鹿島田グリーンハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鹿島田」駅 徒歩5分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区下平間1番
    周辺地図

  • 総戸数

    203戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1974年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
鹿島田グリーンハイツ周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,495万円

    175.6万円/坪

    2,649万円

    186.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    6,194円/坪

    9.7万円

    6,846円/坪

  • 表面利回り

    4.32

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鹿島田グリーンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2572万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

かしやすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/24 16:38
かしやすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/24 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】南武線の鹿島田駅、横須賀線・湘南新宿ラインの新川崎駅の2駅利用ができる。  新川崎スクウェアができて、スシロー、ドトール、フレッシュネスバーガー、サイゼリア、たけお眼科、ドコモ、りそな銀行、不動産屋、保険屋、串カツ、タウンカフェ(手芸品の場所貸し売り場)、多くの居酒屋が出来た。  食事は、スシロー、ナン食べ放題のインドカレー屋、すきや、松屋、中華など多数あり、便利です。  コンビニも新川崎駅に行く途中にあり、徒歩3分くらいでセブンイレブンがある。  道向かいに保育所がある。今年中に、東隣にも保育所が新設される。鹿島田駅、新川崎駅両方とも、マルエツがあり、買い物も困らない。鹿島田駅近辺にも託児所が何か所かあり、子育てには便利なところだと思います。子育てするには大変便利な立地だと思います。
デメリットは駅近なので、どの病院も混雑が激しく待ち時間が長いです。
周辺環境

3.0

大通りは安全です。 南武線の線路に近いですが、鉄道の音は許容範囲内だと思います。
目の前が府中街道のため、深夜に直管マフラーのダンプが爆音を轟かせて走ったり、暴走族が走ってうるさかったりするので、窓を開けっぱなしで寝られないです。  新川崎駅に行く道程に、照明が暗い道があり、妻が痴漢に後ろから抱き着かれる被害に逢いました。
外観・共用部

3.0

低層住宅地域の10階建てマンションなので、敷地面積が広大です。 草木の手入れは、管理会社の手入れの他に、住民がボランティアで小まめに手入れして行き届いております。
駐車場は30台停められますが、たいへん狭いです。隣との隙間10cmで駐車できる位置決めテクニックを持っていないと駐車できません。また、そうしないと車から出られなくなります。マンションにはオートロックがないので、不特定多数の人が入れます。セールスなど、直に訪問されてしまいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

低層住宅地域の10階建てマンションなので、見晴らしと日当たりが抜群に良いです。 また、多摩川も近くにあるので、マンション玄関と南側のサッシを開放すると、夏でも心地よい風が入ってきて、クーラーを使う頻度が下がります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

生活する買い物には困らない。 外食も本格的なネパールのカレー屋x2、個人営業のカレー屋、ココ壱番屋など4店舗もあり様々なカレーが楽しめます。北野書店、ツタヤなどももある。 新川崎スクウェアも近い。
セブンイレブンがあと100m近いところにあると、徒歩2分になるので益々便利と思っている。 隣の新設保育所にセブンイレブン併設されないかなと期待している。
暮らし・子育て

5.0

目の前に2つ保育所がある。 若い夫婦の入居が多くなっており、古いマンションなのに若返りつつある。 マンション内に町内会があり、民生委員の世話好きなおばちゃんがいて便利です。 隣は、救急車と消防署なので、すぐに救急車が来ます。
隣が、救急隊と消防署なので、サイレンがうるさい。 市のスピーカーがマンション内にあり、たまに爆音で試験放送がされてうるさい場合がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鹿島田駅に対する口コミ】南武線の鹿島田駅、横須賀線・湘南新宿ラインの新川崎駅の2駅利用ができる。  新川崎スクウェアができて、スシロー、ドトール、フレッシュネスバーガー、サイゼリア、たけお眼科、ドコモ、りそな銀行、不動産屋、保険屋、串カツ、タウンカフェ(手芸品の場所貸し売り場)、多くの居酒屋が出来た。  食事は、スシロー、ナン食べ放題のインドカレー屋、すきや、松屋、中華など多数あり、便利です。  コンビニも新川崎駅に行く途中にあり、徒歩3分くらいでセブンイレブンがある。  道向かいに保育所がある。今年中に、東隣にも保育所が新設される。鹿島田駅、新川崎駅両方とも、マルエツがあり、買い物も困らない。鹿島田駅近辺にも託児所が何か所かあり、子育てには便利なところだと思います。子育てするには大変便利な立地だと思います。
    周辺環境

    3.0

    大通りは安全です。 南武線の線路に近いですが、鉄道の音は許容範囲内だと思います。
    外観・共用部

    3.0

    低層住宅地域の10階建てマンションなので、敷地面積が広大です。 草木の手入れは、管理会社の手入れの他に、住民がボランティアで小まめに手入れして行き届いております。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    低層住宅地域の10階建てマンションなので、見晴らしと日当たりが抜群に良いです。 また、多摩川も近くにあるので、マンション玄関と南側のサッシを開放すると、夏でも心地よい風が入ってきて、クーラーを使う頻度が下がります。
    買い物・食事

    3.0

    生活する買い物には困らない。 外食も本格的なネパールのカレー屋x2、個人営業のカレー屋、ココ壱番屋など4店舗もあり様々なカレーが楽しめます。北野書店、ツタヤなどももある。 新川崎スクウェアも近い。
    暮らし・子育て

    5.0

    目の前に2つ保育所がある。 若い夫婦の入居が多くなっており、古いマンションなのに若返りつつある。 マンション内に町内会があり、民生委員の世話好きなおばちゃんがいて便利です。 隣は、救急車と消防署なので、すぐに救急車が来ます。
弾工作さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/12 15:31
弾工作さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/12 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】最寄りの、鹿島田駅及び新川崎駅より、徒歩10分以内の場所にあり利便性が良い
鹿島田駅及び新川崎駅まで、夜は明かりが暗いところがある。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街、公園やひろばが近くあり、治安はよい。
駅からの道のりが街灯の少ない通りがある。
外観・共用部

4.0

駐車場、駐輪場、エレベーターが完備しており、集会場も完備している。 、
築年数が長い為、ある程度老朽化が気になるが、その対応はしっかり出来ている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよく、4人家族位に、ちょうどよい広さ、ベランダも比較的広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア等、充実しており、医療施設も近隣にある。
商店街が、あまり元気がなく、お店がよく代わっている。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園は、完備している。 防災対応も、毎年防災訓練等実施している。
最近、部屋の空きが、増えてきているが、世代交代が始まっているようである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鹿島田駅に対する口コミ】最寄りの、鹿島田駅及び新川崎駅より、徒歩10分以内の場所にあり利便性が良い
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街、公園やひろばが近くあり、治安はよい。
    外観・共用部

    4.0

    駐車場、駐輪場、エレベーターが完備しており、集会場も完備している。 、
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりはよく、4人家族位に、ちょうどよい広さ、ベランダも比較的広い。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー・コンビニ・ドラッグストア等、充実しており、医療施設も近隣にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校・保育園・幼稚園は、完備している。 防災対応も、毎年防災訓練等実施している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/13 15:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/13 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鹿島田駅に対する口コミ】スーパーがあれば十分なんで都会じゃなくてもいいかなあって感じている。スイーツやお惣菜、パン屋、うどん屋などもあり、待ち合わせや昼食などにも便利だと思います。あとは交通の便もとても良いです。横浜側にも都内にも行きやすい立地になります。
改札は1つのシンプルな駅で、駅ビルも空き店舗が目立って寂しい感じです。もし遊びのゲームセンターがあればいいね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鹿島田駅に対する口コミ】スーパーがあれば十分なんで都会じゃなくてもいいかなあって感じている。スイーツやお惣菜、パン屋、うどん屋などもあり、待ち合わせや昼食などにも便利だと思います。あとは交通の便もとても良いです。横浜側にも都内にも行きやすい立地になります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鹿島田駅に対する口コミ】小さいですが、駅ビルにはコンビニ、ファストフード、美容院、歯科、ドラッグストアがあります。また、駅から直結で30秒ほどで大きな商業マンションもあります。スーパー、書店、DVDレンタル、居酒屋、ドラッグストア、コーヒーショップなど、駅前に集結しています。駅から濡れずに新川崎スクエア、横須賀線新川崎駅へも行けます。駅からは多摩川方面に商店街、新川崎駅方面には飲食店があります。銀行も駅前にみずほ銀行、三菱東京UFJ、川崎信用金庫、商店街には、三井住友銀行のATMがそれぞれあります。いろいろ揃っているため、鹿島田だけで買い物も日常生活もほとんど賄えます。音楽教室、学習塾、スポーツクラブなどもいろいろあるため、教育環境も良いと思います。都心へはアクセスが良いです。新川崎駅からであれば、横須賀線で1本、鹿島田からなら川崎駅乗り換えや武蔵小杉駅乗り換えで、渋谷や新宿にも行けます。電車は、川崎方面も立川方面も8時前後は混んでいますが、つり革に捕まれるくらいの混雑です。昔の某私鉄のように、駅員さんに押し込まれるほどは混んでいません。
駅周辺環境としては、新川崎に企業ビルがあるためか平日の昼間は、サラリーマンが多く飲食店やコンビニが混み合います。また、平日休日にかかわらず自転車がとても多い地域なので、歩行時や自動車運転時などでは怖い思いをすることも多々あります。アプローチは、駅周辺や商店街から少しでも離れると途端に住宅街となり、薄暗くなります。それなりに人も多く歩いているので、21時くらいまでは、まあまあ安全です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鹿島田駅に対する口コミ】小さいですが、駅ビルにはコンビニ、ファストフード、美容院、歯科、ドラッグストアがあります。また、駅から直結で30秒ほどで大きな商業マンションもあります。スーパー、書店、DVDレンタル、居酒屋、ドラッグストア、コーヒーショップなど、駅前に集結しています。駅から濡れずに新川崎スクエア、横須賀線新川崎駅へも行けます。駅からは多摩川方面に商店街、新川崎駅方面には飲食店があります。銀行も駅前にみずほ銀行、三菱東京UFJ、川崎信用金庫、商店街には、三井住友銀行のATMがそれぞれあります。いろいろ揃っているため、鹿島田だけで買い物も日常生活もほとんど賄えます。音楽教室、学習塾、スポーツクラブなどもいろいろあるため、教育環境も良いと思います。都心へはアクセスが良いです。新川崎駅からであれば、横須賀線で1本、鹿島田からなら川崎駅乗り換えや武蔵小杉駅乗り換えで、渋谷や新宿にも行けます。電車は、川崎方面も立川方面も8時前後は混んでいますが、つり革に捕まれるくらいの混雑です。昔の某私鉄のように、駅員さんに押し込まれるほどは混んでいません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鹿島田グリーンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南西 48.76㎡ 6.6㎡ 2,680万円 182万円
2024年4月 6階 2LDK 南西 48.76㎡ 6.2㎡ 2,780万円 188万円
2024年4月 5階 3DK 南西 56.16㎡ 不明 1,980万円 117万円
2024年3月 8階 2LDK 南西 48.76㎡ 6.6㎡ 2,780万円 188万円
2024年3月 6階 2LDK 南西 48.76㎡ 6.6㎡ 2,699万円 183万円
SALES HISTORY
鹿島田グリーンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.76㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      182万円

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.76㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      188万円

2024年4月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      56.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      117万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.76㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      188万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.76㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      183万円

更新日:

SALES TRANSITION
鹿島田グリーンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 鹿島田グリーンハイツの売買相場 緑線 = 川崎市幸区下平間の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鹿島田グリーンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 1LDK 南西 51.7㎡ 120,000円 7,673円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 8階 2LDK 51.7㎡ 90,000円 5,755円 2,000円 90,000円 0円 0円
2021年10月 8階 2LDK 51.7㎡ 90,000円 5,755円 2,000円 90,000円 0円 0円
2021年3月 8階 2LDK 51.7㎡ 90,000円 5,755円 2,000円 90,000円 0円 0円
2019年4月 5階 3DK 南東 51.07㎡ 98,000円 6,344円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鹿島田グリーンハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.76㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.76㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,755円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.76㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,755円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.76㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,755円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.76㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
鹿島田グリーンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 鹿島田グリーンハイツの賃料相場 緑線 = 川崎市幸区下平間の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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