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セントポリア片江

セントポリア片江を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「福大前」駅徒歩14分福岡市地下鉄七隈線
「七隈」駅徒歩20分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市城南区片江3丁目38番6号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上7階建
築年月
1997年2月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,042万円

95.2万円/坪

～

2,169万円

101.0万円/坪
賃貸相場価格

8.7万円

4,079円/坪

～

9.6万円

4,508円/坪
表面利回り

5.25％

セントポリア片江を当社で売却するメリット

セントポリア片江の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2106万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/19 23:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/19 23:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【福大前駅に対する口コミ】博多、天神など主要駅とも近く利便性がたかいとおもう。学生が多く住んでいることもあるから、安いと思う。

学生が多いので乗るのに苦労する程度です。一軒家を建てるようなところではないと思う。

周辺環境

5.0

買い物施設が充実しており、生活する上でとてもいいと思う。賑やかなところだとおもう。学生が、多い。

アパレルなどはないので博多や天神に行く必要がある。学生が多いことから夜はかなり騒がしくしていることが多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

たくさんの飲食店がある。どれもリーズナブルなものが多い。

強いてあげるならば、流行りのカフェが出来るといい。

暮らし・子育て

4.0

福岡大学が近くにあり、学生からは便利だと思う。

特にデメリットはない。過ごしやすいと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【福大前駅に対する口コミ】博多、天神など主要駅とも近く利便性がたかいとおもう。学生が多く住んでいることもあるから、安いと思う。

周辺環境

5.0

買い物施設が充実しており、生活する上でとてもいいと思う。賑やかなところだとおもう。学生が、多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

たくさんの飲食店がある。どれもリーズナブルなものが多い。

暮らし・子育て

4.0

福岡大学が近くにあり、学生からは便利だと思う。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントポリア片江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	2階	2LDK	南	68.99㎡	10.72㎡	1,950万円	93万円
2022年5月	2階	2LDK	南	68.99㎡	10.72㎡	1,950万円	93万円
2018年12月	2階	4LDK	南東	82.11㎡	16.93㎡	1,748万円	70万円
2018年12月	4階	2LDK	南西	68.99㎡	10.72㎡	1,350万円	65万円
2018年11月	2階	4LDK	南西	82.11㎡	16.93㎡	1,798万円	72万円

SALES HISTORY
セントポリア片江の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年5月

2018年12月

2018年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セントポリア片江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セントポリア片江の売買相場緑線＝福岡市城南区片江の売買相場青線＝福岡市城南区の売買相場福大前の売買相場七隈の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントポリア片江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	4LDK		82.11㎡	105,000円	4,227円	10,500円	0円	105,000円	0円
2022年8月	2階	4LDK	南西	82.11㎡	100,000円	4,026円	10,500円	0円	100,000円	0円
2019年9月	2階	4LDK		82.11㎡	100,000円	4,026円	5,300円	0円	0円	0円
2019年3月	2階	4LDK	北東	82.11㎡	100,000円	4,026円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントポリア片江の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年8月

2019年9月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セントポリア片江の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セントポリア片江の賃料相場緑線＝福岡市城南区片江の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場福大前の賃料相場七隈の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。