クリーンリバーフィネス菊水

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「苗穂」駅 徒歩11分 JR函館本線 JR千歳線
    「菊水」駅 徒歩15分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区菊水上町一条2丁目100番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,892万円

    95.7万円/坪

    3,071万円

    101.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2982万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【苗穂駅に対する口コミ】徒歩3分程度の場所にバス停があります。大通り、サッポロファクトリー、札幌駅、新さっぽろ駅まで1本で行けるので便利。
JR、地下鉄駅までの距離が遠い。商業施設も徒歩で20~30分 近くに国道があるが、冬期間たびたび渋滞が起こっていた。
周辺環境

3.0

近くに保育園、幼稚園、小学校、高校があるのでファミリーに良い。小学校近くの公園は桜が綺麗。 コンビニ、ドラックストアーはまあまあ近い。
スーパー、商業施設が遠いので車無しの小さなお子さんのいるお母さんはちょっと大変。
外観・共用部

5.0

綺麗で使いやすい。 日中は管理人が常駐しているので安心。 トランクルーム、駐輪所も屋内にあるので冬場も心配ありません。宅配ボックスも便利。
特に気になるデメリットはない。強いていえばエレベータの基数は多いが2戸に1基のつくりなので点検で止まっていれば会談で高層階まで登らなくてはならない。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーの玄関はベビーカーや車いすの出し入れもスムーズ。新築で入居したので設備も充実していた。日当たりも良く、バルコニーが広いのでたっぷりお洗濯ものが干せる。

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買い物・食事

3.0

アリオ、ラソラ、イオン、ビッグなど大型商業施設がある。 飲食店は当時周囲にあまり負かった。
商業施設はあるが、少々遠いので徒歩で出かけて多めに買い物をすると帰りがたいへん。車があれば問題は無い。
暮らし・子育て

5.0

学校や園が近くにあり、同じマンションから通う子も多いので安心。神代石小学校では、伝統で高学年の鼓隊があり、揃いのユニフォームでマーチングする姿はグッとくる。公園も近くにあり、夏祭りのイベントも楽しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【苗穂駅に対する口コミ】徒歩3分程度の場所にバス停があります。大通り、サッポロファクトリー、札幌駅、新さっぽろ駅まで1本で行けるので便利。
    周辺環境

    3.0

    近くに保育園、幼稚園、小学校、高校があるのでファミリーに良い。小学校近くの公園は桜が綺麗。 コンビニ、ドラックストアーはまあまあ近い。
    外観・共用部

    5.0

    綺麗で使いやすい。 日中は管理人が常駐しているので安心。 トランクルーム、駐輪所も屋内にあるので冬場も心配ありません。宅配ボックスも便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バリアフリーの玄関はベビーカーや車いすの出し入れもスムーズ。新築で入居したので設備も充実していた。日当たりも良く、バルコニーが広いのでたっぷりお洗濯ものが干せる。
    買い物・食事

    3.0

    アリオ、ラソラ、イオン、ビッグなど大型商業施設がある。 飲食店は当時周囲にあまり負かった。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や園が近くにあり、同じマンションから通う子も多いので安心。神代石小学校では、伝統で高学年の鼓隊があり、揃いのユニフォームでマーチングする姿はグッとくる。公園も近くにあり、夏祭りのイベントも楽しい。
アンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/22 17:09
アンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/22 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

12号線沿いに立地し、バスを使用して札幌駅に行くことができる。また、歩けばJRも地下鉄も乗れる距離である。
スーパーが近くになく、車で東区まで出向かなければならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    12号線沿いに立地し、バスを使用して札幌駅に行くことができる。また、歩けばJRも地下鉄も乗れる距離である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 11:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【苗穂駅に対する口コミ】とても綺麗で新しく、通路もエレベーターも広くて、どんな人でも利用しやすい駅です。電車を待つときも改札口の前の待ち合いスペースで待つことができるので、寒いホームで待たずにすみます。また準鉄道記念物でもある、鉄道技術館の建物が見えます。レンガ造りで建築された工場最古の建物だそうで、鉄道好きな方にとっては、古い鉄道も一緒に見れてとても楽しいそうです。雨の日でも寒い雪の日でも、電車を見下ろせて、子供が楽しめる場所でもあります。
早くアリオまで繋げて欲しいです。雪が降るまでに、繋げて欲しかったです。ベビーカーで通ろうとすると、一旦銀行横のエレベーターで下りて道路を渡らなければならない。道が凍ると危ないので早く繋げて欲しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【苗穂駅に対する口コミ】とても綺麗で新しく、通路もエレベーターも広くて、どんな人でも利用しやすい駅です。電車を待つときも改札口の前の待ち合いスペースで待つことができるので、寒いホームで待たずにすみます。また準鉄道記念物でもある、鉄道技術館の建物が見えます。レンガ造りで建築された工場最古の建物だそうで、鉄道好きな方にとっては、古い鉄道も一緒に見れてとても楽しいそうです。雨の日でも寒い雪の日でも、電車を見下ろせて、子供が楽しめる場所でもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おとんさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/08/17 22:11
おとんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/08/17 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

過去検討しました。子育てには小学校が近く、中心部へのアクセスも良かった記憶です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    過去検討しました。子育てには小学校が近く、中心部へのアクセスも良かった記憶です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【苗穂駅に対する口コミ】駅前に温泉があり、歩道橋をわたって徒歩10分以内の場所に大型のショッピングモールがあります。 中心部の札幌駅まで1駅、5~6分ほどで到着します。 幹線道路から1度曲がるだけで着くので車やバスでのアクセスも便利です。
駅のすぐ裏側に電車の格納施設と大きな国道が通っていて、騒音が気になる可能性あります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【苗穂駅に対する口コミ】駅前に温泉があり、歩道橋をわたって徒歩10分以内の場所に大型のショッピングモールがあります。 中心部の札幌駅まで1駅、5~6分ほどで到着します。 幹線道路から1度曲がるだけで着くので車やバスでのアクセスも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/28 21:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/28 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【苗穂駅に対する口コミ】新築なのですごいキレイでした。また、ご近所付き合いもよく、定期的に懇親会などが開かれ楽しく過ごせました。
地下鉄駅から遠い点においてはデメリットといえるでしょう。
周辺環境

5.0

住宅街だったので、街頭も多く夜道も安心でした。また、近くに流れる川で花火大会が行われるので、夏はリビングから花火を見ることができます。
時たま大きな羽虫がベランダの網戸にくっついていることがあります。
外観・共用部

5.0

管理人さんの手によって常に清潔に保たれていました。
管理費が少し高めでしたが、割に合っていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

上層だったので日当たりもよく、天気が良い日はベランダで洋服を干せます。

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買い物・食事

3.0

車を持っていれば、アリオ札幌や元町ジャスコといった商業施設に近く便利です。
歩いていける距離にスーパーマーケットがないので買い物が少しおっくうです。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校が複数校、中学校、高校があります。
少々治安が悪く、素行の目立つ学生さんが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【苗穂駅に対する口コミ】新築なのですごいキレイでした。また、ご近所付き合いもよく、定期的に懇親会などが開かれ楽しく過ごせました。
    周辺環境

    5.0

    住宅街だったので、街頭も多く夜道も安心でした。また、近くに流れる川で花火大会が行われるので、夏はリビングから花火を見ることができます。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんの手によって常に清潔に保たれていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    上層だったので日当たりもよく、天気が良い日はベランダで洋服を干せます。
    買い物・食事

    3.0

    車を持っていれば、アリオ札幌や元町ジャスコといった商業施設に近く便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小学校が複数校、中学校、高校があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/08 22:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/08 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【苗穂駅に対する口コミ】駅、バス停が10分以内。市内中央まで約15分で移動可能。
大型商業施設が徒歩圏15分以内にないこと。
周辺環境

4.0

豊平川にちかいので散歩やランニングなど運動するには絶好のロケーション。
大型スーパーが徒歩圏15分以内にないので買物は車でないとダメ。
外観・共用部

3.0

値段の割には、高級マンション風に見える。
あまり感じられません。駐車場の余裕がないくらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーの走りなので、段差は玄関で3cmほどしかありません。

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買い物・食事

2.0

車を使えば、10分以内に大型施設が3つある。
大型商業施設は、徒歩圏15分以内にはないのが残念なところ。
暮らし・子育て

3.0

小学校はすぐ近くで徒歩で5分以内。あとは、徒歩ではいけません。
小学校はすぐ近くで徒歩で5分以内ですが、後は、徒歩ではいけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【苗穂駅に対する口コミ】駅、バス停が10分以内。市内中央まで約15分で移動可能。
    周辺環境

    4.0

    豊平川にちかいので散歩やランニングなど運動するには絶好のロケーション。
    外観・共用部

    3.0

    値段の割には、高級マンション風に見える。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バリアフリーの走りなので、段差は玄関で3cmほどしかありません。
    買い物・食事

    2.0

    車を使えば、10分以内に大型施設が3つある。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校はすぐ近くで徒歩で5分以内。あとは、徒歩ではいけません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス菊水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 4SLDK 南西 97.55㎡ 18.56㎡ 3,090万円 105万円
2024年4月 15階 4SLDK 西 97.55㎡ 不明 2,990万円 101万円
2024年3月 13階 4LDK 南西 95.8㎡ 22.79㎡ 2,790万円 96万円
2024年1月 6階 4LDK 南西 97.55㎡ 18.5㎡ 2,990万円 101万円
2023年10月 6階 4SLDK 西 97.55㎡ 18.56㎡ 2,380万円 81万円
SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス菊水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.55㎡

    • バルコニー面積

      18.56㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      105万円

2024年4月

    • 15階

    • 4SLDK

    • 西

    • 専有面積

      97.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      101万円

2024年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.8㎡

    • バルコニー面積

      22.79㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      96万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.55㎡

    • バルコニー面積

      18.5㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      101万円

2023年10月

    • 6階

    • 4SLDK

    • 西

    • 専有面積

      97.55㎡

    • バルコニー面積

      18.56㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      81万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリーンリバーフィネス菊水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリーンリバーフィネス菊水の売買相場 緑線 = 札幌市白石区菊水上町一条の売買相場 青線 = 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス菊水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年6月 11階 4LDK 南東 91.05㎡ 120,000円 4,357円 0円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス菊水の
中古での賃料相場履歴

2013年6月

    • 11階

    • 4SLDK

    • 西

    • 専有面積

      97.55㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリーンリバーフィネス菊水の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 札幌市白石区菊水上町一条の賃料相場 青線 = 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリーンリバーフィネス菊水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る