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アーバンパレス福大前

アーバンパレス福大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「七隈」駅 徒歩16分 福岡市地下鉄七隈線
    「福大前」駅 徒歩17分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区片江4丁目9番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,781万円

    83.0万円/坪

    ～

    1,892万円

    88.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    4,172円/坪

    ～

    9.9万円

    4,611円/坪

  • 表面利回り

    6.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバンパレス福大前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1837万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

おおいおおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/03 23:23
おおいおおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/03 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【七隈駅に対する口コミ】とてもいい物件でした。入居の方々もエレベーターも非常に行き届いていました。
世帯数が少ないので積立金が高くなりがちでした。
周辺環境

3.0
静かだし副題性もそれほど佐川市区内。おもったよりいいしずか
特にデメリットはない。デメリットの項目があるとどうしてもあら探しになる。が、そんなことはなかった。
外観・共用部

3.0
共有部分や外観もってもいい、きれい、何店なし。
特にデメリットはない。デメリットの項目があるとどうしてもあら探しになる。が、そんなことはなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取りにも問題ない、とても理想的なまどりでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くに買い物思いせありましたから、ATMもありました
特にデメリットはない。デメリットの項目があるとどうしてもあら探しになる。が、そんなことはなかった。
暮らし・子育て

3.0
子育てにいい地域エリア公民館も近い。桜が近所のきれいでした
特にデメリットはない。デメリットの項目があるとどうしてもあら探しになる。が、そんなことはなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【七隈駅に対する口コミ】とてもいい物件でした。入居の方々もエレベーターも非常に行き届いていました。
    周辺環境

    3.0
    静かだし副題性もそれほど佐川市区内。おもったよりいいしずか
    外観・共用部

    3.0
    共有部分や外観もってもいい、きれい、何店なし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取りにも問題ない、とても理想的なまどりでした。
    買い物・食事

    3.0
    近くに買い物思いせありましたから、ATMもありました
    暮らし・子育て

    3.0
    子育てにいい地域エリア公民館も近い。桜が近所のきれいでした
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 18:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【七隈駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線福大前駅は西日本でも有数の総合大学である福岡大学の最寄り駅になります。様々なキャンパスがあり、また福岡大学病院もあります。普段の朝晩は多くの学生が通学路として利用しているので活気のあるエリアです。
強いて言えば天神までは直通で行けますが、博多駅や福岡空港には乗り換えが必要になります。大学キャンパスがメインなので周辺にはスーパーなどが少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【七隈駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線福大前駅は西日本でも有数の総合大学である福岡大学の最寄り駅になります。様々なキャンパスがあり、また福岡大学病院もあります。普段の朝晩は多くの学生が通学路として利用しているので活気のあるエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレス福大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 3LDK 東 70.9㎡ 13.28㎡ 1,880万円 88万円
2021年9月 3階 4LDK 北東 81.96㎡ 23.84㎡ 2,490万円 100万円
2020年10月 1階 3LDK 東 70.9㎡ 13.28㎡ 1,580万円 74万円
2020年9月 1階 3LDK 東 70.9㎡ 13.28㎡ 1,650万円 77万円
2020年8月 1階 3LDK 東 70.9㎡ 13.28㎡ 1,680万円 78万円
SALES HISTORY
アーバンパレス福大前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      88万円

2021年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.96㎡

    • バルコニー面積

      23.84㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      100万円

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      74万円

2020年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      77万円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      78万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンパレス福大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス福大前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区片江の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンパレス福大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 72.19㎡ 94,000円 4,305円 0円 0円 188,000円 0円
2023年12月 3階 3LDK 73.01㎡ 94,000円 4,256円 0円 0円 188,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 73.01㎡ 95,000円 4,301円 0円 0円 190,000円 0円
2022年7月 1階 3LDK 73.1㎡ 92,000円 4,160円 0円 0円 276,000円 0円
2022年6月 3階 4LDK 東 81.96㎡ 110,000円 4,437円 0円 0円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンパレス福大前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      4,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      4,256円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.9㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーバンパレス福大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス福大前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区片江の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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