67万円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.63㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      44万円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      42万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロピア平岡２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロピア平岡２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市清田区平岡四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市清田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ロピア平岡２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市清田区平岡四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市清田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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