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梅月マンション

梅月マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西新宿」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線
「西新宿五丁目」駅徒歩5分都営大江戸線
「都庁前」駅徒歩8分都営大江戸線
「新宿」駅徒歩16分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区西新宿6丁目20番11号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上10階建
築年月
1975年1月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
梅月マンション周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,161万円

268.0万円/坪

～

3,357万円

284.6万円/坪
賃貸相場価格

8.9万円

7,575円/坪

～

9.8万円

8,372円/坪
表面利回り

3.46％

梅月マンションを当社で売却するメリット

梅月マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3259万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

シンタンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	16項目投稿　2016/02/17 22:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
シンタンさん
16項目投稿　2016/02/17 22:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】大江戸線都庁前徒歩５分程。丸ノ内線西新宿１０分程　JR新宿までは２０分程

やはり大江戸線は不便なので一番便利なJRが遠い事が人によってはデメリットでしょうか

周辺環境

3.0

新宿中央公園がすぐ近くにあります。高層ビルが多い。青梅街道や３１７号線がすぐ近くを通っている。タワーマンションが多い地区です。

しいて言えば一番便利なJRが徒歩では少し遠い事でしょうか。

外観・共用部

3.0

こ綺麗な感じで特に豪華なものは有りませんがエレベータもあり住むには困らない。一階にコインランドリーがある。事務所可能、恐らくペットも可能です

友人宅へ行った際に隣の部屋のペット臭が廊下まで匂っていた事があり気になりました

お部屋の仕様・設備

4.0

広めの作りで昔ながらのしっかりした感じです。梁も気になる事はありませんでした。日当りは角部屋だと良いです。

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買い物・食事

3.0

２４時間営業のスーパーマルエツプチがある　デニーズも徒歩５分程です。少し歩いて西新宿までいくと八百屋もある。カフェ等も充実しているので食事の問題はないはずです

土地柄商店街がないので庶民的な暮らしを望む方には不向きです。あとどうしても昼などサラリーマンが多いかと思います。

暮らし・子育て

4.0

西新宿中学校１５分　西新宿小学校１５分　工学院大学２０分　文化学園大学２０分　新宿養護学校５分程　東京医科大徒歩１０分弱　公園は数分の場所に大きな新宿中央公園がある。

夜になると一気に風景が変わるので暗くなってからは子供がうろうろするには不似合いな街かも知れません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】大江戸線都庁前徒歩５分程。丸ノ内線西新宿１０分程　JR新宿までは２０分程

周辺環境

3.0

新宿中央公園がすぐ近くにあります。高層ビルが多い。青梅街道や３１７号線がすぐ近くを通っている。タワーマンションが多い地区です。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

広めの作りで昔ながらのしっかりした感じです。梁も気になる事はありませんでした。日当りは角部屋だと良いです。

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/11 03:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/11 03:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】色々な駅路線があり、アクセスが非常に良い。商業施設もたくさんある。飲食店も、安いものから高級な物まであり、流行もいち早く取り入れている。歌舞伎町などへのアクセスも良く、居酒屋が好きな人へはオススメである。

歌舞伎町が近いこともあるせいか、夜の治安があまり良くない。キャッチも多く、酔っ払いも多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/08 22:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/08 22:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】以前は新宿駅の西口と東口が繋がっておらず、逆の出口に出ると迷ってしまうことがありました。しかし最近改札が繋がったようで劇的に便利になりました！これで西口に出てしまい迷って東口まで行けないということがなくなりました。

人が多すぎるというくらいです。みどりの窓口がわかりにくいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
梅月マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年11月	9階	1LDK	西	37.37㎡	5.57㎡	2,980万円	264万円
2021年11月	9階	1LDK	西	37.75㎡	5.57㎡	2,980万円	261万円
2021年10月	9階	1LDK	西	37.37㎡	5.57㎡	3,080万円	272万円
2021年10月	9階	1LDK	西	37.75㎡	5.57㎡	3,080万円	270万円
2021年8月	9階	1LDK	西	37.75㎡	5.57㎡	3,180万円	278万円

SALES HISTORY
梅月マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

2021年10月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
梅月マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝梅月マンションの売買相場緑線＝新宿区西新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場西新宿の売買相場都庁前の売買相場西新宿五丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
梅月マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年6月	6階	2DK	43㎡	100,000円	7,688円	11,900円	100,000円	100,000円	0円
2018年7月	7階	2DK	43㎡	100,000円	7,688円	12,000円	100,000円	0円	0円
2018年7月	5階	2DK	43㎡	100,000円	7,688円	12,000円	100,000円	0円	0円
2018年1月	4階	2DK	43㎡	90,000円	6,919円	11,600円	90,000円	90,000円	0円
2017年4月	5階	2DK	37㎡	90,000円	8,041円	12,000円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
梅月マンションの
中古での賃料相場履歴

2019年6月

2018年7月

2018年1月

2017年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
梅月マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝梅月マンションの賃料相場緑線＝新宿区西新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西新宿五丁目の賃料相場西新宿の賃料相場都庁前の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。