MANSION LIBRARY

船橋サンハイツ

船橋サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東海神」駅 徒歩5分 東葉高速鉄道
    「新船橋」駅 徒歩8分 東武野田線
    「船橋」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市北本町1丁目18番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,964万円

    83.3万円/坪

    ～

    2,085万円

    88.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    4,548円/坪

    ～

    11.8万円

    5,027円/坪

  • 表面利回り

    6.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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船橋サンハイツを当社で売却するメリット

船橋サンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2025万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/05 09:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/05 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東海神駅に対する口コミ】JR船橋駅、東葉高速鉄道東海神駅、東武野田線新船橋駅と京成船橋駅と4駅利用可能でどこも駅近です。
強いてあげれば新船橋駅までの道のりが坂道です。休日だと車が渋滞することもあるようです。
周辺環境

4.0
幹線道路より一本入っているので静かな環境です。春に桜が咲っく名所の海老川が徒歩15分ほどにあります。自治体活動は活発で関東大震災後は防災委員が立ち上げられ、消防署より耐震車をお願いして体験させていただいたりしました。
隣に小さな川があるのですが、たまに淀むと川の匂いがします。（川沿いの部屋のみだとは思いますが）
外観・共用部

3.0
管理事務所に常時管理人さんがいて見守りもしてくださっております。また清掃の方も感じが良く、清掃も行き届いています。
古いマンションなのでエレベーターが無くご年配の方で構想認住んでらしゃる方は上り下りが大変そうでした。宅配ボックスがあれば便利だなと思っておりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングダイニングは広々としており、隣接の和室とも仕切りを外してい舞えば一体感があります。日当りは良好です。南北にベランダがあります。窓を開ければ空気が通りとても気持ちよく過ごすことが出来ます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
新船橋駅にはイオンモールが、JRには東武百貨店・西武百貨店・ロフト・イトーヨーカドーと車が無くても徒歩10～15分圏内にお買い物エリアが充実しております。また電車（orパス）では、ららぽーとTOKYO-bay、IKEAも近いです。石窯焼のパン屋さんピーターパンもあります。
ららぽーとにはJR船橋駅からバスが出ているのですが、IKEAには降車場からちょっとあるのがもっと気軽にIKEAに行く回数が増えると思います。
暮らし・子育て

4.0
小学校中学校共に約10～15分で行けるます。また駅に近い事もあり塾も多いです。行政サービスとしては京成船橋駅直結にfaceビルがありその中に市出張所があり住民票諸届などができとても便利です。
ちょうどどこの幼稚園の範囲の端にあります。そちらまでは園バスが運行していないですと言われた園もありました。園バス利用した我が家の場合、その幼稚園から遠い為乗車時間が長めになるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東海神駅に対する口コミ】JR船橋駅、東葉高速鉄道東海神駅、東武野田線新船橋駅と京成船橋駅と4駅利用可能でどこも駅近です。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路より一本入っているので静かな環境です。春に桜が咲っく名所の海老川が徒歩15分ほどにあります。自治体活動は活発で関東大震災後は防災委員が立ち上げられ、消防署より耐震車をお願いして体験させていただいたりしました。
    外観・共用部

    3.0
    管理事務所に常時管理人さんがいて見守りもしてくださっております。また清掃の方も感じが良く、清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングダイニングは広々としており、隣接の和室とも仕切りを外してい舞えば一体感があります。日当りは良好です。南北にベランダがあります。窓を開ければ空気が通りとても気持ちよく過ごすことが出来ます。
    買い物・食事

    5.0
    新船橋駅にはイオンモールが、JRには東武百貨店・西武百貨店・ロフト・イトーヨーカドーと車が無くても徒歩10～15分圏内にお買い物エリアが充実しております。また電車（orパス）では、ららぽーとTOKYO-bay、IKEAも近いです。石窯焼のパン屋さんピーターパンもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校中学校共に約10～15分で行けるます。また駅に近い事もあり塾も多いです。行政サービスとしては京成船橋駅直結にfaceビルがありその中に市出張所があり住民票諸届などができとても便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 18:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東海神駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーなど様々なショップがあり、何か欲しい時にすぐに買えたりするにで便利です。期間限定でのお店も展開していて、買い物には困らないところがいいです。バス路線も多く、利用しやすい。自転車管理がしっかりしていて、整理されている。
強いて挙げれば、道が複雑で、どこに何があるのか分かりずらい。上り線用エレベーターだけでなくて下り用もあったらいいと思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東海神駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーなど様々なショップがあり、何か欲しい時にすぐに買えたりするにで便利です。期間限定でのお店も展開していて、買い物には困らないところがいいです。バス路線も多く、利用しやすい。自転車管理がしっかりしていて、整理されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/24 18:31
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東海神駅に対する口コミ】最寄り駅の新船橋駅までは徒歩9分ほど、駅のそばにイオンモールがあります。
通勤通学時間帯は駅が混雑しています。マンション周辺は夜になると少しくらいかもしれません。
周辺環境

3.0
マンション周辺は住宅街で静かです。近隣にはコンビニが数件あります。 駅の方まで出かける必要がありますが、イオンモールや東武百貨店などがあり、商業施設が充実しています。
公民館や図書館などの公共の施設が周辺に少ないです。
外観・共用部

3.0
飾り気がないシンプルなデザインの外観です。清掃が行き届いています。
管理人がいません。 エレベーターがありません。 オートロックではありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きのバルコニーで日当たりがとてもよいです。

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買い物・食事

4.0
新船橋駅のそばにイオンモールがあり、食料品、衣類、雑貨など何でもそろっています。徒歩9分ほどで近いです。
近所のスーパーはイオンモールだけで、スーパーの数が少ないです。
暮らし・子育て

4.0
周辺には小学校、幼稚園、保育園が多数あります。小学校までは徒歩10分以内です。総合病院は徒歩10分以内です。
子供が歩いていけるような距離に公園がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東海神駅に対する口コミ】最寄り駅の新船橋駅までは徒歩9分ほど、駅のそばにイオンモールがあります。
    周辺環境

    3.0
    マンション周辺は住宅街で静かです。近隣にはコンビニが数件あります。 駅の方まで出かける必要がありますが、イオンモールや東武百貨店などがあり、商業施設が充実しています。
    外観・共用部

    3.0
    飾り気がないシンプルなデザインの外観です。清掃が行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きのバルコニーで日当たりがとてもよいです。
    買い物・食事

    4.0
    新船橋駅のそばにイオンモールがあり、食料品、衣類、雑貨など何でもそろっています。徒歩9分ほどで近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺には小学校、幼稚園、保育園が多数あります。小学校までは徒歩10分以内です。総合病院は徒歩10分以内です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東海神駅に対する口コミ】最近駅ビルが出来て、買い物などが便利。電車は総武線、総武快速が停車します。 駅周辺にはレストラン・居酒屋・ショッピング街などがあり、買い物には不便がありません。 駅北側の東武デパートにはビックカメラの大型店も入っています。 その他ドンキホーテやメガダイソーなどあります。
駅改札口では、京成線、東武線の乗り換えでいつも非常に混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東海神駅に対する口コミ】最近駅ビルが出来て、買い物などが便利。電車は総武線、総武快速が停車します。 駅周辺にはレストラン・居酒屋・ショッピング街などがあり、買い物には不便がありません。 駅北側の東武デパートにはビックカメラの大型店も入っています。 その他ドンキホーテやメガダイソーなどあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
船橋サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南 78.12㎡ 16.98㎡ 2,999万円 127万円
2023年8月 5階 3LDK 南 78.12㎡ 16.98㎡ 1,780万円 75万円
2023年6月 1階 3LDK 南 78.12㎡ 17.14㎡ 1,880万円 80万円
2023年4月 5階 3LDK 南東 78.12㎡ 16.98㎡ 1,880万円 80万円
2023年3月 3階 3LDK 南 78.12㎡ 16.98㎡ 2,999万円 127万円
SALES HISTORY
船橋サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      16.98㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      127万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      16.98㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      75万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      17.14㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      80万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      16.98㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      80万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      16.98㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
船橋サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 船橋サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
船橋サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 3階 3LDK 南 78.12㎡ 105,000円 4,443円 7,000円 210,000円 105,000円 0円
2022年1月 3階 3LDK 南 78.12㎡ 100,000円 4,232円 0円 200,000円 100,000円 0円
2021年4月 5階 3LDK 南 78.12㎡ 120,000円 5,078円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年8月 5階 3LDK 南 78.12㎡ 110,000円 4,655円 3,000円 110,000円 110,000円 0円
2020年2月 4階 3LDK 南 78.12㎡ 109,000円 4,613円 3,000円 109,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
船橋サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,443円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,078円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,655円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,613円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
船橋サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 船橋サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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