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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>北九州市八幡西区のマンション>北九州市八幡西区筒井町のマンション>ダイナコートピア黒崎２

ダイナコートピア黒崎２

ダイナコートピア黒崎２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「黒崎駅前」駅徒歩14分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区筒井町13番21号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1991年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

809万円

57.0万円/坪

～

859万円

60.5万円/坪
賃貸相場価格

6.6万円

4,698円/坪

～

7.3万円

5,193円/坪
表面利回り

10.10％

ダイナコートピア黒崎２を当社で売却するメリット

ダイナコートピア黒崎２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 834万円

参考相場価格の試算条件

47平米(約14.22坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/19 21:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/19 21:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【黒崎駅前駅に対する口コミ】快速が止まるので、便利がいいです。改札外にミニョンがあるので、美味しいクロワッサンが食べられます。また、ファミリーマートと少し離れているがセブン-イレブンがあるのでそこに用事があるときに使いやすいです。

ローソンが遠いので用事があるときに困ります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

くるぶしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/07/10 21:35

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
くるぶしさん
2項目投稿　2023/07/10 21:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー複数件と、とにかく便利です

周囲にマンションが建ちすぎて日当たりが悪いです

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー複数件と、とにかく便利です

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコートピア黒崎２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1K	東	20.62㎡	2.82㎡	260万円	42万円
2024年2月	3階	1K	東	20.62㎡	3.66㎡	350万円	56万円
2024年2月	4階	1K	東	20.62㎡	2.82㎡	350万円	56万円
2023年11月	8階	2DK	西	45.08㎡	5.73㎡	548万円	40万円
2023年11月	8階	2DK	西	45.08㎡	5.73㎡	580万円	43万円

SALES HISTORY
ダイナコートピア黒崎２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイナコートピア黒崎２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイナコートピア黒崎２の売買相場緑線＝北九州市八幡西区筒井町の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコートピア黒崎２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	1K	南東	20.62㎡	35,000円	5,611円	4,000円	0円	0円	0円
2024年3月	4階	1K		20.62㎡	33,000円	5,291円	0円	0円	0円	0円
2024年3月	4階	1K	南東	20.62㎡	31,000円	4,970円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	6階	1K		20.62㎡	32,000円	5,130円	3,000円	0円	0円	0円
2024年2月	9階	2DK		45.08㎡	48,000円	3,520円	0円	0円	48,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコートピア黒崎２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイナコートピア黒崎２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイナコートピア黒崎２の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区筒井町の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。