MANSION LIBRARY

西落合ファミリーマンション

西落合ファミリーマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩2分 都営大江戸線
    「中井」駅 徒歩13分 西武新宿線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区西落合3丁目8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西落合ファミリーマンション周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,065万円

    241.3万円/坪

    ～

    3,254万円

    256.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    9,258円/坪

    ～

    12.9万円

    10,232円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西落合ファミリーマンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3160万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 00:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】改札を出て、少し歩きますが、地上がアイテラスという商業施設になっていて、ライフが入っていたり、100円ショップもあり、帰りに買い物をして帰れるので、非常に便利です。レストランもステーキガストや藍屋もあるので、たまに利用しています。
大江戸線の中でも、かなり深いところにホームがあるため、だいぶ下がります。慣れてしまえば問題ないレベルかとは思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】改札を出て、少し歩きますが、地上がアイテラスという商業施設になっていて、ライフが入っていたり、100円ショップもあり、帰りに買い物をして帰れるので、非常に便利です。レストランもステーキガストや藍屋もあるので、たまに利用しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/09/29 12:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/09/29 12:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
オートロックではないが、古くからの住人が多く、不審な人を見たことや、危険な思いをしたことはない。
古さは否めない。修繕は繰り返しているが、大規模な修繕の際は追加費用もかかり大変だった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    オートロックではないが、古くからの住人が多く、不審な人を見たことや、危険な思いをしたことはない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西落合ファミリーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1LDK 南東 40㎡ 不明 2,880万円 238万円
2024年4月 1階 1LDK 南東 40㎡ 12.5㎡ 2,580万円 213万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 40㎡ 12.5㎡ 3,500万円 289万円
2023年10月 2階 2LDK 南西 40㎡ 12.5㎡ 3,350万円 277万円
2023年4月 2階 2LDK 南西 40㎡ 12.5㎡ 2,699万円 223万円
SALES HISTORY
西落合ファミリーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      238万円

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      213万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      289万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      277万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
西落合ファミリーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西落合ファミリーマンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西落合ファミリーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2LDK 東 37.78㎡ 115,000円 10,063円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2024年1月 2階 1LDK 南東 29.7㎡ 87,000円 9,684円 0円 87,000円 0円 0円
2023年10月 9階 2LDK 東 40㎡ 115,000円 9,504円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年9月 6階 2DK 南 41㎡ 125,000円 10,079円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年8月 9階 2LDK 東 37.78㎡ 115,000円 10,063円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西落合ファミリーマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,063円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,684円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,504円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,079円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,063円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西落合ファミリーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西落合ファミリーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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