MANSION LIBRARY

ピュアコート

ピュアコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新川」駅 徒歩10分 JR札沼線（学園都市線）
    「北２４条」駅 バス10分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北二十五条西17丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    203戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,845万円

    84.8万円/坪

    ～

    1,959万円

    90.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    3,441円/坪

    ～

    8.2万円

    3,803円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ピュアコートを当社で売却するメリット

ピュアコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1902万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/10/29 21:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/10/29 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新川駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にJR新川駅、中央バス停留所（北24条駅行）、JRバス停留所があります。
強いて上げれば近隣に街灯が少なめであることが気になります
周辺環境

3.0
交番が近くにあるため治安は良いです。マンションの自治会も定期的に集会が開かれており、意見が反映されやすいです。
夏、マンションに蛾が大量発生します。新川通が近くにあるため車の音が気になるかもしれません
外観・共用部

4.0
監視カメラあり、管理人あり、駐輪場は昨年増築されました。 宅配BOX付きで便利です
強いて上げれば築年数が経っているのでお洒落な外観ではないところです
お部屋の仕様・設備

4.0
近隣のマンションの中でも階数が高い方なので日当たりは良好です

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買い物・食事

5.0
近隣の店舗はドラッグストア（ココカラファイン）やスーパー（生鮮市場/ダイイチ）、コンビニ（セイコーマート/セブンイレブン/ファミリーマート）など充実しています。
不便に感じたことはないがもし、近隣に飲食店が増えればもっと良くなる
暮らし・子育て

4.0
新川病院がすぐそばにあります。近隣の学校は新陽小学校、新川中学校、札幌北高校など
近所に広い公園が少ないです、また救急病院は近隣にはありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新川駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にJR新川駅、中央バス停留所（北24条駅行）、JRバス停留所があります。
    周辺環境

    3.0
    交番が近くにあるため治安は良いです。マンションの自治会も定期的に集会が開かれており、意見が反映されやすいです。
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラあり、管理人あり、駐輪場は昨年増築されました。 宅配BOX付きで便利です
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    近隣のマンションの中でも階数が高い方なので日当たりは良好です
    買い物・食事

    5.0
    近隣の店舗はドラッグストア（ココカラファイン）やスーパー（生鮮市場/ダイイチ）、コンビニ（セイコーマート/セブンイレブン/ファミリーマート）など充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    新川病院がすぐそばにあります。近隣の学校は新陽小学校、新川中学校、札幌北高校など
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/20 08:31
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/20 08:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
大規模改修が2度行われており、管理組合が上手く動いているのだと思いました。長く住めるかな？
築年数がもう少し新しければいいのになぁ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    大規模改修が2度行われており、管理組合が上手く動いているのだと思いました。長く住めるかな？
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新川駅に対する口コミ】周辺はメディカルセンター、タイヤ館、ちょっと歩けスーパーと銀行あります。住宅街の中にあるので目立たないです。 都心部まで行くなら地下鉄より安いです。 坂がなく、歩道があります。 そこまで混んでない路線です。
周りは何もないのであまり使ってないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新川駅に対する口コミ】周辺はメディカルセンター、タイヤ館、ちょっと歩けスーパーと銀行あります。住宅街の中にあるので目立たないです。 都心部まで行くなら地下鉄より安いです。 坂がなく、歩道があります。 そこまで混んでない路線です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さとみかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/15 13:22
さとみかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/15 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
駐車場が広い。親戚などお客さんが来ても「お客様専用駐車場」がある
裏のマンションに住んでいるが、早朝からの大型除雪車の音がうるさい。 マンション所有の除雪車が朝3時から音がするので、運転時間を見直してほしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    駐車場が広い。親戚などお客さんが来ても「お客様専用駐車場」がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さとみかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2018/12/15 07:01
さとみかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2018/12/15 07:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
JR新川駅が近い。琴似や麻生に向かうバス路線に近い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    JR新川駅が近い。琴似や麻生に向かうバス路線に近い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あいささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/10/02 12:48
あいささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/10/02 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新川駅に対する口コミ】最寄りの公共機関はバス、JR があります。 バス停も徒歩5分で近いです。
都心部へ行くには、JR が最短ですが駅までの距離が少しある為、子連れだと少し面倒です。
周辺環境

4.0
治安は凄く良いと思います。地域の方々が安全パトロールをしていたり、マンション敷地内に公園がある為、小さなお子様も遊ばせる事が出来ますよ。
夏になると、蛾が大量発生するのが一番の難点です。 マンション外壁の色に寄ってくるみたいです。
外観・共用部

4.0
個人的には、外観も綺麗だと思います。掃除も行き届いてます。
1階玄関からエレベーターまでの所に短い階段があり、車椅子または、ベビーカーは昇るのに困難。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりも風通しも良いです。特にメリットはないですがカビも生えません。

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買い物・食事

3.0
コンビニは、近くに何件かあります。スーパーもあります。
百均が近くになくて不便です。スーパーの閉店時間も早くて不便です。
暮らし・子育て

4.0
学校も近いし、地域のｲﾍﾞﾝﾄも豊富。マンションのママさん達も親切です。
特に思い付かないですが、もう少しマンションの年配の方々が子供に対して理解を示してくれたらもっと良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新川駅に対する口コミ】最寄りの公共機関はバス、JR があります。 バス停も徒歩5分で近いです。
    周辺環境

    4.0
    治安は凄く良いと思います。地域の方々が安全パトロールをしていたり、マンション敷地内に公園がある為、小さなお子様も遊ばせる事が出来ますよ。
    外観・共用部

    4.0
    個人的には、外観も綺麗だと思います。掃除も行き届いてます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりも風通しも良いです。特にメリットはないですがカビも生えません。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは、近くに何件かあります。スーパーもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も近いし、地域のｲﾍﾞﾝﾄも豊富。マンションのママさん達も親切です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピュアコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南東 71.97㎡ 9.26㎡ 1,500万円 69万円
2023年11月 11階 3LDK 南東 75.96㎡ 9.76㎡ 1,600万円 70万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 75.96㎡ 9.76㎡ 1,990万円 87万円
2023年3月 2階 3LDK 南東 75.96㎡ 9.76㎡ 2,090万円 91万円
2022年3月 4階 2LDK 南東 71.97㎡ 9.26㎡ 1,850万円 85万円
SALES HISTORY
ピュアコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.97㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      69万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      70万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      87万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.96㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      91万円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.97㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
ピュアコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ピュアコートの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピュアコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 10階 3LDK 73.27㎡ 78,000円 3,519円 0円 78,000円 0円 0円
2021年12月 6階 3LDK 73.27㎡ 78,000円 3,519円 0円 78,000円 0円 0円
2021年10月 8階 3LDK 75.96㎡ 70,000円 3,046円 6,900円 140,000円 0円 0円
2021年7月 8階 3LDK 71.97㎡ 80,000円 3,675円 6,900円 160,000円 0円 0円
2021年5月 8階 3LDK 75.96㎡ 75,000円 3,264円 6,900円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピュアコートの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.97㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.97㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.97㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,046円

    • 管理費

      6,900円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.97㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,675円

    • 管理費

      6,900円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.97㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,264円

    • 管理費

      6,900円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ピュアコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ピュアコートの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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