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ネオハイツ筑紫丘

ネオハイツ筑紫丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大橋」駅徒歩7分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区向野2丁目24番8号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上7階建
築年月
1989年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,323万円

106.7万円/坪

～

2,467万円

113.3万円/坪
賃貸相場価格

8.5万円

3,927円/坪

～

9.4万円

4,340円/坪
表面利回り

4.50％

ネオハイツ筑紫丘を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2395万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/27 21:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/27 21:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大橋駅に対する口コミ】駅内に、100円ショップや、服屋さん、薬局や飲食店などがあり、想像よりも利便性が高い駅です！駅周辺でもお店が十分入っていて、歩いていて楽しい駅だと思います！内装もとても綺麗だし、わかりやすい構造になってると思います

強いて言うなら、博多方向の電車が通ってたらもっと交通の便は良くなっていくのではないかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオハイツ筑紫丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	2LDK	南東	51.56㎡	9.76㎡	1,980万円	127万円
2022年5月	2階	3LDK	南東	70.38㎡	22.73㎡	2,290万円	108万円
2022年4月	2階	3LDK	南東	70.38㎡	22.73㎡	2,300万円	108万円
2021年11月	2階	3LDK	南東	70.38㎡	22.73㎡	1,980万円	93万円
2021年10月	2階	3LDK	南東	70.38㎡	22.73㎡	2,180万円	102万円

SALES HISTORY
ネオハイツ筑紫丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2022年5月

2022年4月

2021年11月

2021年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ネオハイツ筑紫丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネオハイツ筑紫丘の売買相場緑線＝福岡市南区向野の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場大橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオハイツ筑紫丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年10月	3階	2LDK	東	51.58㎡	67,000円	4,294円	0円	0円	134,000円	0円
2019年8月	2階	3LDK		75.55㎡	83,000円	3,632円	5,000円	0円	0円	0円
2018年6月	3階	2LDK		51.58㎡	67,000円	4,294円	0円	0円	201,000円	0円
2018年3月	6階	3LDK	北	81.17㎡	90,000円	3,665円	5,000円	0円	180,000円	0円
2017年10月	4階	2LDK		51.58㎡	68,000円	4,358円	0円	68,000円	136,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオハイツ筑紫丘の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

2019年8月

2018年6月

2018年3月

2017年10月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ネオハイツ筑紫丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネオハイツ筑紫丘の賃料相場緑線＝福岡市南区向野の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。