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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市川崎区のマンション>川崎市川崎区砂子のマンション>ライオンズマンション川崎第１２

ライオンズマンション川崎第１２

ライオンズマンション川崎第１２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急川崎」駅徒歩3分京急本線　京急大師線
「川崎」駅徒歩5分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10番1号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1989年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション川崎第１２周辺の売り出し中物件

グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

722万円

125.7万円/坪

～

767万円

133.5万円/坪
賃貸相場価格

5.8万円

10,228円/坪

～

6.4万円

11,304円/坪
表面利回り

9.97％

ライオンズマンション川崎第１２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション川崎第１２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 745万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たっさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/07/10 13:54

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たっさん
16項目投稿　2017/07/10 13:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅、京急川崎駅まで、ともに4、5分程度で近い。街もキレイになっていってて、周りは商店街やコンビニ、飲食店などなんでもあって不便はないです。東京方面にも横浜方面にもアクセスは良いです。夜も明るく、雨が降っても、地下街を歩けば、ほぼ傘要らずです。

朝のラッシュは凄いので、満員でも気にしない人か、出勤時間が遅い人がいいかもしれません。

周辺環境

4.0

周りには、同じようなマンションばかりなので、静かです。

すぐ横にある１本隣の大通りは、キレイで広くて問題ないですが、帰りに通る飲食店街は、自転車が沢山駐車してあって、元々狭い道がさらに狭くなっています。車を使う人は、一方通行が多いので、大変だと思います。

外観・共用部

5.0

マンション専用のゴミ置き室があるので、便利です。管理人さんが週に２、３度ほど来て掃除などされるので、綺麗です。管理人さんもいて、監視カメラもあり、オートロックがあるので安心だと思います。チラシ用のゴミ箱があって、これが意外と便利です。宅配ＢＯＸも新しくなって、自転車用の駐輪場もあって、エレベーターもあります。夜もライトが付くので明るく安心できると思います。

強いて挙げれば、車を持っている人は、駐車場がないので、困るかもしれません。一応、目の前にマンションとは関係ない一般の有料駐車場があります。

お部屋の仕様・設備

4.0

日差しが入りやすく、７階以上は、とても広いバルコニーがあるので洗濯には、もってこいだと思います。室内設備は、エアコンが新しくなり、コンロもIHになっています。室内洗濯機置き場も有り。

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買い物・食事

5.0

無いものが無いというくらい何でもあります。ラゾーナ、銀柳街、京急ショッピングプラザウィング、ダイス、モアーズ、アゼリア、ルミネなどなど。買い物、食事、ショッピングに困ることはないと思います。

強いて挙げれば、若干物価は高めかもしれません。

暮らし・子育て

3.0

保育園・幼稚園、病院は駅近にあり、数も少なくはないと思います。区役所、郵便局(大きなものと小さなもの)は、近くにあるので、便利です。秋は、近くの通りで毎年ハロウィンパレードがあります。

学校をあまり見てない印象です。マンション内のコミュニケーションも単身者が多く、コミュニケーションはありません。ただ管理人さんとは、挨拶から日常会話など、よく話をします。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

周りには、同じようなマンションばかりなので、静かです。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/08 07:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/08 07:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】都心と神奈川全域へのアクセスが良く便数も多くて使いやすいです。大きな駅のため住まいも多く家賃は安定して高級物件からリーズナブルなお部屋まで困りません。

朝は非常に混むことと遅れが生じやすいです。割安な物件はどうしても駅から遠くなります。

周辺環境

5.0

ラゾーナになんでも揃っていることや、周辺に大型ショッピング施設があるので不便は感じません。人が多いのである意味監視の目が多いエリアです。

強いて言うなら人が多いので人混みが多い人にはお勧めしません。飲み屋街があるため、一部治安に不安があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

大きな駅ということもあり、さまざまなジャンルと多くのお店が軒を連ねています。

強いて言えば人気店も多く並ぶ必要があるお店もあります。

暮らし・子育て

5.0

ベッドタウンでもある方から教育に関わる施設は多く、広い公園もあり充実しています。

人混みが多いため、子供から目を離すと探すのが大変なエリアです。またゲームセンターなども多いので教育上の心配はあります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

大きな駅ということもあり、さまざまなジャンルと多くのお店が軒を連ねています。

暮らし・子育て

5.0

ベッドタウンでもある方から教育に関わる施設は多く、広い公園もあり充実しています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】周辺に商店街と商業施設のDICEがあり買い物がし易い環境です。ＪＲ川崎駅へのアクセスも地上、地下街の両方で徒歩5分と近く行き来がし易い環境です。また、川崎大師線への接続駅でもあり参拝の際の乗り換え駅になっています。駅周辺の歩道も大きく完備されており夜道の安全性も高いと言えます。

乗降客が多いので朝夕の混雑があります。また、正月は川崎大師への参拝客でさらに混雑が酷くなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション川崎第１２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	1R		19㎡	2.87㎡	800万円	139万円
2023年1月	2階	1R	南東	19㎡	2.83㎡	600万円	104万円
2022年2月	4階	1R	北西	19㎡	不明	755万円	131万円
2022年1月	4階	1R	東	19㎡	不明	770万円	134万円
2021年12月	4階	1R	北西	19㎡	2.83㎡	650万円	113万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション川崎第１２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年1月

2022年2月

2022年1月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション川崎第１２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション川崎第１２の売買相場緑線＝川崎市川崎区砂子の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川崎第１２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	ワンルーム		19㎡	62,000円	10,787円	6,000円	62,000円	62,000円	0円
2024年3月	3階	ワンルーム	北西	19㎡	60,000円	10,439円	5,000円	60,000円	60,000円	0円
2024年3月	6階	ワンルーム	北西	16.82㎡	55,000円	10,810円	3,000円	55,000円	55,000円	0円
2024年2月	2階	ワンルーム	北西	19.65㎡	58,000円	9,758円	5,000円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	ワンルーム	北西	16.74㎡	55,000円	10,861円	7,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川崎第１２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション川崎第１２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション川崎第１２の賃料相場緑線＝川崎市川崎区砂子の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場京急川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。