アールヴェール新宿河田町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若松河田」駅 徒歩1分 都営大江戸線
    「早稲田」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「曙橋」駅 徒歩12分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区河田町11番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アールヴェール新宿河田町周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,013万円

    372.3万円/坪

    1,076万円

    395.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1045万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/10 07:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/10 07:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】国立国際医療センターや東京女子医大など総合病院へのアクセスがとても良いです新宿都心まで電車一本で行けるため、交通アクセスはとてもよいです
都営大江戸線のみのため、電車がストップするとバスで新大久保駅まで行かなくてはいけません郊外に出るためには、電車を乗り継ぐ必要があるため、運賃がかかります。
周辺環境

4.0

新宿の都心ですが、昔ながらの商店も所々残っており静かな街並みです。住宅街が広がる静かな街並みですので、治安も落ち着いています
大型スーパーなどはないため、買い物をする際は電車に乗って出かけなくてはいけません大久保通り沿いのため、交通量が多いので小さなお子様は要注意です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

昔ながらの個人のお店も残っています。和食屋や中華料理も手頃に食べれます
小さなお子様と一緒に入れるお店は少ないです。
暮らし・子育て

4.0

総合病院をはじめ医療機関は多く、子育て環境としては安心です
公園少ないため、歩いたり自転車に乗って少し時間をかけて、戸山公園までいく必要があります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若松河田駅に対する口コミ】国立国際医療センターや東京女子医大など総合病院へのアクセスがとても良いです新宿都心まで電車一本で行けるため、交通アクセスはとてもよいです
    周辺環境

    4.0

    新宿の都心ですが、昔ながらの商店も所々残っており静かな街並みです。住宅街が広がる静かな街並みですので、治安も落ち着いています
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    昔ながらの個人のお店も残っています。和食屋や中華料理も手頃に食べれます
    暮らし・子育て

    4.0

    総合病院をはじめ医療機関は多く、子育て環境としては安心です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/17 00:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/17 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】最近の駅のホームには珍しくベンチがあること。そして都営線のフリーwi-fiが使えること。都心のいい場所なので家賃は高そう。でも、その価値もありそう。
エスカレーターが少ない。仕方なく階段を使うことが多いですが、ホームまで深くてわりと大変です。自分では住めない場所だなあと思っています。
周辺環境

4.0

女子医大と、医療センターと、大きな病院の最寄り駅。駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。
いいお店やスポットが少なくて、用が済むと特に何もすることがない場所。とくには浮かばないです。治安はいい場所だと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

小笠原伯爵邸に併設されているオガバルが素敵です。
お店も少ないけれど、地元の人が利用されているのか、情報も少ない。
暮らし・子育て

4.0

東京都の施設がいくつかあります。視覚トレーニングの施設は、そのために通っている人もいます。
しいてあげれば、街の雰囲気が殺風景で子供が遊ぶ公園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若松河田駅に対する口コミ】最近の駅のホームには珍しくベンチがあること。そして都営線のフリーwi-fiが使えること。都心のいい場所なので家賃は高そう。でも、その価値もありそう。
    周辺環境

    4.0

    女子医大と、医療センターと、大きな病院の最寄り駅。駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    小笠原伯爵邸に併設されているオガバルが素敵です。
    暮らし・子育て

    4.0

    東京都の施設がいくつかあります。視覚トレーニングの施設は、そのために通っている人もいます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アールヴェール新宿河田町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 1LDK 36.72㎡ 7.02㎡ 4,180万円 376万円
2019年2月 6階 1LDK 36.72㎡ 7.02㎡ 3,480万円 313万円
2017年6月 7階 3LDK 68.5㎡ 12.59㎡ 6,280万円 303万円
2017年5月 8階 3LDK 68.5㎡ 12.59㎡ 5,680万円 274万円
SALES HISTORY
アールヴェール新宿河田町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      36.72㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      376万円

2019年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      36.72㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      313万円

2017年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.5㎡

    • バルコニー面積

      12.59㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      303万円

2017年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.5㎡

    • バルコニー面積

      12.59㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      274万円

更新日:

SALES TRANSITION
アールヴェール新宿河田町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アールヴェール新宿河田町の売買相場 緑線 = 新宿区河田町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アールヴェール新宿河田町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年3月 8階 1K 36.72㎡ 130,000円 11,703円 0円 130,000円 130,000円 0円
2016年12月 6階 1LDK 36.72㎡ 127,000円 11,433円 8,000円 127,000円 127,000円 0円
2015年3月 8階 1K 36.72㎡ 125,000円 11,253円 0円 125,000円 125,000円
2014年9月 6階 1LDK 南東 36.72㎡ 127,000円 11,433円 8,000円 127,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アールヴェール新宿河田町の
中古での賃料相場履歴

2017年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,703円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      11,433円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

2014年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      11,433円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アールヴェール新宿河田町の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 新宿区河田町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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