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河田町ローヤルマンション

河田町ローヤルマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「若松河田」駅徒歩1分都営大江戸線
「曙橋」駅徒歩11分都営新宿線
「早稲田」駅徒歩13分東京メトロ東西線
所在地
東京都新宿区河田町10番16号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1973年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
河田町ローヤルマンション周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,565万円

191.8万円/坪

～

1,662万円

203.6万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

9,897円/坪

～

8.9万円

10,939円/坪
表面利回り

6.32％

河田町ローヤルマンションを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1614万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/08/29 22:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/29 22:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

新宿西口駅まで2駅の若松河田駅徒歩1~2分です。地下深いためホーム迄は更に2~3分かかりますが、大江戸線は遅延もほとんどなく、物凄く混むこともないため、乗りやすいです。駅前にスーパーのライフがあって食品の買い出しは便利でした。余丁町方面に10分くらい歩くと業務スーパーもあります。大きな病院や個人病院も多く、安心できる場所です。

立地は抜群ですが、別に部屋はとても狭く、リフォームされていても古いため間口が狭く、玄関から入れられないため、大型冷蔵庫や洗濯機が入れられず、生活の利便性が上げられなかったのが残念でした。周囲にホームセンターや衣料品店はなかったのが不便でした。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/15 11:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/15 11:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】若松河田駅は、駅から出てすぐ大きい病院があります。東京女子医科大学があります。駅近くには、ショッピングがあります。買い物ができます。とても安くて、非常に購入としては、いいです。たくさん買い物をしました。

駅近くに公園がありません。不便です。もう少し公園あったらいいです。大きいショッピングがあったらいいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/12/26 10:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/12/26 10:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】最寄りの駅(アパートから徒歩1分)から新宿まで電車でたったの5分。

都営大江戸線の改札にたどり着くまでに階段をたくさん下る必要がある。

周辺環境

5.0

とても閑静な立地で、近くに国立医療研究センター病院がある

図書館など公共施設はさほど充実していない

外観・共用部

2.0

駐輪場付きで、清掃もきちんとなされている。

築年数46年で外観が古く、オートロックはない。

お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋の音がほとんど聞こえてこないこと。

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買い物・食事

4.0

近くにLIFEという2階建ての大きなスーパーがある。

最寄り駅の近くにチェーンの飲食店が少ない。

暮らし・子育て

5.0

公園もあり、近くに国際医療研究センター付属の病院がある。

マンション内でのコミュニケーションはほぼない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】最寄りの駅(アパートから徒歩1分)から新宿まで電車でたったの5分。

周辺環境

5.0

とても閑静な立地で、近くに国立医療研究センター病院がある

外観・共用部

2.0

駐輪場付きで、清掃もきちんとなされている。

お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋の音がほとんど聞こえてこないこと。

買い物・食事

4.0

近くにLIFEという2階建ての大きなスーパーがある。

暮らし・子育て

5.0

公園もあり、近くに国際医療研究センター付属の病院がある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
河田町ローヤルマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	5階	2K	北東	26.2㎡	不明	1,480万円	187万円
2023年11月	5階	2K	東	27.46㎡	2㎡	1,370万円	165万円
2023年11月	5階	2K	東	27.46㎡	2㎡	1,399万円	168万円
2023年10月	5階	2K	東	27.46㎡	2㎡	1,430万円	172万円
2023年9月	3階	2K	西	27.46㎡	2㎡	1,390万円	167万円

SALES HISTORY
河田町ローヤルマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
河田町ローヤルマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝河田町ローヤルマンションの売買相場緑線＝新宿区河田町の売買相場青線＝新宿区の売買相場早稲田の売買相場若松河田の売買相場曙橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
河田町ローヤルマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	2K	西	27.46㎡	88,000円	10,594円	5,000円	88,000円	88,000円	0円
2024年1月	3階	2K	西	27.46㎡	90,000円	10,835円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2023年11月	4階	2K		27.4㎡	70,000円	8,445円	5,000円	70,000円	70,000円	0円
2023年9月	3階	2K		27.46㎡	108,000円	13,002円	6,000円	108,000円	0円	0円
2023年7月	3階	2K		27.46㎡	94,000円	11,316円	6,000円	188,000円	94,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
河田町ローヤルマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
河田町ローヤルマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝河田町ローヤルマンションの賃料相場緑線＝新宿区河田町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場若松河田の賃料相場曙橋の賃料相場早稲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。