MANSION LIBRARY

サーム菊水弐番館

サーム菊水弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「苗穂」駅 徒歩9分 JR函館本線　JR千歳線
    「菊水」駅 徒歩15分 札幌市営地下鉄東西線
    「東札幌」駅 徒歩15分 札幌市営地下鉄東西線
    「さっぽろ」駅 バス11分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区菊水上町一条1丁目40番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,261万円

    83.1万円/坪

    ～

    2,401万円

    88.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    5,041円/坪

    ～

    15.1万円

    5,571円/坪

  • 表面利回り

    7.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーム菊水弐番館を当社で売却するメリット

サーム菊水弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2331万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 21:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【苗穂駅に対する口コミ】札幌の中心の駅で、大体何でもここで済ますことができます。札幌で買い物をしたり、ご飯を食べに行ったりする時はまず札幌駅に行きます。メリットは、札幌に一店舗しかないような服屋さんなどのお店は大体ここにあるということと、最寄駅から札幌駅に行き、買い物をするという全てを外に出ずに済ますことができるということです。
デメリットはあまりないですが、地下鉄さっぽろ駅からは思っていたよりも遠いことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【苗穂駅に対する口コミ】札幌の中心の駅で、大体何でもここで済ますことができます。札幌で買い物をしたり、ご飯を食べに行ったりする時はまず札幌駅に行きます。メリットは、札幌に一店舗しかないような服屋さんなどのお店は大体ここにあるということと、最寄駅から札幌駅に行き、買い物をするという全てを外に出ずに済ますことができるということです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/01 23:23
わんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/01 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
よく整備されておりとても綺麗な状態です。
宅配ボックスがないのは不便ですが、置き配でも変な目にあったことはありません
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    よく整備されておりとても綺麗な状態です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/20 18:30
わんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/20 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
危ないと思ったことはありません。学校が多く、学生もマナーがいいです。
夜は人通りが少しすくないかも。でも、12号線は車が常に走っているのでそう怖くはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    危ないと思ったことはありません。学校が多く、学生もマナーがいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/22 18:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/22 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【苗穂駅に対する口コミ】隣接施設に昼飲み、立ち飲み酒場が多い。オヤジの時間つぶしに非常に便利。パセオイーストに「葡萄日和　ヨイノクチ 「酒菜日和　ナマラヨシ」、ウエストに「酒肴日和　アテニヨル」など。同じグループながらどこも使い勝手がいい。また駅前の札幌国際ビルには「立呑みパラダイス」もあり飲み党にはうれしいところ。
冬はどこにいても寒い。エレベーター下の待合は我慢大会のよう。またトイレはもっと大小とも個数を増やしたほうがいい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【苗穂駅に対する口コミ】隣接施設に昼飲み、立ち飲み酒場が多い。オヤジの時間つぶしに非常に便利。パセオイーストに「葡萄日和　ヨイノクチ 「酒菜日和　ナマラヨシ」、ウエストに「酒肴日和　アテニヨル」など。同じグループながらどこも使い勝手がいい。また駅前の札幌国際ビルには「立呑みパラダイス」もあり飲み党にはうれしいところ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【苗穂駅に対する口コミ】たくさんの路線が集中していて乗り換えに便利、人が多く混雑しやすいが改札も切符売り場も台数が多い。商業施設も繋がっているので雨に濡れる事も無く買い物ができる。改札内に売店やATMがあるのは助かる。待合室は壁は無いがストーブがあるのでありがたい。
近辺に自転車を無料で停める場所が無い（あるかもしれないが案内が禁止区域の説明しかない）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【苗穂駅に対する口コミ】たくさんの路線が集中していて乗り換えに便利、人が多く混雑しやすいが改札も切符売り場も台数が多い。商業施設も繋がっているので雨に濡れる事も無く買い物ができる。改札内に売店やATMがあるのは助かる。待合室は壁は無いがストーブがあるのでありがたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーム菊水弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4LDK 西 89.41㎡ 11.72㎡ 1,990万円 74万円
2024年3月 9階 4LDK 西 89.41㎡ 11.72㎡ 2,090万円 77万円
2024年2月 3階 4LDK 西 89.41㎡ 9.57㎡ 1,580万円 58万円
2024年2月 3階 4LDK 西 89.41㎡ 9.57㎡ 1,680万円 62万円
2024年1月 9階 4LDK 西 89.41㎡ 11.72㎡ 2,190万円 81万円
SALES HISTORY
サーム菊水弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • バルコニー面積

      11.72㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      74万円

2024年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • バルコニー面積

      11.72㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      77万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      58万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      62万円

2024年1月

    • 9階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • バルコニー面積

      11.72㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーム菊水弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーム菊水弐番館の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水上町一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーム菊水弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 11階 3LDK 南 74.33㎡ 100,000円 4,447円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年11月 11階 3LDK 南西 74.33㎡ 110,000円 4,892円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年6月 11階 3LDK 南西 74.33㎡ 130,000円 5,782円 0円 260,000円 130,000円 0円
2018年10月 8階 3LDK 南西 74.33㎡ 86,000円 3,825円 0円 86,000円 0円 0円
2018年6月 8階 3LDK 西 74.33㎡ 96,000円 4,270円 0円 96,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーム菊水弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 11階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 11階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      3,825円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      4,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーム菊水弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーム菊水弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水上町一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
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