サンジュールプレシャス大橋

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区向野2丁目7番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,866万円

    138.7万円/坪

    5,167万円

    147.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5017万円

参考相場価格の試算条件

  • 116平米(約35.09坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

イツキングさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/06 14:31
イツキングさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/06 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】特急まで停まるようになった大橋駅まで徒歩5分で線路の下をまっすぐ行けます。 竹下駅も頑張れば自転車で10分です。 大橋駅からは天神、博多へのバスも出ているので便利です。
強いてあげれば空港までのバスが休便しているのが残念です。
周辺環境

5.0

周りにはライオン公園、ヘリコプター公園、どんぐり公園、塩原中央公園と子育てするには十分な公園がたくさんあります。 南市民図書館や大橋子供プラザも近く全く不便を感じません。
強いてあげると、外国人も近くに多く住んでおり少し怖い時もある。 (外国人=治安悪いではないんでしょうけど)
外観・共用部

5.0

管理人は土曜日まで常駐しており、防犯もしっかりしています。 駐車場には防犯カメラもたくさんあります。
強いてあげれば駐車場に水の溜まる箇所があるので改善できればよし
お部屋の仕様・設備

4.0

25年近く経っており最近はリフォームする家庭も増えてきました。 ただ当時はわりといいマンションだったせいもあり、今のマンションと比べても作りはしっかりしていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩圏内→レガネット、ボンラパス、コンビニ数軒 自動車→サニー、マルキョウ 飲食店も大橋駅(徒歩5分)まで行くとスタバ、マック、パン屋、居酒屋、うどん、ラーメン、定食、カレー等なんでもあります。 車で5分でララポート(ユニクロ、GU、無印良品)もあります。
本当になんでもありすぎて困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

保育園も徒歩圏内に認可無認可多数、玉川小学校徒歩3分、春吉中学校徒歩10分、筑紫丘高校徒歩7分、大橋駅には塾も多数あり、子育てにはなんの不自由もありません。 公園も選べるくらいに多数あり、雨の日もララポートまで車で5分。 子育てするには十分な環境です。
駅から近いせいか、飲んで酔って大声の方がたまにいらっしゃいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大橋駅に対する口コミ】特急まで停まるようになった大橋駅まで徒歩5分で線路の下をまっすぐ行けます。 竹下駅も頑張れば自転車で10分です。 大橋駅からは天神、博多へのバスも出ているので便利です。
    周辺環境

    5.0

    周りにはライオン公園、ヘリコプター公園、どんぐり公園、塩原中央公園と子育てするには十分な公園がたくさんあります。 南市民図書館や大橋子供プラザも近く全く不便を感じません。
    外観・共用部

    5.0

    管理人は土曜日まで常駐しており、防犯もしっかりしています。 駐車場には防犯カメラもたくさんあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    25年近く経っており最近はリフォームする家庭も増えてきました。 ただ当時はわりといいマンションだったせいもあり、今のマンションと比べても作りはしっかりしていると思います。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内→レガネット、ボンラパス、コンビニ数軒 自動車→サニー、マルキョウ 飲食店も大橋駅(徒歩5分)まで行くとスタバ、マック、パン屋、居酒屋、うどん、ラーメン、定食、カレー等なんでもあります。 車で5分でララポート(ユニクロ、GU、無印良品)もあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園も徒歩圏内に認可無認可多数、玉川小学校徒歩3分、春吉中学校徒歩10分、筑紫丘高校徒歩7分、大橋駅には塾も多数あり、子育てにはなんの不自由もありません。 公園も選べるくらいに多数あり、雨の日もララポートまで車で5分。 子育てするには十分な環境です。
柑橘類子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/04/18 10:11
柑橘類子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/04/18 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は特急停車駅で、買い物するにも駅の中で完結するので非常に便利
デメリットは特に思い浮かびません。駅周辺に鳩が多すぎるのが気になるくらいです
周辺環境

4.0

近くにライオン公園と呼ばれている公園があります
大橋駅からは近いのですが、深夜の帰宅になると帰路がやや暗いと感じるかもしれません
外観・共用部

4.0

管理人さんがきちんとした人なので清掃は行き届いています セキュリティは普通だと思います
広いエントランスがあるが、あまり活用されていない エレベーターはそれなりに古さを感じる 部屋によってはエレベーターからの距離が遠い 外観も最近のマンションと比べると古くささを感じる
お部屋の仕様・設備

4.0

防音がしっかりしていること 建具や床が無垢材であること 部屋やベランダが広い

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買い物・食事

5.0

大橋駅にレガネット大橋があり、近くにはセブンイレブンもある
大橋駅が新しくなる前にあった靴下や下着を売っている店がなくなったのがやや残念
暮らし・子育て

4.0

近くにライオン公園があること 九州中央病院も近くにあるし、大橋駅付近には小児科もある 筑紫丘高校が近い
あまりないが、元々そこまで治安が良い地域というわけではない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は特急停車駅で、買い物するにも駅の中で完結するので非常に便利
    周辺環境

    4.0

    近くにライオン公園と呼ばれている公園があります
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがきちんとした人なので清掃は行き届いています セキュリティは普通だと思います
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音がしっかりしていること 建具や床が無垢材であること 部屋やベランダが広い
    買い物・食事

    5.0

    大橋駅にレガネット大橋があり、近くにはセブンイレブンもある
    暮らし・子育て

    4.0

    近くにライオン公園があること 九州中央病院も近くにあるし、大橋駅付近には小児科もある 筑紫丘高校が近い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/16 21:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/16 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】普通、快速、特急全て止まるため利便性はとても良い。利便性の高い綺麗な駅のため住みやすいと思う。
強いていうのであれば、3時4時台のバスが少なく、いつも人で溢れかえっている。駅の周りに飲食店が多いため夜間もうるさい。
周辺環境

5.0

本屋やスーパーもあるためついでに色々買い物できる トイレが綺麗。駅の近くに交番があるため、駅前の細い道路で事故が起きた際に助かる。
無料の休憩スペースが少ない。バスを待つためのスペースが狭い。外国人が多い。自転車で飛び出してくるため危ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スターバックス、マクドナルドもあり充実している
もう一店舗居酒屋系の飲食店がらあると嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

トイレは綺麗で広々としている為、使いやすい。
周辺の広場は少し汚い。タバコや食べ物の袋などのゴミが落ちていることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大橋駅に対する口コミ】普通、快速、特急全て止まるため利便性はとても良い。利便性の高い綺麗な駅のため住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0

    本屋やスーパーもあるためついでに色々買い物できる トイレが綺麗。駅の近くに交番があるため、駅前の細い道路で事故が起きた際に助かる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スターバックス、マクドナルドもあり充実している
    暮らし・子育て

    5.0

    トイレは綺麗で広々としている為、使いやすい。
yutakaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/10/11 20:34
yutakaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/10/11 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】駅までの道もほぼ一直線のところにありわかりやすい。飲食店、病院などは多数あり。特急も止まる駅で便利。
西鉄大橋駅の近くなので、多少騒音があると思う。
周辺環境

4.0

公園は多数あり、学校も近い。幹線道路まで数十メートル。深夜は静かです。
西鉄大橋駅の駅近なので騒音は多少あります。
外観・共用部

4.0

管理は日中管理人さんがいるので安心です。各所多数に監視カメラもあり。
エントランスが多少暗い、、宅配ボックスのつくりが古い。
お部屋の仕様・設備

5.0

広い間取り、全室3面採光。建物のつくりも隣の住戸からの騒音などが気にならないつくり。全駐車場が、平面置きというのもかなり便利。うちでは上階から音がしたことがない。

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買い物・食事

5.0

買い物もスーパー数軒。飲食店は多数あり。徒歩10分圏内で、こだわりなければ生活に困ることはない。
近々には、激安スーパーみたいなのはない。
暮らし・子育て

5.0

学校、公園などは近くにあり。個人病院から総合病院まで徒歩圏多数。 区役所、保健所もすぐちかくにある。
保育園、幼稚園は徒歩圏には複数ないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大橋駅に対する口コミ】駅までの道もほぼ一直線のところにありわかりやすい。飲食店、病院などは多数あり。特急も止まる駅で便利。
    周辺環境

    4.0

    公園は多数あり、学校も近い。幹線道路まで数十メートル。深夜は静かです。
    外観・共用部

    4.0

    管理は日中管理人さんがいるので安心です。各所多数に監視カメラもあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    広い間取り、全室3面採光。建物のつくりも隣の住戸からの騒音などが気にならないつくり。全駐車場が、平面置きというのもかなり便利。うちでは上階から音がしたことがない。
    買い物・食事

    5.0

    買い物もスーパー数軒。飲食店は多数あり。徒歩10分圏内で、こだわりなければ生活に困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、公園などは近くにあり。個人病院から総合病院まで徒歩圏多数。 区役所、保健所もすぐちかくにある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンジュールプレシャス大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 4LDK 南東 115.36㎡ 26.97㎡ 4,280万円 123万円
2023年12月 2階 4LDK 南東 95.54㎡ 39㎡ 4,498万円 156万円
2023年11月 7階 4LDK 南東 115.36㎡ 26.97㎡ 4,480万円 128万円
2023年11月 2階 4LDK 南東 95.54㎡ 39㎡ 4,098万円 142万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 115.37㎡ 27.21㎡ 4,680万円 134万円
SALES HISTORY
サンジュールプレシャス大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      115.36㎡

    • バルコニー面積

      26.97㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      123万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.54㎡

    • バルコニー面積

      39㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      156万円

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      115.36㎡

    • バルコニー面積

      26.97㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      128万円

2023年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.54㎡

    • バルコニー面積

      39㎡

    • 販売価格

      4,098万円

    • 坪単価

      142万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      115.37㎡

    • バルコニー面積

      27.21㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      134万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンジュールプレシャス大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンジュールプレシャス大橋の売買相場 緑線 = 福岡市南区向野の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
サンジュールプレシャス大橋の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 福岡市南区向野の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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