MANSION LIBRARY

クリーンリバー北９条２

クリーンリバー北９条２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桑園」駅 徒歩4分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北九条西16丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1997年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリーンリバー北９条２周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,019万円

    101.9万円/坪

    ～

    3,206万円

    108.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    4,338円/坪

    ～

    14.2万円

    4,794円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリーンリバー北９条２を当社で売却するメリット

クリーンリバー北９条２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3113万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/03 23:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/03 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】JRまで徒歩5分なので交通にとても便利です。
車の流れが早いので横断歩道を渡るときは歩行者も注意したいところです。
周辺環境

4.0
イオン桑園店があり、買い物に便利。飲食店も多いのでグルメにもおすすめです。
札幌市立病院が近くにあり、救急車が頻繁にくるのでサイレンの音がちょっとうるさいかもしれません。
外観・共用部

4.0
各部屋ごとにインターホンが設置されているのでセキュリティ面で安心です。
集合住宅なので近隣の生活音が聞こえるときがあります。普段はあまり気になりませんが、子供が走り回る音や振動などはある程度我慢が必要です。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照状況は良好なので部屋干しでも問題なく乾きます。

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買い物・食事

4.0
イオン桑園店の近くなのでとても便利。買い物もできるしフードコートもあるので一箇所で事足ります。
逆に言うとイオンがあるおかげで遠出する必要がなくなってしまい行動範囲が狭くなりました。
暮らし・子育て

4.0
病院が多いので症状に合わせて受診することができます。
町内会の集まりなどはあまり活発ではない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】JRまで徒歩5分なので交通にとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    イオン桑園店があり、買い物に便利。飲食店も多いのでグルメにもおすすめです。
    外観・共用部

    4.0
    各部屋ごとにインターホンが設置されているのでセキュリティ面で安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照状況は良好なので部屋干しでも問題なく乾きます。
    買い物・食事

    4.0
    イオン桑園店の近くなのでとても便利。買い物もできるしフードコートもあるので一箇所で事足ります。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院が多いので症状に合わせて受診することができます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 18:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桑園駅に対する口コミ】ある程度栄えているのに比較的静かな雰囲気のある駅です。駅の高架下には、飲食店がたくさんあり、また、すぐ近くに桑園イオンもあるので住むにはとても良い場所だと思います。市立病院もありますし、クリニックも沢山あります。
快速電車が止まらないので、空港へ行くために、快速エアポートに乗るには札幌駅で乗り換えなければならないし、帰りもしかりです。それ以外は特に気になる点は無いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桑園駅に対する口コミ】ある程度栄えているのに比較的静かな雰囲気のある駅です。駅の高架下には、飲食店がたくさんあり、また、すぐ近くに桑園イオンもあるので住むにはとても良い場所だと思います。市立病院もありますし、クリニックも沢山あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/17 16:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/17 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅や桑園イオンに徒歩５ ～１分以内に行けること。
地下鉄が遠いところにしかないので、地下鉄でしか行けない場所に行きにくい。
周辺環境

3.0
市立病院や整形外科など、病院が充実している。
住宅街なのでアウトドアが楽しめる場所が少ない。
外観・共用部

3.0
カードキーなので鍵が盗まれてもコピーされにくい。
管理人の在中時間が短いので仕事後管理人室へ行っても誰もいない。
お部屋の仕様・設備

3.0
コンクリートなので風通しや暖房がしっかり機能する。

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買い物・食事

3.0
桑園イオンなどのファミリー高齢者向けの施設が充実している。
カラオケやレジャー施設など、若者が遊べる施設が近くにない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩五分に場所に小学校があるし、近所に住宅たくさんあるので友達を作りやすい。
近くの公園で最近だんだんボール遊びなどが規制されてきた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅や桑園イオンに徒歩５ ～１分以内に行けること。
    周辺環境

    3.0
    市立病院や整形外科など、病院が充実している。
    外観・共用部

    3.0
    カードキーなので鍵が盗まれてもコピーされにくい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    コンクリートなので風通しや暖房がしっかり機能する。
    買い物・食事

    3.0
    桑園イオンなどのファミリー高齢者向けの施設が充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩五分に場所に小学校があるし、近所に住宅たくさんあるので友達を作りやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】駅前にイオン桑園店があり、北海道スイーツの銘店が名を連ね、お土産選びに困りません。スタバなどのカフェ、飲食店やフードコートも充実しています。店内全体がゆったりとしたつくりで、悠々とショッピングが楽しめます。
快速がとまらない駅なので、普通列車に乗り換えが必要です。駅周辺にTSUTAYAなどのレンタルショップがあればいいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】駅前にイオン桑園店があり、北海道スイーツの銘店が名を連ね、お土産選びに困りません。スタバなどのカフェ、飲食店やフードコートも充実しています。店内全体がゆったりとしたつくりで、悠々とショッピングが楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバー北９条２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 南東 80.44㎡ 8.89㎡ 2,680万円 110万円
2021年7月 5階 4LDK 南東 99.38㎡ 12.01㎡ 2,790万円 93万円
2021年5月 5階 4LDK 南東 99.38㎡ 12.01㎡ 2,890万円 96万円
2021年4月 5階 4LDK 南東 99.38㎡ 12.01㎡ 2,990万円 99万円
2021年3月 5階 4LDK 南 99.38㎡ 12.01㎡ 3,190万円 106万円
SALES HISTORY
クリーンリバー北９条２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.44㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      110万円

2021年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.38㎡

    • バルコニー面積

      12.01㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      93万円

2021年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.38㎡

    • バルコニー面積

      12.01㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      96万円

2021年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.38㎡

    • バルコニー面積

      12.01㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      99万円

2021年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.38㎡

    • バルコニー面積

      12.01㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリーンリバー北９条２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバー北９条２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバー北９条２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 7階 4LDK 105.56㎡ 145,000円 4,541円 0円 145,000円 0円 0円
2023年8月 7階 4LDK 南 111.24㎡ 145,000円 4,309円 0円 145,000円 0円 0円
2022年9月 9階 3LDK 南 93.91㎡ 120,000円 4,224円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年11月 9階 4LDK 南 93.91㎡ 120,000円 4,224円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年11月 9階 3LDK 南 93.91㎡ 118,000円 4,154円 0円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバー北９条２の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.38㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      4,541円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.38㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      4,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.38㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,224円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.38㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,224円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.38㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,154円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリーンリバー北９条２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバー北９条２の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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