MANSION LIBRARY

新宿サマリヤマンション

新宿サマリヤマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大久保」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「新大久保」駅 徒歩9分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目28番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新宿サマリヤマンション周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,492万円

    288.7万円/坪

    ～

    3,708万円

    306.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    10,156円/坪

    ～

    13.5万円

    11,225円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新宿サマリヤマンションを当社で売却するメリット

新宿サマリヤマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3600万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大久保駅に対する口コミ】徒歩圏内にJR山手線新大久保駅、東京メトロ丸の内線西新宿駅、各線新宿駅があり、交通の利便性が大変良いです。大久保～新大久保あたりは都内屈指のコリアンタウンであり、韓国料理や専門食材店、韓流アイドルショップ、韓国コスメ等、とにかく韓国関連の店舗がぎっしり軒を連ねており、好きな人にはたまらない感じだと思います。
良くも悪くも異国情緒溢れる雑多な町並みで、「清潔」「閑静」という言葉とは縁遠い雰囲気です。夜に歩くのは、ちょっと怖いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大久保駅に対する口コミ】徒歩圏内にJR山手線新大久保駅、東京メトロ丸の内線西新宿駅、各線新宿駅があり、交通の利便性が大変良いです。大久保～新大久保あたりは都内屈指のコリアンタウンであり、韓国料理や専門食材店、韓流アイドルショップ、韓国コスメ等、とにかく韓国関連の店舗がぎっしり軒を連ねており、好きな人にはたまらない感じだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かおりんごさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/25 09:52
かおりんごさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/25 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大久保駅に対する口コミ】高田馬場駅まで徒歩15分ですが、目の前のバス停から5分おきにバスが出ていて約3分で高田馬場駅の真正面に着きます。お年寄りや急いでいる方はバスがめちゃくちゃ楽で便利です。
大通りに面しているので、便利な分部屋によっては騒音が気になる方もいると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大久保駅に対する口コミ】高田馬場駅まで徒歩15分ですが、目の前のバス停から5分おきにバスが出ていて約3分で高田馬場駅の真正面に着きます。お年寄りや急いでいる方はバスがめちゃくちゃ楽で便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 22:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大久保駅に対する口コミ】高校の帰りや休日に新大久保によく行ってました。駅は小さめで、出口は一つしかないので迷うこともなく、友達と待ち合わせることができます、とても助かります。駅の周りは韓国料理や韓流ショップがたくさんあります。とても美味しいです。
大型スーパーがない。時々よっぱらいなどが、奇声をはっしていたりと繁華街が近いので、ごくまれだが治安が心配なところもある、ただし夜になるとパトカーが巡回しているので、大きなトラブルに巻き込まれることはない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大久保駅に対する口コミ】高校の帰りや休日に新大久保によく行ってました。駅は小さめで、出口は一つしかないので迷うこともなく、友達と待ち合わせることができます、とても助かります。駅の周りは韓国料理や韓流ショップがたくさんあります。とても美味しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新宿サマリヤマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1SLDK 南 48.96㎡ 3.39㎡ 3,280万円 221万円
2023年7月 6階 2LDK 南 57.06㎡ 9.52㎡ 2,990万円 173万円
2023年7月 5階 2DK 南 38.34㎡ 5.95㎡ 3,300万円 285万円
2023年7月 5階 2DK 南 38.84㎡ 5㎡ 3,300万円 281万円
2023年3月 5階 2DK 南 38.34㎡ 5.95㎡ 3,680万円 317万円
SALES HISTORY
新宿サマリヤマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      48.96㎡

    • バルコニー面積

      3.39㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      221万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.06㎡

    • バルコニー面積

      9.52㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      173万円

2023年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.34㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      285万円

2023年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.84㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      281万円

2023年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.34㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      317万円

更新日：

SALES TRANSITION
新宿サマリヤマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新宿サマリヤマンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新宿サマリヤマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 1DK 西 28.56㎡ 88,000円 10,186円 3,000円 88,000円 0円 0円
2021年2月 3階 1DK 28.56㎡ 90,000円 10,417円 5,000円 90,000円 0円 0円
2020年11月 3階 1DK 28.56㎡ 95,000円 10,996円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2020年11月 6階 2DK 南東 38.34㎡ 120,000円 10,347円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年2月 6階 3DK 南 48.96㎡ 150,000円 10,128円 10,000円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新宿サマリヤマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.34㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      10,186円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.34㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,417円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.34㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,996円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.34㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,347円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.34㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,128円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新宿サマリヤマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新宿サマリヤマンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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