MANSION LIBRARY

オリエントハイツ和白２

オリエントハイツ和白２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「和白」駅 徒歩5分 JR香椎線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区和白丘2丁目5番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,517万円

    70.7万円/坪

    ～

    1,611万円

    75.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    3,158円/坪

    ～

    7.4万円

    3,491円/坪

  • 表面利回り

    5.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オリエントハイツ和白２を当社で売却するメリット

オリエントハイツ和白２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1564万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【和白駅に対する口コミ】・西鉄（西日本鉄道）和白駅と並設されている。 ・電車混雑するのは朝の７～９時、夜の１８～２０時。ラッシュ時のみだけである。 ・駅を出るとファミリーマートがあるので、学生・社会人の食事の購入場所に最適である。 ・駅周辺であるにも関わらず、閑静な住宅街である。 ・駅の横は児童公園となっているので、子どもを遊ばせる場所として最適。また、毎年８月には公園で夏祭りが開催される。
・周囲は居酒屋が多くレストラン、スーパー、ドラッグストア等の娯楽・商業施設は遠距離にある。歩いても最低１５～２０分はかかる。 ・監視カメラはファミリーマートの付近のみであり、他に設置の形跡無し。 ・駅周辺は車の通りが多く、飛び出してくる車に注意を要する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【和白駅に対する口コミ】・西鉄（西日本鉄道）和白駅と並設されている。 ・電車混雑するのは朝の７～９時、夜の１８～２０時。ラッシュ時のみだけである。 ・駅を出るとファミリーマートがあるので、学生・社会人の食事の購入場所に最適である。 ・駅周辺であるにも関わらず、閑静な住宅街である。 ・駅の横は児童公園となっているので、子どもを遊ばせる場所として最適。また、毎年８月には公園で夏祭りが開催される。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/02/14 18:52
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【和白駅に対する口コミ】駅まで歩いて行ける。通勤通学に便利な場所にある。
少し奥まったところにあるので、わかりにくい。
周辺環境

3.0
スーパーも徒歩圏内にあるし、車がなくても最低限のことは困らない。
治安は良い方だと思う。公園がない為、車で行かなくてはならない。
外観・共用部

3.0
週一マンション全体の掃除をしていただいているので、キレイ。
セキュリティ面では問題ないが、宅配ボックスを付けてほしい。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当りが良く洗濯物がよく乾く。天井の高さも問題ない。

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買い物・食事

4.0
近所のマルキョウは、徒歩圏内にあるので便利な方だと思う。
イオンなどショッピングモールは、車で行かないといけない。
暮らし・子育て

3.0
近くに幼稚園はないが、通園バスが出ている為助かっている。
近くに和白病院という救急搬送できる病院もあるが、救急でも断られた事もありあまり意味がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【和白駅に対する口コミ】駅まで歩いて行ける。通勤通学に便利な場所にある。
    周辺環境

    3.0
    スーパーも徒歩圏内にあるし、車がなくても最低限のことは困らない。
    外観・共用部

    3.0
    週一マンション全体の掃除をしていただいているので、キレイ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当りが良く洗濯物がよく乾く。天井の高さも問題ない。
    買い物・食事

    4.0
    近所のマルキョウは、徒歩圏内にあるので便利な方だと思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに幼稚園はないが、通園バスが出ている為助かっている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエントハイツ和白２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南 62.53㎡ 8.44㎡ 1,500万円 79万円
2020年1月 2階 3LDK 南 66.67㎡ 7.08㎡ 1,200万円 60万円
2019年12月 2階 3LDK 南西 69.55㎡ 8.44㎡ 1,690万円 80万円
2019年8月 2階 3LDK 南西 69.55㎡ 8.44㎡ 850万円 40万円
2015年11月 1階 3LDK 南西 66.67㎡ 7.6㎡ 980万円 49万円
SALES HISTORY
オリエントハイツ和白２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.53㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      79万円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      60万円

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.55㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      80万円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.55㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      40万円

2015年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      49万円

更新日：

SALES TRANSITION
オリエントハイツ和白２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オリエントハイツ和白２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区和白丘の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエントハイツ和白２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 2階 3LDK 66.67㎡ 63,000円 3,124円 0円 126,000円 0円 0円
2020年12月 2階 3LDK 66.67㎡ 63,000円 3,124円 0円 126,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエントハイツ和白２の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.67㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.67㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オリエントハイツ和白２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オリエントハイツ和白２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区和白丘の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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