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ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟

ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上大岡」駅 徒歩15分 京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区大岡4丁目36番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    173戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟周辺の売り出し中物件

  • エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ横浜南

    • 5,680万円

    • 100.52m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ吉野町伍番館

    • 4,580万円

    • 70.05m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      20.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m² / 3LDK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神パレステージ横浜南

    • 5,680万円

    • 100.52m² / 2SLDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ吉野町伍番館

    • 4,580万円

    • 70.05m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      20.18m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m² / 3DK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,438万円

    126.0万円/坪

    ～

    2,589万円

    133.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    4,346円/坪

    ～

    9.2万円

    4,804円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟を当社で売却するメリット

ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2514万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まさちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/28 12:21
まさちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/28 12:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上大岡駅に対する口コミ】最寄り駅の京急上大岡駅は都心と遜色ない程、家電量販店やスーパーなどが充実しています。 京急線とブルーラインが走っているためアクセスは良好です。
強いて挙げれば最寄り駅の京急上大岡駅からの高低差が気になります。 夜道はあまり明るくないため女性は怖く感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
マンションを出てすぐに久良岐公園があるため環境が良く、空気がきれいです。散歩コースに最適です。 標高が35メートル以上あるため大地震が来ても津波に流されることはありません。
ゴミ捨て場所がA棟の向かい（正面入り口）にあるためエレベーターで下に降りて階段を下る必要があります。 もしB棟側にもゴミ捨て場があればもっと良くなると思います。 大型トラックが入ってくると振動が部屋と共鳴し地響きの様に聞こえることがあります。
外観・共用部

2.0
外観は築年数のわりに汚れておらずきれいです。
オートロックなし。宅配BOXなし。トランクルームなし。ゲストルームなし。ペット飼育不可だが小型犬や猫を室内飼いしている部屋があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
標高が高いため、日照状況は非常に良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあるためあまり不便を感じません。
近くに八百屋・魚屋・肉屋など専門店やスーパーがあれば良いですね。 近くに飲食店はほぼないです。
暮らし・子育て

3.0
小学校は徒歩約6分、中学校が徒歩約4分の距離にあり学齢期の子供をもつファミリーにうれしい環境です。
お年寄りの方や酒を飲んで歩いて帰宅するのがキツイ人が多いためか駅からマンション、またマンション前を通過するタクシーは比較的多いです。(マンションより先の磯子区岡村周辺も最寄は上大岡駅なのでタクシー利用が多いのではないかと)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上大岡駅に対する口コミ】最寄り駅の京急上大岡駅は都心と遜色ない程、家電量販店やスーパーなどが充実しています。 京急線とブルーラインが走っているためアクセスは良好です。
    周辺環境

    4.0
    マンションを出てすぐに久良岐公園があるため環境が良く、空気がきれいです。散歩コースに最適です。 標高が35メートル以上あるため大地震が来ても津波に流されることはありません。
    外観・共用部

    2.0
    外観は築年数のわりに汚れておらずきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    標高が高いため、日照状況は非常に良いです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあるためあまり不便を感じません。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は徒歩約6分、中学校が徒歩約4分の距離にあり学齢期の子供をもつファミリーにうれしい環境です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上大岡駅に対する口コミ】駅直結で京急百貨店があり、駅前にCamio（カミオ）、mioka（ミオカ）といった商業施設があります。miokaの中には映画館もあり上大岡の中で、飲食、買い物、娯楽が完結できます。 また横浜まで快特で一本というアクセスの良さも魅力だと思います。
駅前は非常に栄えてますが、駅から少し離れると住宅地に入るので賑わいに欠けます。 駅前に施設が密集しているため、週末の居酒屋さんなど混みがちな印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上大岡駅に対する口コミ】駅直結で京急百貨店があり、駅前にCamio（カミオ）、mioka（ミオカ）といった商業施設があります。miokaの中には映画館もあり上大岡の中で、飲食、買い物、娯楽が完結できます。 また横浜まで快特で一本というアクセスの良さも魅力だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 南東 78.7㎡ 10.2㎡ 2,995万円 126万円
2023年12月 4階 4LDK 南 78.7㎡ 10.2㎡ 2,995万円 126万円
2020年3月 4階 3DK 東 62.18㎡ 5.4㎡ 1,100万円 58万円
2019年4月 5階 3DK 南東 64.54㎡ 5.6㎡ 1,280万円 66万円
2019年2月 5階 3DK 南東 64.54㎡ 5.6㎡ 1,480万円 76万円
SALES HISTORY
ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.7㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,995万円

    • 坪単価

      126万円

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.7㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,995万円

    • 坪単価

      126万円

2020年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      62.18㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      58万円

2019年4月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      64.54㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      66万円

2019年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      64.54㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      76万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 横浜市南区大岡の売買相場 青線 ＝ 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 3DK 東 62.18㎡ 85,000円 4,519円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年6月 2階 3DK 東 62.18㎡ 85,000円 4,519円 0円 85,000円 85,000円 0円
2022年4月 2階 3DK 東 62.18㎡ 80,000円 4,253円 0円 80,000円 80,000円 0円
2021年4月 2階 3DK 東 62.18㎡ 80,000円 4,253円 0円 80,000円 80,000円 0円
2021年3月 2階 2SLDK 南東 64.54㎡ 85,000円 4,354円 0円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      64.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      64.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      64.54㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      64.54㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      64.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,354円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市南区大岡の賃料相場 青線 ＝ 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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