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パークサイド光が丘

パークサイド光が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩7分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘3丁目3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークサイド光が丘周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,550万円

    238.8万円/坪

    ～

    4,832万円

    253.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    6,906円/坪

    ～

    14.5万円

    7,633円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークサイド光が丘を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4691万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】駅周辺は光が丘団地等があり、整った街並みである。駅前に大型ショッピングセンターがあり、スーパーだけでなく衣類等も多く購入することができ、周辺では買い物利便性が非常に高い街である。大きな光が丘公園、体育館や図書館、区民事務所も近く、警察署や消防署もある為、治安の面でも安心できる。
駅前にはコンビニがないので、駅での買い物はスーパー頼み。少し歩けばコンビニがあるエリアもある。道は広いが、夜は少し暗くなる。ランナー等が多いため、人通りは期待できるが、にぎやかさではなく落ち着いた雰囲気のため好みが分かれる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】駅周辺は光が丘団地等があり、整った街並みである。駅前に大型ショッピングセンターがあり、スーパーだけでなく衣類等も多く購入することができ、周辺では買い物利便性が非常に高い街である。大きな光が丘公園、体育館や図書館、区民事務所も近く、警察署や消防署もある為、治安の面でも安心できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/29 17:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/29 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので電車は座れるのがメリットです。駅の上に大型商業施設があり、衣類、食料品となんでも揃うのでとても便利な駅です。光が丘公園、体育館、図書館とそろっているので、ファミリー層は光が丘でなんでも完結するのでとても住みやすい街です。
IMAに入っている飲食店以外は近くにステキな外食のお店がないことです。子育て世代以外だと不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので電車は座れるのがメリットです。駅の上に大型商業施設があり、衣類、食料品となんでも揃うのでとても便利な駅です。光が丘公園、体育館、図書館とそろっているので、ファミリー層は光が丘でなんでも完結するのでとても住みやすい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークサイド光が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 14階 2SLDK 南 64.45㎡ 12.5㎡ 4,490万円 230万円
2023年6月 14階 2SLDK 南 64.45㎡ 12.5㎡ 4,580万円 235万円
2023年6月 14階 2SLDK 南 64.45㎡ 12.5㎡ 4,590万円 235万円
2023年6月 14階 2SLDK 南 64.45㎡ 12.5㎡ 4,690万円 241万円
2023年6月 14階 2SLDK 南 64.45㎡ 12.5㎡ 4,680万円 240万円
SALES HISTORY
パークサイド光が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.45㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      230万円

2023年6月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.45㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      235万円

2023年6月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.45㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      235万円

2023年6月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.45㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      241万円

2023年6月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.45㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークサイド光が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークサイド光が丘の売買相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークサイド光が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 9階 3LDK 南 71.02㎡ 176,000円 8,192円 9,000円 176,000円 176,000円 0円
2022年2月 3階 1LDK 南 64.45㎡ 120,000円 6,155円 0円 240,000円 0円 0円
2020年2月 3階 1LDK 南 64.45㎡ 120,000円 6,155円 0円 240,000円 0円 0円
2015年3月 4階 4LDK 南 92.36㎡ 158,000円 5,655円 12,000円 316,000円 158,000円 0円
2014年12月 13階 4LDK 南 92.36㎡ 170,000円 6,085円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークサイド光が丘の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.45㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      8,192円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.45㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,155円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.45㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,155円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.45㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,655円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.45㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,085円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークサイド光が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークサイド光が丘の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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