ビエネス船橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新船橋」駅 徒歩8分 東武野田線
    「船橋」駅 徒歩19分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市北本町2丁目3番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    192万円

    70.9万円/坪

    204万円

    75.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.8万円

    6,738円/坪

    2.0万円

    7,447円/坪

  • 表面利回り

    11.65

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

198万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/05 09:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/05 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】1駅隣が船橋駅であり、JR総武線船橋駅、京成船橋駅を利用できる。また徒歩10分ほどのところに東葉高速鉄道・東海神駅がある。 改札は1階、ホームは2階にあり、階段とEVが設置されている。 船橋方面、柏・春日部方面ともに通勤ラッシュ時は1時間に7~8本、そのほかは10分に1本程度のペースで運行されている。1K平均6万円程度であり、家賃は比較的安いと思う。 また住宅街であるため静か。 新船橋駅から船橋駅まで自転車で10分かからないほどであるため、買い物や遊びにいくのもよい。
バス乗り場まで徒歩3分ほどかかる(屋根などもなく、信号を渡る必要があるため多少時間がかかる)、またバスは朝夜の帰宅ラッシュ時間を除き1時間に3本しかない。 タクシー乗り場はないため、配車サービスなどを利用する必要がある。築年数がそこそこの賃貸が多い印象を受ける。
周辺環境

5.0

イオンモールが隣接されており、食料品、衣料品、本そのほか様々な店舗や飲食店が入っている。またイオンモール内にはドクターランドも併設されている。 徒歩圏内に船橋総合病院やイオンタウン、コジマ×ビッグカメラ、ケーヨーデイツー、温泉施設あり。出口は2つあるが、一つはイオンモール直結、もう一方はマンションが立ち並びきれいに整備されている。 居酒屋などは少ないため酔っ払いなどは見かけず、閑静な住宅街といった印象を受ける。 マンションが多く立ち並ぶところは街灯も多い。 駅周辺には交番もある。
映画館はなく、近隣で映画を見るにはららぽーとや市川、柏方面まで出る必要がある。夜は車が少ない分、スピードを出して走行する車を時折見かける。 また元々工場があった方面は人通りがかなり少なく、少し暗い印象を受けるため、若い女性や子どもは特に注意が必要に感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

隣接されたイオンモール内にマクドナルドやケンタッキーを始めとするファストフードを中心としたフードコート、スターバックスなどのカフェ、回転ずし、ビュッフェスタイルのレストラン、カレー屋、銀だこ、麻布十番モンタボーなどが入っており、充実している。 また徒歩10分のところにピーターパンという地元では評判のパン屋があり、平日・休日ともに賑わいがある。 駅高架したには焼肉店と居酒屋が1店舗ずつあり、徒歩10分圏内にサイゼリヤ、ハンバーグレストラン、ロイヤルホストなどがある。
イオンモール内に飲食店が多く併設されており、また周囲が住宅街である分、個人経営の飲食店や居酒屋などは少なく、徒歩10~20分かけて船橋駅方面に歩いていく方が充実している。 また駅から離れると下り坂になっていくため、駅に戻る際に少し大変。
暮らし・子育て

4.0

新船橋駅にはバリアフリートイレが併設されている。エレベーターも設置されている。 駅前にマンションが多く、整備されているため、子供が走り回れるような芝生や遊具のある公園が所々にある。 イオンモールだけではなく、イオンタウンもあり、食料品や日用品の買い物に困ることは少ない。 イオンモール内にはボルダリング施設やカルチャーセンターもあり、また近隣には子どもの運動能力を伸ばせる施設もあるため習いごとも充実している。
駅周辺は整備されている道が多いが、元々工場があった土地であるため歩行者用のスペースが整備されていない道もあり、時折車との接触リスクを感じる時がある。 図書館までは自転車がないと利用が大変に思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新船橋駅に対する口コミ】1駅隣が船橋駅であり、JR総武線船橋駅、京成船橋駅を利用できる。また徒歩10分ほどのところに東葉高速鉄道・東海神駅がある。 改札は1階、ホームは2階にあり、階段とEVが設置されている。 船橋方面、柏・春日部方面ともに通勤ラッシュ時は1時間に7~8本、そのほかは10分に1本程度のペースで運行されている。1K平均6万円程度であり、家賃は比較的安いと思う。 また住宅街であるため静か。 新船橋駅から船橋駅まで自転車で10分かからないほどであるため、買い物や遊びにいくのもよい。
    周辺環境

    5.0

    イオンモールが隣接されており、食料品、衣料品、本そのほか様々な店舗や飲食店が入っている。またイオンモール内にはドクターランドも併設されている。 徒歩圏内に船橋総合病院やイオンタウン、コジマ×ビッグカメラ、ケーヨーデイツー、温泉施設あり。出口は2つあるが、一つはイオンモール直結、もう一方はマンションが立ち並びきれいに整備されている。 居酒屋などは少ないため酔っ払いなどは見かけず、閑静な住宅街といった印象を受ける。 マンションが多く立ち並ぶところは街灯も多い。 駅周辺には交番もある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    隣接されたイオンモール内にマクドナルドやケンタッキーを始めとするファストフードを中心としたフードコート、スターバックスなどのカフェ、回転ずし、ビュッフェスタイルのレストラン、カレー屋、銀だこ、麻布十番モンタボーなどが入っており、充実している。 また徒歩10分のところにピーターパンという地元では評判のパン屋があり、平日・休日ともに賑わいがある。 駅高架したには焼肉店と居酒屋が1店舗ずつあり、徒歩10分圏内にサイゼリヤ、ハンバーグレストラン、ロイヤルホストなどがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    新船橋駅にはバリアフリートイレが併設されている。エレベーターも設置されている。 駅前にマンションが多く、整備されているため、子供が走り回れるような芝生や遊具のある公園が所々にある。 イオンモールだけではなく、イオンタウンもあり、食料品や日用品の買い物に困ることは少ない。 イオンモール内にはボルダリング施設やカルチャーセンターもあり、また近隣には子どもの運動能力を伸ばせる施設もあるため習いごとも充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/29 22:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/29 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで電車で一駅の場所に位置している。東葉高速鉄道の東海神駅も徒歩圏にある。家賃も比較的安く、子育て環境も充実している。
都心へ出かけるには乗り換えを行う必要がある。船橋駅まで一駅であるが、船橋駅から都心に向かおうとすると列車が非常に混雑する。また、治安も大変悪い。
周辺環境

5.0

近隣には大規模なショッピングセンターやスーパー銭湯なども立地している。病院なども立地している。閑静な住宅地であることから治安は非常に良い。駅周辺も大変キレイである。
映画館などの娯楽施設は充実していないうえに、公共交通機関で行くには大変なところが多い。狭隘な道路が多く、通行量も多いことから、自動車に注意する必要がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ショッピングセンターまで行けば飲食店が充実している。
駅前などは乏しく、ショッピングセンターまで行かなければならない。
暮らし・子育て

3.0

比較的最近再開発によって街びらきがなされたこともあり、子育て環境は充実している。
近隣の小学校が一時期パンク状態にあり、スクールバスでの通学を余儀なくされていた人もいた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで電車で一駅の場所に位置している。東葉高速鉄道の東海神駅も徒歩圏にある。家賃も比較的安く、子育て環境も充実している。
    周辺環境

    5.0

    近隣には大規模なショッピングセンターやスーパー銭湯なども立地している。病院なども立地している。閑静な住宅地であることから治安は非常に良い。駅周辺も大変キレイである。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ショッピングセンターまで行けば飲食店が充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    比較的最近再開発によって街びらきがなされたこともあり、子育て環境は充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/21 12:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/21 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで一駅であり、歩いていける距離です。新興住宅地なだけあって、キレイで街の整備が行き届いている。
都心に出るまでの直通電車がない点が不便です。不動産の価格が全体的にたかめ。もう少しリーズナブルでもいいと思う。
周辺環境

4.0

新興住宅地であり、イオンが近くにあり便利です。治安は交番も駅チカにあり、いいとおもまう。
良くも悪くもイオンだけしかない。娯楽施設がない。マンションが多いので知らない人が出入りしていることもたまにある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

イオンの中にレストラン街が入っているので充実している。
居酒屋がないので飲みたいひとは船橋駅までいく必要がある。
暮らし・子育て

4.0

住宅地なだけあって学校や保育園が近くにある。
小学校や保育園の同級生が近所ということがしばしば。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで一駅であり、歩いていける距離です。新興住宅地なだけあって、キレイで街の整備が行き届いている。
    周辺環境

    4.0

    新興住宅地であり、イオンが近くにあり便利です。治安は交番も駅チカにあり、いいとおもまう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    イオンの中にレストラン街が入っているので充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    住宅地なだけあって学校や保育園が近くにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/02 15:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/02 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】イオンがあってとてもよいふなばしもすぐ行くことできるあまり知らないが自分が行くお店は一般的である
かいそくが止まらないのですこしふべんにかんじふもし、高校生が集うようだとあまり良くは無いのかなと感じる
周辺環境

5.0

いとんとかちかくにいろいろあるからべんりとてもよい。ヤンキーなどは船橋駅に行くので
えいがかんがいおんにないのですかしふべんにおもうクルマが多く、チャリだと少しあぶないとこがある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

イオンがあるのでたくさんの食べるところがある
学生がたくさんあつまるような飲食店は少ないようにかんじふ
暮らし・子育て

5.0

イオンやこうえんがたくさんあるのでとても環境がよい
とくにないが信号が少し難しいような気がします

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新船橋駅に対する口コミ】イオンがあってとてもよいふなばしもすぐ行くことできるあまり知らないが自分が行くお店は一般的である
    周辺環境

    5.0

    いとんとかちかくにいろいろあるからべんりとてもよい。ヤンキーなどは船橋駅に行くので
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンがあるのでたくさんの食べるところがある
    暮らし・子育て

    5.0

    イオンやこうえんがたくさんあるのでとても環境がよい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/20 17:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/20 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】1駅で船橋駅に行くことができて、都内や千葉市などにもアクセスしやすい。船橋駅へのアクセスを考えると比較的安い物件もあり、良いと思う。
強いてあげれば、急行が止まらないことです。土地の値段はそこまで安いという訳では無い。
周辺環境

5.0

スーパー、ショッピングモール、病院などが多く、不便に感じることがまずないです。駅の近くに交番があるし、飲み屋などもないため治安はかなり良い。
もし、映画館があればもっと良くなると思う。夜の公園に、中学生が遊んでいることがあったりする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

イオンにフードコートがあるので、お店の数も多い。
居酒屋がほとんどない事がすごく気になります。
暮らし・子育て

5.0

小学校や中学校、幼稚園、保育園どれも近くにあるので良い。
私立の高校などができると近くで通いやすくなるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新船橋駅に対する口コミ】1駅で船橋駅に行くことができて、都内や千葉市などにもアクセスしやすい。船橋駅へのアクセスを考えると比較的安い物件もあり、良いと思う。
    周辺環境

    5.0

    スーパー、ショッピングモール、病院などが多く、不便に感じることがまずないです。駅の近くに交番があるし、飲み屋などもないため治安はかなり良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    イオンにフードコートがあるので、お店の数も多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校や中学校、幼稚園、保育園どれも近くにあるので良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/25 09:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/25 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】東武野田線が利用でき、ターミナル駅の船橋駅(JR、京成本線)までひと駅、所要時間3分位で行けます。また徒歩10分弱で東葉高速鉄道の東海神駅があるため、利用することも可能です。駅東口にバス乗り場があり、船橋駅方面に1時間に3~5本程度運行されています。船橋駅までひと駅で行けて、駅前ですべての生活物資が揃う環境下のため、利便性が高く、住みやすい地域だと思います。その環境下、特に独身者向けの物件は、比較的家賃相場が安いと思います。また新船橋駅周辺から船橋駅周辺まで、自転車を利用しても10分弱で着くことができますので、その点でも便利で住みやすい環境であり、家賃相場は妥当な水準でコストパフォーマンスはいい地域だと思います。
強いて言えばですが、駅直結でタクシー乗り場がない所があげられます。ファミリー層向けの物件(2LDK~4DK位)の家賃相場が高め(10万円~15万円位)であることがあげられると思います。
周辺環境

4.0

駅西口に直結した形で、イオンモールがあり、買い物に困ることはないと思います。また医療機関も充実していて、駅から徒歩圏内に総合病院や多数の個人クリニック、船橋市の夜間休日急病診療所がありますので、安心できます。駅前に交番があり、また駅周辺は近年の再開発により、綺麗に整備されています。駅西口にイオンモール、駅東口にマンションが立ち並んでいるため、駅周辺は街灯の数も多く、明るい印象です。
強いて言えばですが、イオンモール以外の商業施設がありませんので、より物価の安定や品質の向上を考えるならば、ライバル施設・店があった方が、より利用者の立場からすると、いい環境になるのではと思います。駅前から多少離れた昔からある住宅街は、急に街灯の数が少なくなったり、人通りが少なくなったり、道が狭くなったりするため、特に女性の人は、夜道を歩く場合、注意しておいた方がいいと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

イオンモール内に各種飲食店(マックやケンタッキーなどのファーストフード店、とんかつ、スイーツ、パン屋さんなど)が入居していて充実しています。その他駅から徒歩圏内に、ファミレスもあり、また地域で評判のパン屋さんもあり、楽しむことができます。
強いて言えばですが、駅周辺に居酒屋さんが少ないため、お酒が好きな人にとっては、帰宅途中に立ち寄ることが難しい点が、残念に思うかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には芝生や遊具を備えた公園が多数あるため、憩いの場で困ることはないと思います。イオンモール内には、カルチャーセンターもあるため、習い事も充実しているといえます。駅近くに保育園も多く、中学校も近くにあります。
駅にエスカレーターがないことと、住む場所によっては、小学校までの通学時間が多少かかることがあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新船橋駅に対する口コミ】東武野田線が利用でき、ターミナル駅の船橋駅(JR、京成本線)までひと駅、所要時間3分位で行けます。また徒歩10分弱で東葉高速鉄道の東海神駅があるため、利用することも可能です。駅東口にバス乗り場があり、船橋駅方面に1時間に3~5本程度運行されています。船橋駅までひと駅で行けて、駅前ですべての生活物資が揃う環境下のため、利便性が高く、住みやすい地域だと思います。その環境下、特に独身者向けの物件は、比較的家賃相場が安いと思います。また新船橋駅周辺から船橋駅周辺まで、自転車を利用しても10分弱で着くことができますので、その点でも便利で住みやすい環境であり、家賃相場は妥当な水準でコストパフォーマンスはいい地域だと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅西口に直結した形で、イオンモールがあり、買い物に困ることはないと思います。また医療機関も充実していて、駅から徒歩圏内に総合病院や多数の個人クリニック、船橋市の夜間休日急病診療所がありますので、安心できます。駅前に交番があり、また駅周辺は近年の再開発により、綺麗に整備されています。駅西口にイオンモール、駅東口にマンションが立ち並んでいるため、駅周辺は街灯の数も多く、明るい印象です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    イオンモール内に各種飲食店(マックやケンタッキーなどのファーストフード店、とんかつ、スイーツ、パン屋さんなど)が入居していて充実しています。その他駅から徒歩圏内に、ファミレスもあり、また地域で評判のパン屋さんもあり、楽しむことができます。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には芝生や遊具を備えた公園が多数あるため、憩いの場で困ることはないと思います。イオンモール内には、カルチャーセンターもあるため、習い事も充実しているといえます。駅近くに保育園も多く、中学校も近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/13 23:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/13 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで一駅、5分弱の所要時間でアクセス可能である。船橋駅へのアクセスのしやすさや、商業施設などの充実度を考えると家賃相場は妥当だと感じる。
東武野田線のみの駅で、快速も停車しない。強いて挙げれば、隣の塚田駅と徒歩15分程度の距離であるにも関わらず、塚田駅周辺に比べ、家賃相場や土地の値段が高い傾向にある。
周辺環境

5.0

新船橋駅の西口直結でイオンのショッピングモールにアクセスできる。船橋市保健センターや船橋総合病院も駅から徒歩圏内にある。駅周辺は再開発に伴い、綺麗に整備されている。駅前に交番もある。
強いて挙げれば、市役所の事務手続きができる出張所のような施設があるともっと良くなる。強いて挙げれば、駅近くに高架下の駐車場などがあり、そのあたりは夜は人気が少なく、人目にもとまりにくくなっている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅直結のイオンのショッピングモール内にパン屋やスーパー、レストランなどが多数入っている。
強いて挙げれば、イオンのショッピングモール内以外の飲食店が周りに少ない。
暮らし・子育て

3.0

小さい公園や複数の保育園が駅周辺に点在している。
大きな公園が少なく、小学校や幼稚園が近隣にあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで一駅、5分弱の所要時間でアクセス可能である。船橋駅へのアクセスのしやすさや、商業施設などの充実度を考えると家賃相場は妥当だと感じる。
    周辺環境

    5.0

    新船橋駅の西口直結でイオンのショッピングモールにアクセスできる。船橋市保健センターや船橋総合病院も駅から徒歩圏内にある。駅周辺は再開発に伴い、綺麗に整備されている。駅前に交番もある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅直結のイオンのショッピングモール内にパン屋やスーパー、レストランなどが多数入っている。
    暮らし・子育て

    3.0

    小さい公園や複数の保育園が駅周辺に点在している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/06 08:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/06 08:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで1駅です。バス停、タクシー乗り場があり、割と大きな駅となっています。10分に1本という間隔で電車がきます。少し高めです。駅近くに家が多いため、仕方がなく感じます。
快速がとまりません。ベビーカー等の乗り降りが多く、少々混雑することがあります。住みやすい街ですが、物価高め、家賃高めです。
周辺環境

5.0

駅直結でイオンがあるため、買い物に不便ではありません。また銀行があったり、マンションがすぐ建っているなど、駅周辺不便さはありません。家族が住んでいる街のため、治安はとても良く感じます。静かです。
病院は少ないように感じます。車で出かける分には困らないかもしれません。交番がないため、安全に関しては不安もあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

イオンの中に飲食店がありますが、他はあまり見られません。
イオン以外に飲食店が見られないため、居酒屋を探している方にはむいていないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

隣の駅に保育園があったり、この駅付近にも多くの保育園があるため子育てに向いています。また、若い家族が多く、年齢の近いお子さんが多いかもしれません。
駅の階段が狭いので、少し大変かもしれません。トイレの数は少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで1駅です。バス停、タクシー乗り場があり、割と大きな駅となっています。10分に1本という間隔で電車がきます。少し高めです。駅近くに家が多いため、仕方がなく感じます。
    周辺環境

    5.0

    駅直結でイオンがあるため、買い物に不便ではありません。また銀行があったり、マンションがすぐ建っているなど、駅周辺不便さはありません。家族が住んでいる街のため、治安はとても良く感じます。静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    イオンの中に飲食店がありますが、他はあまり見られません。
    暮らし・子育て

    4.0

    隣の駅に保育園があったり、この駅付近にも多くの保育園があるため子育てに向いています。また、若い家族が多く、年齢の近いお子さんが多いかもしれません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/31 10:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/31 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで1駅で改札出たらすぐにイオンモールがあります。駅自体は綺麗な方だと思います。新築の分譲住宅もたくさんできており、家賃は住みやすさを考えたら安い方ではと思います。
朝の通勤ラッシュは混んでいて船橋駅まで行きたいなら歩いた方がいいです。(徒歩20分)コスパはいい方だと思います。車を使う方は道は混みやすいので注意した方がいいです。
周辺環境

5.0

イオンモールまで徒歩10秒、近くに大きな病院、温泉、ゴルフ場があります。駅前に交番がありますし、昼は賑わっているため治安がいいです。
生活利便性に関してはほぼ満点だと思います。夜になると暗くなり、1人で歩くのは少し怖いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

イオンモール内にフードコートやレストラン街があるので、かなり充実しています。
夜遅くまでやっている居酒屋がないことです。船橋駅まで行けばたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

駅中にスロープやエレベータはあります。住宅街で公園も多いので子育て世代が多く住んでいます。学校幼稚園保育園も多数ある印象です。
坂が多いです。足腰が鍛えられると思います。 また、交通量が多く道が狭いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで1駅で改札出たらすぐにイオンモールがあります。駅自体は綺麗な方だと思います。新築の分譲住宅もたくさんできており、家賃は住みやすさを考えたら安い方ではと思います。
    周辺環境

    5.0

    イオンモールまで徒歩10秒、近くに大きな病院、温泉、ゴルフ場があります。駅前に交番がありますし、昼は賑わっているため治安がいいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンモール内にフードコートやレストラン街があるので、かなり充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅中にスロープやエレベータはあります。住宅街で公園も多いので子育て世代が多く住んでいます。学校幼稚園保育園も多数ある印象です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/22 14:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/22 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのイオンやマックスバリューがすぐ近くにあります。飲食店や衣料品の買い物もできるくらい、色々なショップが入っています。 また、再開エリアで集合団地が多数ありファミリー層が多いエリアとなります。
特にはないが、強いて言うなら、駅自体が古いためトイレや駅ホームも少し汚いイメージがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新船橋駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのイオンやマックスバリューがすぐ近くにあります。飲食店や衣料品の買い物もできるくらい、色々なショップが入っています。 また、再開エリアで集合団地が多数ありファミリー層が多いエリアとなります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】千葉県の中でも特に栄えている方の駅。駅前にはデパート、カラオケ店、居酒屋、電気屋などが揃っているので駅周辺で買い物が済ませられる。JR総武快速線を使えば20分ほどで東京にいける。駅前は夜でも人通りが多いので安心。
駅前にキャッチが多い。駅周辺の道路はけっこう混んでいる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新船橋駅に対する口コミ】千葉県の中でも特に栄えている方の駅。駅前にはデパート、カラオケ店、居酒屋、電気屋などが揃っているので駅周辺で買い物が済ませられる。JR総武快速線を使えば20分ほどで東京にいける。駅前は夜でも人通りが多いので安心。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビエネス船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 3階 2SDK 南西 56.07㎡ 9.53㎡ 1,180万円 70万円
2019年3月 1階 1K 北東 22.95㎡ 3.3㎡ 580万円 84万円
2018年12月 2階 2SLDK 50.63㎡ 6.6㎡ 1,270万円 83万円
2018年11月 2階 2SDK 南西 50.63㎡ 6.6㎡ 1,300万円 85万円
2016年3月 4階 2SDK 南西 50.63㎡ 6.6㎡ 1,230万円 80万円
SALES HISTORY
ビエネス船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.07㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      70万円

2019年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.95㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      84万円

2018年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      50.63㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,270万円

    • 坪単価

      83万円

2018年11月

    • 2階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.63㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      85万円

2016年3月

    • 4階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.63㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,230万円

    • 坪単価

      80万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビエネス船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビエネス船橋の売買相場 緑線 = 船橋市北本町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビエネス船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 3階 3LDK 73.85㎡ 93,000円 4,163円 5,000円 186,000円 93,000円 0円
2019年12月 1階 1K 北東 22㎡ 55,000円 8,264円 1,000円 0円 0円 0円
2019年6月 1階 1K 北東 22㎡ 55,000円 8,264円 1,000円 0円 0円 0円
2018年3月 4階 3LDK 74.37㎡ 100,000円 4,445円 0円 100,000円 100,000円 0円
2015年12月 4階 3LDK 74.37㎡ 100,000円 4,445円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビエネス船橋の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.63㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,163円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 1階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.63㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.63㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.63㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,445円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 4階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.63㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,445円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビエネス船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビエネス船橋の賃料相場 緑線 = 船橋市北本町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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