北新宿サマリヤマンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線
    「東中野」駅 徒歩9分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「高田馬場」駅 徒歩11分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿4丁目8番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1977年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
北新宿サマリヤマンション周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,697万円

    230.7万円/坪

    3,926万円

    245.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    8,330円/坪

    14.7万円

    9,207円/坪

  • 表面利回り

    4.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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北新宿サマリヤマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3812万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

一月桜さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/27 20:58
一月桜さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/27 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】落合駅や高田馬場駅、東中野駅、大久保駅に徒歩12分位で行けます。バス停が近いので新宿駅に行くにも便利。道が空いていれば15分位で着きます。
強いて挙げればどの駅からも微妙に歩くので結局バスを使ってしまいます。
周辺環境

4.0

目前に神田川が流れていて公園が川沿いの道になっています。桜が咲くと観光客が見に来るほど綺麗に咲きます。
小滝橋通りに面しているので部屋によっては車がうるさいです。
外観・共用部

3.0

管理人室が玄関にあるので不審者は入りにくいです。自転車は各階の共用スペースに置きます。
オートロックではありませんが、そこまで不安ではありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションなのでリフォームされているお宅が多いと思います。うちも数年前にリフォームしました。天井は高いほうだと思います。こちらのメリットは収納が少ない代わりに、4帖ほどのトランクルームがある点です。

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買い物・食事

5.0

マンションの下にスーパーいなげやがあるし少し歩けばオオゼキなどもあるので食料品の買い出しは困りません。ドラッグストアも近くにあります。衣料品は中野や新宿まで出たりします。
おしゃれなカフェ、飲食店は皆無です。ラーメン屋さん、多国籍料理のお店などあります。
暮らし・子育て

4.0

小さな病院や歯医者は近くにありますので大丈夫です。救急病院は使ったことがないためわかりません。郵便局もすぐ近くです。
大きな公園があまり無くて、あっても少し治安が悪いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【落合駅に対する口コミ】落合駅や高田馬場駅、東中野駅、大久保駅に徒歩12分位で行けます。バス停が近いので新宿駅に行くにも便利。道が空いていれば15分位で着きます。
    周辺環境

    4.0

    目前に神田川が流れていて公園が川沿いの道になっています。桜が咲くと観光客が見に来るほど綺麗に咲きます。
    外観・共用部

    3.0

    管理人室が玄関にあるので不審者は入りにくいです。自転車は各階の共用スペースに置きます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古いマンションなのでリフォームされているお宅が多いと思います。うちも数年前にリフォームしました。天井は高いほうだと思います。こちらのメリットは収納が少ない代わりに、4帖ほどのトランクルームがある点です。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの下にスーパーいなげやがあるし少し歩けばオオゼキなどもあるので食料品の買い出しは困りません。ドラッグストアも近くにあります。衣料品は中野や新宿まで出たりします。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さな病院や歯医者は近くにありますので大丈夫です。救急病院は使ったことがないためわかりません。郵便局もすぐ近くです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 10:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】学生が多い街のせいか、お手頃価格の飲食店がたくさんあります。山手線沿線というと都会のイメージですが、スーパーもたくさんあって生活にも便利。大手町方面に勤務する人であれば東西線を使うことになりますが、激混みなのは逆方向(千葉方面から大手町に向かう方)なので、電車も快適です。
街の景観はあまりきれいじゃないです。金曜の夜などは、学生のゲロと死体があちこちにころがっているイメージです 苦笑
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【落合駅に対する口コミ】学生が多い街のせいか、お手頃価格の飲食店がたくさんあります。山手線沿線というと都会のイメージですが、スーパーもたくさんあって生活にも便利。大手町方面に勤務する人であれば東西線を使うことになりますが、激混みなのは逆方向(千葉方面から大手町に向かう方)なので、電車も快適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

えーりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/27 06:47
えーりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/27 06:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

住みやすい広いいい方ばかり景色がキレイ子供も多く行き届いたマンションです。
お風呂の排水路の流れが悪いくらいですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    住みやすい広いいい方ばかり景色がキレイ子供も多く行き届いたマンションです。
ジョーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/02/22 13:35
ジョーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/02/22 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【落合駅に対する口コミ】新宿駅まで総武線だと2駅、山手線でも2駅なので新宿駅まで行けば何処に行くにも便利。駅付近にスーパーやドラッグストアなど日常の買物には困らない。飲食店も多くて便利。
最寄駅が総武線の東中野駅と山手線の高田馬場だが、ほぼ中間地点にあるので微妙に距離があり徒歩10~15分程度かかる。
周辺環境

3.0

目の前に神田川が流れており、川沿いに桜並木のある公園が続いてるので開花時期には毎日桜を堪能できる。
小滝橋交差点がすぐそばにあるので交通量が多い。神田川沿いの公園は街灯が少ないので夜は暗い。
外観・共用部

1.0

地下に駐車場があり自家用車を持ってる人には便利。昼間は管理人がいる。清掃は業者が定期的に行っている。
築年数が古いのでセキュリティーや設備が良くない…宅配BOXはなくエレベーターも古く外観も老朽化して病院や何か施設のような感じもする。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は古いが柱は太く建物自体は頑丈で安心。周囲にそれ程大きな建物もないので日当たりは良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

東中野駅や高田馬場駅周辺には小さくても美味しい飲食店がたくさんあり値段もリーズナブル。マンション1階にいなげやスーパーがあり買出しが楽。近くのお肉屋さんの焼き鳥が安くて美味しいので家での晩酌のお供にお勧め。
飲食店は駅付近に多いのでそこそこ歩かないといけないのが面倒。
暮らし・子育て

3.0

周辺は住宅街なので子供も多く徒歩10分圏内に幼稚園や学校もある。新宿まで行けば大学病院など大きな総合病院が幾つかある。
交通量の多い早稲田通りや小滝橋通りが目の前なのと周囲には狭く歩道整理されてない道路も多いので車には注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【落合駅に対する口コミ】新宿駅まで総武線だと2駅、山手線でも2駅なので新宿駅まで行けば何処に行くにも便利。駅付近にスーパーやドラッグストアなど日常の買物には困らない。飲食店も多くて便利。
    周辺環境

    3.0

    目の前に神田川が流れており、川沿いに桜並木のある公園が続いてるので開花時期には毎日桜を堪能できる。
    外観・共用部

    1.0

    地下に駐車場があり自家用車を持ってる人には便利。昼間は管理人がいる。清掃は業者が定期的に行っている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数は古いが柱は太く建物自体は頑丈で安心。周囲にそれ程大きな建物もないので日当たりは良好。
    買い物・食事

    4.0

    東中野駅や高田馬場駅周辺には小さくても美味しい飲食店がたくさんあり値段もリーズナブル。マンション1階にいなげやスーパーがあり買出しが楽。近くのお肉屋さんの焼き鳥が安くて美味しいので家での晩酌のお供にお勧め。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺は住宅街なので子供も多く徒歩10分圏内に幼稚園や学校もある。新宿まで行けば大学病院など大きな総合病院が幾つかある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北新宿サマリヤマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 7階 3LDK 55.62㎡ 5.34㎡ 3,920万円 233万円
2022年4月 7階 3LDK 南東 55.62㎡ 5.64㎡ 3,999万円 238万円
2022年2月 7階 1SLDK 北東 54.84㎡ 不明 3,590万円 216万円
2022年1月 7階 1SLDK 54.84㎡ 6.37㎡ 3,690万円 222万円
2021年12月 7階 1SLDK 54.84㎡ 6.37㎡ 3,790万円 228万円
SALES HISTORY
北新宿サマリヤマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      55.62㎡

    • バルコニー面積

      5.34㎡

    • 販売価格

      3,920万円

    • 坪単価

      233万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.62㎡

    • バルコニー面積

      5.64㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      238万円

2022年2月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      216万円

2022年1月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      54.84㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      222万円

2021年12月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      54.84㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      228万円

更新日:

SALES TRANSITION
北新宿サマリヤマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 北新宿サマリヤマンションの売買相場 緑線 = 新宿区北新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北新宿サマリヤマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 2LDK 55.62㎡ 165,000円 9,807円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2022年3月 11階 2DK 55.62㎡ 135,000円 8,024円 0円 270,000円 0円 0円
2022年2月 7階 3DK 59.78㎡ 143,000円 7,908円 5,000円 143,000円 143,000円 0円
2020年7月 5階 2LDK 南東 55.62㎡ 150,000円 8,915円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年4月 5階 2LDK 南東 55.62㎡ 160,000円 9,510円 0円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北新宿サマリヤマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      54.84㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,807円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      54.84㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      54.84㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      7,908円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      54.84㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,915円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      54.84㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
北新宿サマリヤマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 北新宿サマリヤマンションの賃料相場 緑線 = 新宿区北新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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